Gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus in Drakenburg

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1 Gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus in Drakenburg Einfamilienhaus in Drakenburg kaufen URL: Portal-Nummer: MWI Stand: Anbieter / Ansprechpartner Volksbank eg Nienburg Frau Katharina Meinecke Hafenstrasse Nienburg Telefon: Telefax: immobilien@vbnienburg.immo Details zur Immobilie Kaufpreis: ,00 Preis pro m²: ca ,72 Courtage: 5,95 % Immobilienart: Haus Kategorie: Einfamilienhaus Ort: Drakenburg Ortsteil: Drakenburg Straße Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter. Wohnfläche: ca. 181,14 m² Nutzfläche: ca. 67,83 m² -1-

2 Grundstück: ca. 734,00 m² Zimmer: 6 (gesamt) Badezimmer: 2 Gäste-WC: ja Baujahr: 1997 Energieträger: Gas Balkone: 1 Terrassen: 1 Garage: 2 Stellplätze Einstellplätze: 2 Referenz: 1915 Portal-Nummer: MWI Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus wurde etwa 1997 in Massivbauweise gebaut. Es hat insgesamt 6 Zimmer plus Hauswirtschaftsraum sowie Heizungs-/Wäscheraum mit einer Wohnfläche von ca. 181,14 m². Über die Terrasse gelangt man auf das schöne große Grundstück. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage und einen Abstellraum für Gartengeräte. Es besteht evtl. die Möglichkeit, eine separate Wohnung abzutrennen. Aufteilung: Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 97,23 m². Darin befinden sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Erker und Zugang zum schönen großen Garten. Ebenfalls finden Sie im Erdgeschoss eine moderne, helle Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ein vollausgestattetes Bad mit Dusche und Badewanne, ein modernes Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer. Der zusätzliche Abstellraum hat Zugang zur großräumigen Doppelgarage. Das Obergeschoss bietet Ihnen auf 83,91 m² Wohnfläche drei etwa gleich große Zimmer sowie ein separates Arbeitszimmer. Von einem der Zimmer haben Sie Zugang zu einem gemütlichen, halbrunden Balkon, auf dem man nette Sommerabende ausklingen lassen kann. Außerdem befinden sich im Obergeschoss der Heizungs-/Wäscheraum sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Das Haus bietet Ihnen mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 67,83 m² ausreichend Stauraum und genügend Platz zum Wohnen und Leben. -2-

3 Ausstattung - gemütlicher Garten mit überdachter Terrasse und Gartenhäuschen - modernes Gäste-WC - moderne Küche mit Zugang zur Terrasse - modernes Vollbad im Ober- und Erdgeschoss mit Badewanne und Dusche - isolierverglaste Kunststofffenster - Außenjalousien - helle Wohnungstüren aus Holz - angrenzende Doppelgarage mit zusätzlichem Raum für Gartengeräte - praktischer Abstellraum Energieausweis gemäß den 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) Gesetzliche Grundlage: ab Mai 2014 Art des Energieausweises: verbrauchsorientiert Endenergieverbrauch: 103,70 kwh/(m²*a) Warmwasser ist enthalten: nein Energieträger: GAS Energieeffizienzklasse: D Baujahr/Sanierung: 1997 gültig bis: Weitere Angaben Ideal für alle, die auf der Suche nach einem schönen Zuhause sind: für Familien für Junggebliebene für alle, die einfach schön leben möchten Lage in Drakenburg Drakenburg Das Wohnhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in Drakenburg. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Die Kreisstadt Nienburg ist ca. 2,5 km entfernt. Hier befindet sich eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten). -3-

4 Lage in Drakenburg Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter Drakenburg, Ortsteil: Drakenburg -4-

5 Gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus in Drakenburg Einfamilienhaus in Drakenburg kaufen URL: Foto 1 Foto 2-5-

6 Gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus in Drakenburg Einfamilienhaus in Drakenburg kaufen URL: Foto 3 Foto 4-6-

7 Gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus in Drakenburg Einfamilienhaus in Drakenburg kaufen URL: Foto 5-7-

8 Impressum Volksbank eg Hafenstrasse Nienburg Tel.: (05021) Fax: (05021) Bankleitzahl: BIC: GENODEF1NIN Vertreten durch den Vorstand: Holger Hinrichs, Joachim Meyer, Markus Strahler, Wolfgang Tonne Tel / Fax: 05021/ Vorsitz des Aufsichtsrates: Dr. jur. Manfred Werwitzki Rechtsform: Eingetragene Genossenschaft (eg) Genossenschaftsregister: Registergericht: Walsrode Sitz der Genossenschaft: Nienburg Verband: Genossenschaftsverband Umsatzsteuer-ID: DE Aufsicht: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str Bonn -8-

9 Beschwerdestelle: Als Ombudsmann ist Herr Dr. Alfons van Gelder bestellt. Die Vertretung wird von Herrn Prof. Dr. Franz Häuser übernommen. Erreichbar ist die Schlichtungsstelle unter folgender Adresse: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR Postfach , Berlin Sicherungseinrichtung: Die Volksbank eg ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen. Möglichkeiten der Beilegung von Streitigkeiten: Die Volksbank eg nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eg besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, sich an den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe zu wenden. Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe: Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten. Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR Schellingstraße Berlin Fax: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts ( 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, 48 des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Auch die -9-

10 Verfahrensordnung ist dort erhältlich. Die Adresse lautet: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße Bonn Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform. OS-Plattform: