Räumliches Entwicklungskonzept Rankweil Dokumentation Arbeitskarten. Dipl.-Ing. Alfred Eichberger GmbH
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1 Dipl.-Ing. Alfred Eichberger GmbH Technisches Büro für Raumplanung und Raumordnung A 1070 Wien Kirchengasse 19/12 Tel Fax A 6900 Bregenz Albert-Bechtold-Weg 2/11 Tel Fax eichberger@stadtland.at Räumliches Entwicklungskonzept Rankweil 2017 Dokumentation Arbeitskarten Bregenz, 21. April 2017
2 Inhalt Siedlungsrand - Geltende Rahmenbedingungen... 3 Bauflächenreserven - Stand Geltende Festlegung - Dichte (Baunutzungszahl nach Verordnung)... 5 Geltende Festlegungen - Geschosszahl (nach Verordnung)... 6 Zentralität (Einrichtungen und Angebote)... 7 Zentrenstruktur Rankweil Szenarien zur Zentrumsentwicklung... 9 Soziale Versorgung / Gemeinbedarfseinrichtungen Arbeitsplätze und Betriebsgebiete Öffentliche Räume / Freiräume Freizeit und Erholung Freiraum rund um das Siedlungsgebiet / Landwirtschaft Fuß- und Radverkehr Bearbeitung: Dipl.-Ing. Alfred Eichberger Dipl.-Ing. Brigitte Noack MSc. Emilia Bruck Bregenz, 21. April 2017 Seite 2
3 Siedlungsrand - Geltende Rahmenbedingungen Quelle: VOGIS Geodaten Land Vlbg, Vlbg. Energienetze, Marktgemeinde Rankweil, Metron Raumplanung AG, RENAT Bau- und Bauerwartungsfläche Wohngebiet und Mischgebiet Baufläche Kerngebiet Bau- und Bauerwartungsfläche Betriebsgebiet Wald (lt Flächenwidmungsplan) Gewässer (lt Flächenwidmungsplan) Landesgrünzone BB-Entwicklung lt vision rheintal BB-Süd 2013 Neuer Standort Betriebsgebiet Langfristige Entwicklung BB-Gebiet Entwicklungsgrenze BB-Gebiet Widmung überprüfen Abgrenzung Grünzone anpassen Streuobstwiese erhalten / aufwerten Landesblauzone Ziele lt REK-Rankweil 2002 Siedlungsrand Seite 3
4 Bauflächenreserven - Stand 2015 bebaut unbebaut Siedlungsgebiet Baufläche Siedlungsgebiet Erwartungsfläche Betriebsgebiet Baufläche Betriebsgebiet Erwartungsfläche Quelle: VOGIS Geodaten Land Vlbg, Vlbg. Energienetze (Naturbestand), Marktgemeinde Rankweil, eigene Erhebung gesamt bebaut unbebaut in % Siedlungsgebiet (BW+BM+BK) 330,9 ha 218,9 ha 112,0 ha 33,84% Betriebsgebiet (BB-I + BB-II) 71,5 ha 54,3 ha 17,2 ha 24,07% Vorbehaltsfläche (BK, BW, BM, BB-I) 31,6 ha 19,2 ha 12,3 ha 39,13% Bauflächen gesamt 434,0 ha 292,4 ha 141,5 ha 32,60% Erwartungsflächen Siedlungsgebiet (BW) 45,6 ha 0,3 ha 45,3 ha 99,45% Erwartungsflächen Betriebsgebiet (BB-I) 24,5 ha 0,4 ha 24,0 ha 98,22% Erwartungsflächen gesamt 70,1 ha 0,7 ha 69,3 ha 98,86% Summe Bauflächen + Erwartungsflächen 504,1 ha 293,2 ha 210,9 ha 41,84% Quelle: Land Vlbg 2012, Ergänzungen stadtland 2015 Seite 4
5 Geltende Festlegung - Dichte (Baunutzungszahl nach Verordnung) Quelle: VOGIS Geodaten Land Vlbg, Vlbg. Energienetze, Marktgemeinde Rankweil, eigene Erhebung Seite 5
6 Geltende Festlegungen - Geschosszahl (nach Verordnung) Quelle: VOGIS Geodaten Land Vlbg, Vlbg. Energienetze, Marktgemeinde Rankweil, eigene Erhebung Seite 6
7 Zentralität (Einrichtungen und Angebote) Quelle: VOGIS Geodaten Land Vlbg, Vlbg. Energienetze, Marktgemeinde Rankweil, Metron Raumplanung AG, eigene Erhebung Seite 7
8 Zentrenstruktur Rankweil Quelle: Powerpoint-Präsentation 8. Sitzung des Ortsentwicklungsausschusses am Seite 8
9 3 Szenarien zur Zentrumsentwicklung Quelle: Powerpoint-Präsentation Sitzung des Ortsentwicklungsausschusses am Seite 9
