Projektpräsentation Wirtschaftspark Thun-Schoren

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1 Projektpräsentation Wirtschaftspark Thun-Schoren

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3 Projekt Wirtschaftspark Thun-Schoren Auf m2 südlich des Stadtzentrums entsteht ein neuer Arbeitsort mit Vorbildcharakter. Im Wirtschaftspark Thun-Schoren werden 300 Arbeitsplätze mit mittlerer bis hoher Wertschöpfung geschaffen. Die Stadt Thun bietet den Einwohnerinnen und Einwohnern hohe Wohn- und Lebensqualität. Deshalb werden Unternehmen und Investoren angesprochen, welche die entsprechenden Werte in ihrer Unternehmensphilosophie pflegen und sich mit diesen Qualitätsstandards identifizieren. Die hohen Qualitätsmerkmale des Standorts werden auf die Gestaltung des Wirtschaftsparks Thun-Schoren übertragen, sowohl beim Erscheinungsbild der Bauten wie auch bei der Gestaltung deren Umgebung.

4 Standort Wirtschaftspark Thun-Schoren

5 Der Standort Schoren Schoren liegt im Süd-Osten der Stadt Thun, 5 Autominuten von der Autobahnausfahrt Thun-Süd entfernt 5 Autominuten von Stadtzentrum (Parkhäuser City West und City Ost) 5 Gehminuten zur Bushaltestelle (die Busse fahren im 10-Minuten-Takt) In unmittelbarer Nähe des Thunersees und des einmaligen Bonstettenparks Wunderschöner Blick auf die Alpenkulisse: Eiger, Mönch und Jungfrau und vom Niesen über das Stockhorn bis zum Gurnigel Beste Zugverbindungen auf der Nord-Süd-Achse (NEAT), direkte Anschlüsse an alle grösseren Städte Europas. Im Halbstunden-Takt Züge nach Bern-Basel, Bern-Zürich, Bern-Genf 20 Autominuten zum Flughafen Bern-Belp und zur Stadt Bern

6 Hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

7 Die Projektumsetzung Die Lage des künftigen Wirtschaftsparks Thun-Schoren zeichnet sich durch die Nähe zur Natur und die unvergleichbare Aussicht auf die Bergwelt des Berner Oberlandes aus. Diesen Tatsachen wurde bei der Projektierung Rechnung getragen. Deshalb ist die Integration sämtlicher Bauten in die vorhandenen natürlichen Gegebenheiten von hoher Bedeutung. Arbeits- und Lebensqualität der angesiedelten Unternehmen sollen sich mit der natürlichen Umgebung ergänzen. Der Wirtschaftspark Thun-Schoren soll sich auch architektonisch in das vorhandene Landschaftsbild integrieren. Die vorhandenen Grünflächen sollen möglichst erhalten oder neu gestaltet werden. Das Projekt Wirtschaftspark Thun-Schoren soll in Etappen realisiert werden. Die Überbauungsordnung wird im Frühling 2008 öffentlich aufgelegt.

8 Übersicht Areal Wirtschaftspark ca m2 Baufläche ca m2 Grünfläche

9 So präsentiert sich künftig der Wirtschaftspark Thun-Schoren: Er integriert sich vollständig in die grüne Umgebung

10 Architektur und Gestaltung Beim Bau der Gebäude wird auf eine ansprechende, zeitgemässe Architektur geachtet. Der Gestaltung des Aussenraumes misst die Stadt Thun grosse Bedeutung zu. Der Wirtschaftspark Thun-Schoren wird in eine grüne Umgebung integriert. Zudem sind Erholungs- und Aufenthaltsflächen geplant. Diese Vorgaben verlangen von den Investoren bei der Konzeption ein erhöhtes Engagement. Der Qualitätsstandard gewährleistet jedoch hohe Planungs- und Investitionssicherheit. Um die angestrebte Qualität im Wirtschaftspark Thun-Schoren auch wirklich zu erreichen, setzt die Stadt einen Beirat unter der Leitung des Wirtschaftsamtes ein.

11 Modellansicht Wirtschaftspark An Workshops wurden unter der Federführung des Planungsamtes der Stadt Thun und mit Beteiligungen von externen Fachleuten die Rahmenbedingungen für die Überbauung, Erschliessung und Parzellierung entwickelt. In der Ansicht eine 3DVisualisierung die schematisch zeigt, wie das Areal dereinst überbaut sein könnte.

