Attraktives Grundstück in Menzenschwand zu verkaufen Gemischt bebaubares Grundstück / Kauf

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1 Attraktives in Menzenschwand zu verkaufen Gemischt bebaubares / Kauf 1. Allgemeine Informationen 1.1. Allgemein Objekt-Nr: 1027 Adresse: DE St. Blasien Menzenschwand Deutschland 1.2. Preise Kaufpreis: Courtage / Provision: Courtage inkl. Mwst: ,00 EUR Käuferprovision 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer zu bezahlen 1.3. Flächen sfläche: ca m² 1.4. Zustandsangaben Erschließung: Altlasten: 1.5. Umfeld nächste Stadt: Gebiet: Lage: Aussicht: Höhenmeter (über NN): Distanz zum Bus: Distanz zum Flughafen: Distanz zur Autobahn: Distanz zum Zentrum: vollerschlossen keine Bekannt St. Blasien ländliches Gebiet Hanglage Bergblick ca. 873 m ca. 160 m ca. 70 km ca. 55 km ca. 8 km 1.6. Verwaltung Nutzungsart: vermietet: Gewerbliche Nutzung möglich: Bebaubar mit: Seite 1 von 5 Wohnen nein Büro, Doppelhaus, Einfamilienhaus, Garage, Lagerhalle, Mehrfamilienhaus, Produktion, Reihenhaus, Stellplätze, Villa

2 Bebaubar nach: Nachbarbebauung ( 34BauGB) kurzfristig bebaubar: Abriss erforderlich: nein Gemarkung: St. Blasien Flurstück: Beschreibung im Detail Das ist voll erschlossen und hat eine Größe von ca m² Beschreibung der Lage Der zur Gemeinde St.Blasien gehörende Ort Menzenschwand besteht aus zwei Dorfkernen, Voderdorf und Hinterdorf, und hat knapp 700 Einwohner. Es liegt in dem von 1493 Meter hohen Feldberg nach Süden herabkommenden Tal der Menzenschwander Alb, das sich oberhalb von St. Blasien mit der westlicher verlaufenden Bernauer Alb vereinigt. Menzenschwand ist als Talraum noch immer geprägt durch die Nebenerwerbslandwirtschaft (Vieh-und Milchwirtschaft, auch Vetragsnaturschutz). Die wesentliche Erwerbsquelle ist jedoch der Fremdenverkehr mit Beherbergungs-betrieben, Ferienwohnungen und spezifischen Dienstleistungen. Den Schwerpunkt bildet zunehmend die Wintersaison. Im Menzeschwander Krunkelbachtal gibt es ein reiches Uranvorkommen. Von 1961 bis 1991 wurde Uranerz abgebaut, offiziell war das Bergwerk aber nur ein Uranaufsuchungs-betrieb, dessen Hauptzweck die Erkundung und nicht der Abbau sein sollte. Aufgrund radonhaltiger Wasservorkommen aus dem stillgelegten Bergwerk wurde in Menzenschwand das erste Radonbad im Schwarzwald, das Radon Revitalbad Menzenschwand, errichtet Weitere Informationen Impressum: Inhaber:Thomas Meier & Johannes Link Anschrift:Meier & Link GbR,Immobilien und Finanzierungen,Am Kurgarten 11,79837 St. Blasien Rechtsform: GbR (Gesellschaft des bürgerlichen Rechts) Telefon: 07672/ Telefax: 07672/ Seite 2 von 5

3 Erlaubnis gemäß 34 c Gewerbeordnung : Landratsamt Waldshut,Ordnungsamt,Postfach 1642, Waldshut-Tiengen Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Waldshut, Kaiserstr. 110,79761 Waldshut Widerrufsbelehrung für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Meier & Link GbR, Am Kurgarten 11, St. Blasien, Tel: 07672/922999, Fax: 07672/ , info@meier-und-link.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder ) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Seite 3 von 5

4 Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Kontakt mit uns per Mail: Seite 4 von 5

5 Meier und Link 2. Galerie Seite 5 von 5