Nachrichten aus der Gemeinde Rudolfstetten-Friedlisberg

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1 Gemeindekanzlei Friedlisbergstrasse 11 Tel Fax Nachrichten aus der Gemeinde Sirenentest vom Mittwoch, 6. Februar 2013 Am Mittwoch, 6. Februar 2013, findet von bis Uhr in der ganzen Schweiz, also auch in der Gemeinde Rudolfstetten- Friedlisberg, die jährliche Kontrolle der Alarmsirenen statt. Dabei sind keine Massnahmen zu ergreifen. Bei der Kontrolle wird die Funktionstüchtigkeit und die Beschallung durch die stationären und mobilen Sirenen kontrolliert, mit denen die Bevölkerung bei akuter Gefahr (Katastrophen- und Kriegsfall) alarmiert wird. Der Allgemeine Alarm ist ein regelmässig auf- und absteigender Heulton von einer Minute Dauer. Wenn das Zeichen Allgemeiner Alarm ausserhalb des angekündigten Sirenentests ertönt, bedeutet dies, dass eine Gefährdung der Bevölkerung möglich ist. In diesem Fall ist die Bevölkerung aufgefordert, Radio zu hören, die Anweisungen der Behörden zu befolgen und die Nachbarn zu informieren. Die Sirenenanlage, welche sich in auf dem Gebäude an der Unteren Dorfstrasse 20 befindet, wird mittels Fernsteuerung ausgelöst. Weitere Hinweise und Verhaltensregeln finden sich im Merkblatt "Alarmierung der Bevölkerung bei drohender Gefahr" auf den hintersten Seiten jedes Telefonbuchs, ferner auf Seite 662 im Teletext von SRF Schweizer Fernsehen sowie im Internet unter Wir bitten die Bevölkerung um Kenntnisnahme und Verständnis. Verkauf Gebührenmarken Die Gebührenmarken für Grüngut für das Jahr 2013 können ab sofort am Schalter der Gemeindekanzlei bezogen werden. Die Gebührenmarken können auch bargeldlos mittels Postcard oder Maestro-Card (EC) bezahlt werden! Die Preise erfahren keine Anpassung und bleiben gleich wie in den Vorjahren.

2 Seite 2 von 5 Ansetzung Nachmeldefrist für Ersatzwahl eines Abgeordneten des Gemeindeverbands Regionales-, Sport-, Freizeit und Begegnungszentrum Burkertsmatt Am Freitag, 18. Januar 2013, ist die Anmeldefrist für die Ersatzwahl eines Abgeordneten des Gemeindeverbands Regionales Sport-, Freizeit- und Begegnungszentrum Burkertsmatt abgelaufen. Innert der Anmeldefrist wurde Michael Wiederkehr, geb. 1964, von und in 8964, Friedlisbergstrasse 20, CVP, zur Wahl vorgeschlagen. Die Zahl der Kandidierenden entspricht somit der Zahl des zu besetzenden Sitzes. Deshalb wird eine Nachmeldefrist von 5 Tagen angesetzt, innert welcher weitere Wahlvorschläge eingereicht werden können. Dem Inserat im amtlichen Publikationsorgan vom 25. Januar 2013 kann das Anmeldeverfahren und die Nachmeldefrist bezüglich der Möglichkeit einer stillen Wahl entnommen werden. Variantenpräsentation Begegnungszone im Zuge der Sanierung Alte Bremgartenstrasse ; Einladung zu einer Informationsveranstaltung Der Gemeinderat lädt die Anwohnerinnen und Anwohner zur öffentlichen Informationsveranstaltung zum Thema Umsetzung Begegnungszone Alte Bremgartenstrasse vom Mittwoch, 20. Februar 2013, 18 Uhr ein. Diese findet im Mehrzweckraum Rudolfstetten statt. Anlässlich der Einwohnergemeindeversammlung vom 15. Juni 2012 wurde ein Kreditantrag für die Sanierung der Wasserleitung der Alten Bremgartenstrasse inklusive einer kompletten Belagssanierung gutgeheissen. Zudem wurde einem Abänderungsantrag zugestimmt, welcher die Umsetzung einer Begegnungszone (Wohnstrasse mit Tempo 20) auf der Alten Bremgartenstrasse beinhaltet. Mitte Oktober 2012 fand eine öffentliche Orientierung mit Begehung statt, dies um die Anliegen und Anregungen der Quartierbevölkerung möglichst früh in die Projektierung miteinbeziehen zu können. Das Büro ewp AG hat dem Gemeinderat nun verschiedene Varianten zur Realisierung der Begegnungszone an der Alten Bremgartenstrasse unterbreitet. Der Gemeinderat möchte diese den Anwohnern und allen interessierten Personen vorstellen und dabei ihre Meinung abholen. Anschliessend gilt es einen Entscheid zu Gunsten einer Variante zu fällen. Diese soll nach öffentlicher Auflage (Baubewilligungsverfahren) zur Umsetzung kommen. Die Anwohner werden noch mit einem separaten Informationsschreiben (Flyer) direkt zum Anlass eingeladen. Der Gemeinderat hofft auf eine zahlreiche Teilnahme und eine angeregte Diskussion im Rahmen dieser Veranstaltung.

