L A S T E N V E R Z E I C H N I S

Transkript

1 Betreibungs- und Konkursamt der Region Viamala Rathaus, Untere Gasse 1 Postfach 180 Tel. +41 (0) Fax +41 (0) CH-7430 Thusis juerg.obrist@regionviamala.ch Thusis, 9. Oktober 2018 L A S T E N V E R Z E I C H N I S gemäss Art. 34 Abs. 1 lit. b und 125 VZG im Konkurs über die ausgeschlagene Erbschaft des: Camenisch Erwin sel., geboren am 5. Februar 1942, Bürger von Cazis GR, wohnhaft gewesen in 7408 Cazis, Italienische Strasse 119A, gestorben am 1. März 2018 in Thusis, betreffend das Grundstück in der Gemeinde Cazis: Grundstück 549 / Plan 18 2'285 m 2 Wohnhaus, Nummer 177 Anbau Wohnung und Garage, Nummer 177-A Garage, Nummer 177-C Studio, Nummer 177-B Bodenbedeckung: Gebäudegrundfläche, Umschwung und Wald Aufgelegt als Bestandteil des Kollokationsplans am Neu aufgelegt am ---- Aufgelegt als Bestandteil der Steigerungsbedingungen für die Steigerung am: 21. Januar 2019 Für jedes Grundstück bzw. für jede Gruppe gemeinsam verpfändeter Grundstücke ist ein besonderes Lastenverzeichnis zu erstellen (vgl. Anleitung zur VZG, Ziffer 17). Die angemeldeten grundpfandgesicherter Forderungen sind, in Kapital, Zinsen und Kosten zerlegt, in der Kolonne für angemeldete Einzelbeträge aufzuführen. Die durch Verfügung der Konkursverwaltung oder infolge Prozesses zugelassenen sind in den hiefür bestimmten Kolonnen auszusetzen, je nachdem sie nicht fällig oder fällig sind. Abweisungen sind in der letzte Kolonne summarisch zu vermerken, unter Verweisung auf die Verfügungen der Konkursverwaltung, welche auf der letzten Umschlagseite mit kurzer Angabe des Grundes zusammenzustellen sind. Nach jeder Ansprache sind die erforderliche Anzahl Zeilen leer zu lassen zur Eintragung der bis zur Steigerung auflaufenden Zinsen der bar zu bezahlenden Kapitalforderungen und der bis dahin fällig gewordenen, im Lastenverzeichnis als laufend angemerkten Zinsen der zu überbindenden Kapitalforderungen, allfällig auch der bis zum Steigerungstag laufenden Zinsen der zu überbindenden Kapitalforderungen (Marchzinsen), sofern sie dem Ersteigerer auf Abrechnung am Zuschlagspreis überbunden werden. Ergeben sich für eine wiederholte Steigerung andere der fälligen und allfällig der laufenden Zinsen, so sind die für die frühere Steigerung ausgesetzten zu streichen und an deren Stelle die für die neue Steigerung massgebenden auszusetzen. Auszug über die Verordnung vom 23. April 1920 über die Zwangsverwertung von Grundstücken (VZG) (Siehe Rückseite)

2 Lastenverzeichnis im Konkurs über Camenisch Erwin sel., wohnhaft gewesen in Cazis / Grundstück 549 2/6 Auszug über die Verordnung vom 23. April 1920 über die Zwangsverwertung von Grundstücken (VZG) Art Zur Feststellung der auf dem Grundstück haftenden beschränkten dinglichen Rechte (Pfandrechte, Dienstbarkeiten, Grundlasten, Vorkaufs-, Kaufs-, Rückkaufs-, Miet- und Pachtrechte usw.) gemäss Art. 58 Absatz 2 der Verordnung vom 13. Juli 1911 über die Geschäftsführung der Konkursämter ist ein besonderes Verzeichnis sämtlicher auf den einzelnen Grundstücken haftender Forderungen sowie aller andern bei der Steigerung dem Erwerber zu überbindenden dinglichen Belastungen, soweit sie nicht von Gesetzes wegen bestehen und übergehen, anzufertigen, welches auch die genaue Bezeichnung der Gegenstände (Grundstücke und Zugehör), auf die sich die einzelnen Lasten beziehen, enthalten muss. 2 Diese Lastenverzeichnisse bilden einen Bestandteil des Kollokationsplans. Anstelle der Aufführung der grundpfandgesicherten Forderungen ist im Kollokationsplan auf die bestehenden besondern Verzeichnisse zur Verweisen. Art In das Lastenverzeichnis sind aufzunehmen: a. die Bezeichnung des zu versteigernden Grundstücks und allfällig seiner Zugehör (Art. 11 VZG), mit Angabe des Schätzungsbetrages, wie in der Pfändungsurkunde enthalten; b. die im Grundbuch eingetragenen sowie die auf Grund der öffentlichen Aufforderung (Art. 29 Abs. 2 und 3 VZG) angemeldeten Lasten (Dienstbarkeiten, Grundlasten, Grundpfandrechte und vorgemerkte persönliche Rechte), unter genauer Vorweisung auf die Gegenstände, auf die sich die einzelnen Lasten beziehen und mit Angabe des Rangverhältnisses der Pfandrechte zueinander und zu den Dienstbarkeiten und sonstigen Lasten, soweit sich dies aus dem Grundbuchauszug (Art. 28 VZG) oder aus den Anmeldungen ergibt. Bei Pfandforderungen sind die zu überbindenden und die fälligen (Art. 135 SchKG) je in einer besondern Kolonne aufzuführen. Weicht die Anmeldung einer Last von dem Inhalte des Grundbuchauszuges ab, so ist auf die Anmeldung abzustellen, dabei aber der Inhalt des Grundbucheintrages anzugeben. Ist ein Anspruch in geringerem Umfange angemeldet worden, als aus dem Grundbuch sich ergibt, so hat das Betreibungsamt die Änderung oder Löschung des Grundbucheintrages mit Bewilligung des Berechtigten zu erwirken. 2 Aufzunehmen sind auch diejenigen Lasten, die vom Berechtigten angemeldet werden, ohne dass eine Verpflichtung zur Anmeldung besteht. Lasten, die erst nach der Pfändung des Grundstücks ohne Bewilligung des Betreibungsamtes in das Grundbuch eingetragen worden sind, sind unter Angabe dieses Umstandes und mit der Bemerkung in das Verzeichnis aufzunehmen, dass sie nur berücksichtigt werden, sofern und soweit die Pfändungsgläubiger vollständig befriedigt werden (Art. 53 Abs. 3 VZG). Art Das für die frühere Steigerung aufgestellte Lastenverzeichnis ist auch für die neue und eine allfällig weiter notwendig werdende Steigerung massgebend. Kommen dem Betreibungsamt neue, in der Zwischenzeit entstandene öffentlich-rechtliche Lasten zur Kenntnis, so hat es sie von Amtes wegen zu berücksichtigen. In diesem Falle ist die Ergänzung des Lastenverzeichnisses den Interessenten nach Art. 140 Abs. 2 SchKG (Art. 37 VZG) mitzuteilen. In der Zwischenzeit fällig gewordenen, im Lastenverzeichnis als laufend angemerkte Kapitalzinse sind mit dem entsprechenden Betrag unter die fälligen und bar zu bezahlenden Forderungen einzustellen, ohne dass aber deswegen eine Neuauflage des Lastenverzeichnisses nötig wäre. 2 Die übrigen Steigerungsbedingungen können vom Betreibungsamt innerhalb der Grenzen der ihm in Artikel 134 Absatz 1 SchKG eingeräumten Befugnisse abgeändert werden. Werden sie erst nach ihrer Auflegung abgeändert, so ist die Vorschrift des Artikel 52 VZG zu beobachten. Vgl. ausserdem den Auszug aus der Verordnung über die Geschäftsführung der Konkursämter (KOV) auf dem Formular für den Kollokationsplan.