12 Die Qualität steht im Vordergrund Mit dem Wirtschaftspark Thun-Schoren präsentiert die Stadt Thun ein einzigartiges Konzept, welches sowohl für die Investoren, wie auch für deren Mitarbeitende mit einem beträchtlichen Qualitätsstandard besticht. Die hohe Umwelt- und Lebensqualität der Region wird auf den neuen Arbeitsstandort übertragen. Das Projekt soll folgende Interessenten ansprechen: Investoren, die selber bauen lassen und die Liegenschaft auch selber nutzen Investoren, die selber bauen lassen und die Liegenschaft an verschiedene Nutzer vermieten wollen Die Stadt Thun bietet Ihnen eine zentrale Anlaufstelle. Dies verkürzt und vereinfacht die Informationswege. Sie werden somit individuell und bedürfnisorientiert beraten und begleitet.

13 Sie sind unsere Partner Zusammenführen, was zusammen gehört: Hohe Qualitätsstandards im Unternehmen und ein klares Ja zum Standort Thun sind Voraussetzung für die Investoren im Wirtschaftspark Thun-Schoren. Der Stadt Thun ist es wichtig, dass diese Unternehmen Wesentliches zur Arbeits-, Wohn- und Lebensqualität der Stadt und der Region beitragen. Deshalb werden die Wunschpartner aus diesen Kategorien bevorzugt: Energie und Umwelt Natur und Philosophie Freizeit und Tourismus Medizinaltechnik Präzision und Hightech Design und Mode

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15 Rahmenbedingungen für Investoren Das Land wird im Baurecht während 50 Jahren (oder länger, je nach Gebäudequalität) abgegeben. Die Höhe der Bauten ist gemäss Zonenplan auf 17.5 Meter beschränkt. Bei der Realisierung sind sowohl architektonischer Mindeststandard als auch Vorgaben zum Aussenraum und zur Qualität der Arbeitsplätze einzuhalten. Zur Zeit läuft das Bewilligungsverfahren für die Erschliessung des Areals. Die Überbauungsordnung, welche den Rahmen für die Realisierung bildet, wird im Frühling 2008 öffentlich aufgelegt. Das Projekt wird in Etappen realisiert.

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17 Idealer Wirtschaftsstandort Thun Thun bietet Unternehmen und Investoren ideale Rahmenbedingungen und die entsprechende Infrastruktur für ein effektives, marktorientiertes und konkurrenzfähiges Agieren Thun wächst kontinuierlich: Von aktuell Einwohnern zu geplanten Einwohnern im Jahr 2015 Thun liegt zentral und gut erreichbar für Geschäftspartner, Lieferanten und Gäste Thun bietet eine breite Palette an Gastronomie- und Hotelbetrieben für Ihre Veranstaltungen oder die Übernachtungen Ihrer Gäste Thun ist idealer Arbeits- und Wohnort für Ihre Mitarbeitenden Thun ist das Tor zum Berner Oberland, einer der wichtigsten Tourismusregionen der Schweiz, und somit auch wirtschaftliches Zentrum der gesamten Region Thun ist innovativ, nachhaltig, zukunftsorientiert und herzlich: Eine ideale Kombination von Eigenschaften, die auch auf Ihr Unternehmen zutrifft?

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19 Der Wirtschaftsraum Thun Der Wirtschaftsraum Thun ist eine bedeutende und zentral gelegene Wirtschaftsregion mit insgesamt mehr als Einwohnern. Er ist ein Zusammenschluss der sieben Gemeinden Heimberg, Oberhofen, Sigriswil, Spiez, Steffisburg, Thun und Uetendorf, sowie dem Verein Regionale Wirtschaftskoordination (RWK), die zusammen Wirtschaftspolitik und Wirtschaftsförderung betreiben. Unter erhalten Sie weitere, detaillierte Informationen über den Wirtschaftsraum Thun.

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21 Thun: Ideal für Ihre Mitarbeitenden Leben, wo andere Ferien machen: Thun und die gesamte Region bietet hervorragende Lebensqualität Kurze Arbeitswege: Mit dem Bus, dem Fahrrad oder dem Auto innerhalb kürzester Zeit frisch und erholt an der Arbeit Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten in der Thuner Innenstadt der einzigartigen Einkaufsinsel und in der Agglomeration. Das Bälliz wurde 2007 als eine der 10 attraktivsten Einkaufsstrassen der Schweiz ausgezeichnet Grosses Gastronomie- und Hotelangebot in und rund um Thun Kulturelles Zentrum mit Kunst, Musik und einem regen Vereinsleben Vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten Gute Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten in der Region. Mit der Handelsschulorganisation Schweiz HSO (Lehrgänge HFW, TK, MBA, BBA) und der Hotelfachschule Thun befinden sich zwei renommierte Institute direkt in Thun Und: die Universitätsstadt Bern liegt 20 Bahnminuten entfernt

22 Ihr Ansprechpartner Amt für Stadtliegenschaften Bruno Riedo Chef Liegenschaftsdienste Telefon