3 Seite 3 von 5 Verkauf Baulandparzellen im Ortsteil Friedlisberg Seit geraumer Zeit hat sich der Gemeinderat mit der Dorfentwicklung in den beiden Ortsteilen Rudolfstetten und Friedlisberg beschäftigt. Zentrale Elemente bilden dabei die gemeindeeigenen Parzellen, insbesondere die Baulandparzellen im Ortsteil Friedlisberg (Fläche m2) und im Ortsteil Rudolfstetten das Gebiet Isleren mit dem ehmaligen Fussballplatz (Fläche rund m2). Mit der Realiserung des Regionalen Sport-, Freizeit- und Begegnungszentrums Burkertsmatt wurde das Areal Isleren zur Bebauung bzw. zur Veräusserung frei. Für dieses Gebiet besteht jedoch eine Sondernutzungsplanpflicht. Der Gemeinderat kam nun zum Schluss, dass die Planung über dieses Gebiet sinnvollerweise durch die Gemeinde vorgenommen werden soll. Mit diesem Vorgehen würde die gesamte Fläche nicht en bloc veräussert, sondern es könnte sowohl ein gestaffelter Verkauf wie auch eine gestaffelte Veräusserung vorgenommen werden. Es war dem Gemeinderat jedoch auch bewusst, dass ein solches Vorgehen mehr Zeit in Anspruch nehmen würde, jedoch die Gemeinde ihre Entwicklung, insbesondere die Bevölkerungsentwicklung, welche auch einen Einfluss auf die Infrastruktur hat (Werke, Schulen, Verwaltung), selbst in der Hand hat. Um der grossen Nachfrage nach Bauland in der Region jedoch nachzukommen, beschloss der Gemeinderat, bei der Einwohnergemeindeversammlung vom 11. November 2011 die Kompetenz für den Verkauf der Baulandparzellen im Ortsteil Friedlisberg einzuholen. Der Gemeinderat hegte nicht die Absicht, alle Landreserven zu veräussern. Es sollte aber auch nicht wertvolles Bauland gehortet werden das verlangen Öffentlichkeit und Politik ja auch von privaten Grundbesitzern. Mit dem Verkauf der beiden Parzellen wird ein Weg beschritten, um auch dem Ortsteil Friedlisberg eine moderate Entwicklung zu ermöglichen. Es wurden im Zusammenhang mit dem Verkauf einige Auflagen formuliert, so dass eine zentrale Garagierung (Tiefgarage) realisiert werden muss, dies um die Grünflächen im Rahmen der Bebauung möglichst hoch zu halten. Auch wurde vom künftigen Erwerber ein Überbauungsplan gefordert. Die beiden Parzellen liegen in der Kernzone Friedlisberg und haben eine Ausnutzungsziffer von 0.5 (ohne Arealüberbauungsbonus), somit sollte sich die Bebauung möglichst optimal in die bestehende Dorfstruktur integrieren.

