Wirtschaftlicher Einsatz von BHKW bei Sanierung/Neubauten von Heizwerken mit Nahwärme

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Hermann Schmidt
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1 Wirtschaftlicher Einsatz von BHKW bei Sanierung/Neubauten von Heizwerken mit Nahwärme Reinhard Disch Geschäftsführendes Vorstandsmitglied der Bauverein Breisgau eg Seite 1 Bauverein Breisgau in Zahlen gegründet: 1899 Stand Mitgliederzahl Eigene Wohnungen Gewerbeeinheiten 114 WEG-Verwaltung Bilanzvermögen 172,4 Mio. Eigenkapital 57.2 Mio. Spareinlagen 47,1 Mio. Verbindlichkeiten 57,4 Mio. Umsatzerlöse 25,8 Mio. Jahresüberschuss zum ,6 Mio. Zahl der Mitarbeiter 72 Seite 2

2 Gliederung des Vortrages 1. Gründung und Gesellschaftsvertrag der EVB 2. Umsetzungskonzept 3. Tätigkeit der EVB 4. Finanzierung 5. Wirtschaftlichkeitsbetrachtung 6. Fazit Seite 3 Energieversorgungsgesellschaft Bauverein Breisgau mbh (EVB) Gründung: 1997 Stammkapital: ,59 Bilanzsumme: ,00 Bauverein Breisgau eg (75,2%) Badenova AG & Co. KG (24,8%) ab 2004 Seite 4

3 Zielstellung bei der Gründung der EVB Wirtschaftlichkeit Refinanzierung der Investitionskosten über Wärmepreis/Strom (bau- und anlagentechnische Maßnahmen) Amortisation von Investitionen für Wärmedämmassnahmen an Wohngebäuden (Gebäudehülle) Kostenneutralität für Mieter Primärenergieeinsparung CO ² Einsparung Seite 5 Gesellschaftsvertrag Gegenstand des Unternehmens: Errichtung und Betrieb von Energieversorgungsanlagen insbesondere zur Energieversorgung der Mieter und Eigentümer des vom Bauverein Breisgau eg verwalteten Gebäudebestandes. Seite 6

4 Gesellschaftsvertrag Geschäftsführung besteht aus zwei Geschäftsführern a) kaufmännische und betriebswirtschaftliche Bereiche: BVB Herr Disch b) Technische Angelegenheiten: badenova Herr Schipek Einzelheiten regelt Geschäftsordnung Seite 7 Umsetzungskonzept Realisierung mit qualifiziertem und erfahrenem Partner in der BHKW-Technologie Projektmanagement technische Konzeption Anlagen und Komponenten Laufende technische u. energiewirtschaftliche Betreuung 5 EnWG Genehmigung zum Verkauf von Strom Kaufmännische, betriebswirtschaftliche und abrechnungstechnische Angelegenheiten Seite 8

5 EVB Konzept Kaufmännische und abrechnungstechnische Geschäftsbesorgung Strom, badenova Bauverein Breisgau e.g. 24,8 % ggf. 75,2 % steuerliche Organschaft mit Gewinnabführungsvertrag EVB Energieversorgungs- gesellschaft Bauverein Breisgau mbh badenova -Projektsteuerungs- und betreuungsvertrag -laufende technische und energiewirtschaftliche Geschäftsbesorgung Erdgas, badenova Sonstige Brennstoffe Wärme Strom Wärme Strom Bauverein, Mieter Sonstige Seite 9 Ausgangslage/Aufgabenstellung Modernisierung älterer Kohle/Öl/Gas- Energiezentralen, Fernwärmeversorgung (Blockheizung) Seite 10

6 LUC-H2 Mammutba um LUC-4 MA R-G2 Ausgangslage/Aufgabenstellung Mathias Blank Str. Modernisierung Nahwärmeversorgung für 530 Wohneinheiten Seite 11 BHKW Mathias Blank Str. in Freiburg Anschluss bestehender Wohngebäude an vorhandene Energiezentrale mit Wärmenetz (Erweiterung geplant). enweg BHKW Mathias-Blank-Straße Haslacher Straße Kronenmühlenbach Mathias-Blank-Straße Luckenbachweg Kronenmühlenbach HEIZWERK LUC-7 LUC-10 LUC-8 LUC-H LUC-6 LUC-5 Luckenbachweg MAR-F MAR-G1 MB- AW MAR- H Mathias-Blank-Straße LUC-15 LUC-14 Julius-Brecht-Straße L U C-13 LUC-3 LUC-2 MAR-E MAR-C MAR-A2 MAR- A3 MAR-A4 MAR-A5 MARḆ Markgr afenstraße LUC-16 LUC-17 LUC-12 Mathias-Blank-Straße LUC-1 MAR-D 530 Wohneinheiten mit m 2 Beheizte Wohnfläche BHKW 350 kw el / 530 kw th 730 t/a Einsparung CO Kleinwagen MAR-A1 Markgrafenstraße Seite 12