3 Lastenverzeichnis im Konkurs über Camenisch Erwin sel., wohnhaft gewesen in Cazis / Grundstück 549 3/6 a) Beschreibung des Grundstücks (inkl. Berechtigungen) und der Zugehör, Schätzungen betreffend das Grundstück in der Gemeinde Cazis: Grundstück 549 / Plan 18 2'285 m 2 Wohnhaus, Nummer 177 Anbau Wohnung und Garage, Nummer 177-A Garage, Nummer 177-C Studio, Nummer 177-B Bodenbedeckung: Gebäudegrundfläche, Umschwung und Wald Konkursamtliche Schätzung CHF 250'000 Dieses Grundstück wird zusammen mit dem Grundstück 586 verkauft. Anmerkungen /602/0 Konkurseröffnung /981 Vormerkungen, Dienstbarkeiten und Grundlasten: siehe B. andere Lasten / Forderungen hiernach

4 Lastenverzeichnis im Konkurs über Camenisch Erwin sel., wohnhaft gewesen in Cazis / Grundstück 549 4/6 Lastenverzeichnis A. Grundpfandgesicherte Forderungen des Gläubiger, Forderungsgrund Hinweis auf den Pfandgegenstand, Rang Pfandstelle Graubündner Kantonalbank Postfach 7002 Chur Angemeldete Einzelbeträge Zugelassene nicht fällige, zu überbindende Zugelassene fällige, bar zu bezahlende Hinweis auf Abweisung und Prozesse Hypothek CH vom Kapitalschuld per ' Zinsen und Spesen per (Versteigerungstag) 6' Total 268' ' Sicherstellung: 1. Pfandstelle: Kapital-Grundpfandverschreibung über CHF Max. 10 %

5 Lastenverzeichnis im Konkurs über Camenisch Erwin sel., wohnhaft gewesen in Cazis / Grundstück 549 5/6 A. Grundpfandgesicherte Forderungen des Gläubiger, Forderungsgrund Hinweis auf den Pfandgegenstand, Rang Pfandstelle Menn Adolf und Menn- Buchli Therese, Mutta Retsch, 7448 Juf Angemeldete Einzelbeträge Zugelassene nicht fällige, zu überbindende Zugelassene fällige, bar zu bezahlende Hinweis auf Abweisung und Prozesse Kapital- Grundpfandverschreibung Darlehensvertrag vom 10. Februar 2011 Kapitalschuld per % Zins vom bis % Zins vom bis (Versteigerungstag) ' ' Total 134' ' Sicherstellung: 2. Pfandstelle: Kapital-Grundpfandverschreibung über CHF Max. 10 % Gesamttotal 403'104.15

6 Lastenverzeichnis im Konkurs über Camenisch Erwin sel., wohnhaft gewesen in Cazis / Grundstück 549 6/6 B. Andere Lasten / Forderungen des Eigentümer des berechtigten Grundstücks oder berechtigte Person Inhalt der Last, Hinweis auf das belastete Grundstück Datum der Begründung (Eintragung), Rang im Verhältnis zu den Pfandrechten Hinweis auf Abweisung und Prozesse Vormerkungen --- Keine. Dienstbarkeiten als Last: --- Keine. Grundlasten --- Keine. C. Verfügungen der Konkursverwaltung, Vormerk von allfälligen Kollokationsstreitigkeiten über die Grundstückbelastungen und ihrer Erledigung des Eigentümer des berechtigten Grundstücks oder berechtigte Person Inhalt der Last, Hinweis auf das belastete Grundstück ----