4 Seite 4 von 5 Die Gemeindeversammlung vom 11. November 2011 stimmte dem Antrag zur Verkaufsermächtigung mit grosser Mehrheit zu. Es wurden jedoch zusätzliche Verkaufsbedingungen gefordert. Dies betrifft eine Verbindung zwischen der Überbauung Chlimatt und der Friedlisbergstrasse und damit verbunden ein öffentliches Fuss- und Fahrwegrecht. Zu Beginn des Jahres 2012 nahm der Gemeinderat die Verhandlungen über den Verkauf der Parzellen auf. Es wurde mit über einem Dutzend Interessenten Gespräche geführt und mehrere Projekte wurden dem Gemeinderat entsprechend präsentiert. Diese vermochten jedoch teilweise gar nicht zu überzeugen oder die Preisvorstellungen entsprachen nicht den Vorgaben der Gemeindeversammlung. Der Gemeinderat ist nun froh, mit der Investorin Immovesta eine regional verankerte Firma mit grosser Erfahrung in der Realisierung von Überbauungen dieser Art als Käuferin der beiden Parzellen präsentieren zu können. Die Firma Immovesta hat zusammen mit dem Architekturbüro a4d Architekten AG dem Gemeinderat ein sowohl städtebaulich-, wie auch architektonisch überzeugendes Projekt vorgelegt, welches mit der Bebauung von Mehr- und Einfamilienhäusern zu überzeugen vermag und eine sanfte Entwicklung im Ortsteil Friedlisberg zulässt. Gesucht: Zwei Mitglieder für Kulturkommission! Der Gemeinderat musste mit Bedauern von der Demission von zwei Mitgliedern der Kulturkommission Kenntnis nehmen. Herr Thomas Amsler und Herr Beda Brunner haben dem Gemeinderat ihre Demission aus dieser Kommission mitgeteilt. Beide wirkten seit mehreren Jahren in dieser Kommission mit. Der Gemeinderat bedankt sich bei den Herren Amsler und Brunner ganz herzlich für ihre Tätigkeit zu Gunsten des Dorflebens und hofft, bei anderer Gelegenheit wiederum auf ihre Unterstützung zählen zu dürfen. In der Kulturkommission sind nun zwei Sitze frei. Der Gemeinderat erlässt hiermit den Aufruf an die Bevölkerung, sich betreffend einem Einsatz in der Kulturkommission zu melden. Die Kommission steht unter der Leitung von Gemeinderätin Susanne Wild, welche für Fragen oder noch besser für Bewerbungen gerne zur Verfügung steht (Telefon ). Anmeldungen von Interessierten nimmt jedoch auch die Gemeindekanzlei jederzeit gerne entgegen (Telefon oder gemeindekanzlei@rudolfstetten.ch). Den Gemeinderat würde es freuen, wenn diese beiden Kommissionssitze bald wieder besetzt werden können, steht doch mit dem Dorffest vom 7. September 2013 ein interessanter Anlass und ein ereignisreiches Jahr bevor.

5 Seite 5 von 5 Baubewilligung Der Gemeinderat hat folgende Baubewilligung unter Auflagen und Bedingungen erteilt: Baubewilligung Nr. 35/2012, Stefano und Amba Mercandelli, Längenstrasse 19, 8964 ; Sichtschutzwand aus Granit, Parzelle Nr. 1405, Zone E2, Längenstrasse 19. Veranstaltungskalender 2013 Januar / Februar 2013 Sportferien Sa 26. Januar bis So 10. Februar Sportferien Fr 1. Februar Freitagszmorgen nach der Messe im Pfarreisaal / Frauengemeinschaft Rudolfstetten Di 5. Februar Di 5. Februar Mütter-Väterberatung im Mehrzweckraum Treffen des Rhetorik Club Mutschellen um Uhr im Bürgisserhus Berikon Mi 13. Februar Aschermittwoch Mi 13. Februar Suppenzmittag zu Beginn der Fastenzeit um 11 Uhr im Pfarreisaal / Frauengemeinschaft Do 14. Februar Valentinstag Do 14. Februar Zusätzliche Grünabfuhr Fr 15. Februar Generalversammlung im Mehrzweckraum / Gemischter Chor 8964, 24. Januar 2013 Freundliche Grüsse Gemeindekanzlei Der Gemeindeschreiber: Urs Schuhmacher