7 Ausgangslage/Aufgabenstellung Idinger Hof Modernisierung Nahwärmeversorgung für 222 Wohneinheiten und Anschluss von 120 Wohneinheiten (bisher Einzelöfen) Seite 13 BHKW Idinger Hof in Freiburg Anschluss bestehender Wohngebäude an vorhandene Energiezentralen (bisher Ofen-/Etagenheizungen). BHKW Leitungstrasse: Vor- und Rücklauf Fernwärme Leitungstrasse: Vor- und Rücklauf Fernwärme 338 Wohneinheiten mit m 2 Beheizte Wohnfläche BHKW 230 kw el / 345 kw th 520 t/a Einsparung CO Kleinwagen Seite 14

8 Draisstraße 5-9 Draisstraße 1-3 Egonstraße BHKW Offenburger Str. in Freiburg Anschluss neu zu errichtender Wohngebäude an vorhanden Energiezentralen (Modernisierung/Neubautätigkeit). Erweiterung / Erweiterung Energiezentrale Neubau einer Tiefgarage mit 53 PKW-St. BHKW Geplante Fernwärmetrasse 887 Wohneinheiten mit m 2 Beheizte Wohnfläche BHKW 350 kw el / 530 kw th 730 t/a Einsparung CO Kleinwagen Geplante Wohnbebauung ehemaliges Autohaus Breisgau Seite 15 Ausgangslage/Aufgabenstellung BHKW Egonstr. Freiburg Errichtung neuer Energieversorgungszentralen (Bestandsoptimierung). Lehener Straße Lehener Straße Antoniterstraße 2-6 Egonstraße Tiefgarage Antoniterstraße 8-10 Nachverdichtung ca. 20 WE Wannerstraße Franz-Geiler- Platz 1-2 NEUE LEITUNGSTRASSE Stürtzelstraß e 6-10 Stürtzelstraße 2-4 Technische Zentrale BHKW BHKW ca. 320 Wohneinheiten mit ca m 2 Beheizte Wohnfläche BHKW 210 kw el / 320 kw th 490 t/a Einsparung CO Kleinwagen Seite 16

9 BHKW Kohlerhof in Breisach BHKW Einsatz Neubautätigkeit 28 Mietwohnungen 30 Reihenhäuser 58 Wohneinheiten mit m 2 Beheizte Wohnfläche BHKW 50 kw el / 80 kw th 110 t/a Einsparung CO 2 50 Kleinwagen BHKW Seite 17 BHKW Pflegeheim in March / Hugstetten Neu zu errichtendes Pflegeheim Pflegeheim 67 Zimmer m 2 Beheizte Wohnfläche BHKW 24 kw el / 55 kw th 66 t/a Einsparung CO Kleinwagen Seite 18

10 Finanzierung, Fördermöglichkeiten Finanzierung durch BVB Eigenmittel/Spareinrichtung (Liquiditätshilfe/Kapitalrücklage BVB) Alternativ: Finanzierung mit KfW Fördermittel (Öko-Plus-Maßnahmen) Finanzierungsvorteil für Neubau von Mietwohnungen (KFW-Energiesparhaus 60 und Heizung) Seite 19 Wirtschaftlichkeitsbetrachtung Wärmepreis EVB-Konzept Kostenermittlung Konventionell Verbrauchsabhängige Kosten AP W Brennstoffkosten Strom für Hilfsantriebe Sonstige (Wasser, Zusatzstoffe) GP MESS Mess-/Zählergebühren umlagefähig als Nebenkosten Verbrauchsunabhängige Kosten Personalkosten GP Wartung Instandhaltung BETR Verwaltung, Versicherung, Abrechnung GP INV Kapitalkosten nicht umlagefähig als Nebenkosten Seite 20

11 Wirtschaftlichkeitsbetrachtung für das Jahr 2006 Kosten Kapitalgebundene Kosten 185 T Verbrauchsgebundene Kosten 612 T (davon Gaslieferung: 580 T ) Betriebsgebundene Kosten 83 T Sonstige Aufwendungen 27 T Summe Jahreskosten 907 T Erlöse Stromlieferung 313 T Wärmelieferung 563 T Rückerstattung Steuer (Gas) 69 T Summe Jahreserlöse 945 T => Jahresüberschuss 38 T Seite 21 Ziele Kenndaten Bestand ab Anzahl Wohneinheiten St Beheizte Wohnfläche m Elektrische BHKW-Leistung kw el Jahres-Stromerzeugung MWh/a (entspricht Anzahl versorgter Wohneinheiten) St Jahres-Einsparung an CO ² t/a (entspricht Kleinwagen km/a) St Seite 22

12 Fazit: Vorteile EVB-Konzept Finanzierung durch bauvereinseigene Spareinrichtung Erfahrener Partner für Konzepterstellung und Planung Entlastung von eigenem Personal BVB durch Betriebsführungsvertrag mit badenova Steuerung und Kontrolle als Mehrheitsgesellschafter Risikoteilung mit dem Partner Effizienter Energieeinsatz durch moderne Anlagentechnik 24 Std. Bereitschaftsdienst der Verbundleitwarte badenova Hohe Versorgungssicherheit der Mieter Seite 23 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit Reinhard Disch Geschäftsführendes Vorstandsmitglied der Bauverein Breisgau eg Seite 24

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