10 Soziale Versorgung / Gemeinbedarfseinrichtungen Quelle: VOGIS Geodaten Land Vlbg, Vlbg. Energienetze, Marktgemeinde Rankweil, Metron Raumplanung AG, eigene Erhebung Altenbetreuung Kleinkinder-/Schülerbetreuung Kindergarten Volksschule Mittelschule Sonstige Schule Jugendtreffpunkt Kultureinrichtung Sonstige öffentliche Einrichtung, zb Bibliothek, Krankenhaus Nahversorger (Vollsortiment) Christliche Einrichtung Islamische Einrichtung Freizeit-/Sport Spielplatz Ziele lt REK-Rankweil 2002 Quartiersschwerpunkt bilden (Schule, ZGeschäfte, Versammlungsraum, Parkanlagen etc.) Standort für Quartierparkanlage / Spielplatz prüfen und Flächen sichern oder bestehenden Spielplatz gestalterisch aufwerten Option Valdunaweiher Aktuelle Zielsetzungen / Projekte Spiel- und Freiraumkonzept 2011: Starterprojekte und Leuchtturmprojekte Standorte der Untersuchung Garten Vorarlbergs 2015 Seite 10
11 Arbeitsplätze und Betriebsgebiete Quelle: VOGIS Geodaten Land Vlbg, Vlbg. Energienetze, Marktgemeinde Rankweil, RENAT Baufläche-Betriebsgebiet Kat. I Bauerwartungsfläche Betriebsgebiet Kat. I Baufläche Betriebsgebiet Kat. II Bau- und Bauerwartungsfläche Wohngebiet und Mischgebiet Baufläche Kerngebiet Wald (lt Flächenwidmungsplan) Gewässer (lt Flächenwidmungsplan) BB-Entwicklung lt vision rheintal BB-Süd 2013 Neuer Standort Betriebsgebiet Langfristige Entwicklung BB-Gebiet Entwicklungsgrenze BB-Gebiet Nutzungsänderung Wohngebiet / Mischgebiet in Betriebsgebiet Arbeitsplätze in Rankweil (2011) Arbeitsplätze davon im sekundären Sektor davon im tertiären Sektor davon im Bereich Erziehung und Unterricht davon im Handel (Quelle: Statistik Austria) Seite 11
12 Öffentliche Räume / Freiräume Quelle: VOGIS Geodaten Land Vlbg, Vlbg. Energienetze, Marktgemeinde Rankweil, eigene Erhebung Seite 12
13 Freizeit und Erholung Quelle: VOGIS Geodaten Land Vlbg, Vlbg. Energienetze, Marktgemeinde Rankweil, eigene Erhebung Landwirtschaftsbetrieb (Milchwirtschaft, Ackerbau etc.) Freizeitbezogene FS-Widmungen (FreiflächeSondergebiet) Betrieb mit Pferdehaltung Naturschutzgebiet, Streuewiesenbiotopverbund, örtliches Schutzgebiet Ertragswerte /ha /ha /ha /ha /ha /ha > /ha Biotop Landesradroute Bestand Landesradroute Bestand verbessern Landesradroute Planung Wanderweg Mountainbike-Strecke Freizeit-/Sport Spielplatz Seite 13
14 Freiraum rund um das Siedlungsgebiet / Landwirtschaft Quelle: VOGIS Geodaten Land Vlbg, Vlbg. Energienetze, Marktgemeinde Rankweil, eigene Erhebung Landwirtschaftsbetrieb (Milchwirtschaft, Ackerbau etc.) Freizeitbezogene FS-Widmungen (FreiflächeSondergebiet) Betrieb mit Pferdehaltung Naturschutzgebiet, Streuewiesenbiotopverbund, örtliches Schutzgebiet Biotop Ertragswerte /ha /ha /ha /ha Landesradroute Bestand Landesradroute Bestand verbessern Landesradroute Planung Wanderweg Mountainbike-Strecke /ha /ha > /ha Seite 14
15 Fuß- und Radverkehr Quelle: Besch+Partner, Marktgemeinde Rankweil auf Basis Grundlagen rek-rankweil stadtland arbeitskarten Seite 15
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!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 7339/2 2787/2 793/19 2788/2 7976/2 7979 7978.1590 8522 7977 2796/1.1500.1591 7976/1 36/2 8026 2100/3 8027 8028
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