Urnenabstimmung vom 10. Februar 2019

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1 Urnenabstimmung vom 10. Februar 2019 Kindergarten Hemmerswil: Visualisierung des geplanten Neubaus Botschaft der Volksschulbehörde Amriswil-Hefenhofen-Sommeri an die Stimmbürgerinnen und Stimmbürger zum Kreditgesuch von Franken für den Abbruch und Neubau des Kindergartens Hemmerswil in Amriswil

2 Ausgangslage Der Doppelkindergarten Hemmerswil wurde 1965 als Provisorium am östlichen Stadtrand von Amriswil erstellt. Sein baulicher Zustand ist ungenügend und die Bausubstanz ist trotz regelmässigen Unterhalts- und Wartungsarbeiten so baufällig, dass ein Totalersatz notwendig wird. Zudem entspricht er nicht mehr den aktuellen Nutzungsanforderungen. Aufgrund des prognostizierten Bevölkerungswachstums wird die Volksschulgemeinde Amriswil-Hefenhofen-Sommeri auch in Zukunft auf diesen Kindergarten angewiesen sein. Der geplante Neubau in Hemmerswil ist das zweite von drei Kindergartenprojekten der Volksschulgemeinde. Beim ersten Projekt handelt es sich um die Erneuerung des Kindergartens Mühlebach dieser wird Anfang 2019 in Betrieb genommen und beim dritten um die Erneuerung des Kindergartens Hölzli. Gesamtbetrachtung Der Zustand der Schulbauten in Hemmerswil, insbesondere des Kindergartens, veranlasste die Baukommission in einer ersten Phase, eine Machbarkeitsstudie über die ganze Parzelle Nr ausarbeiten zu lassen. Die Ergebnisse aus dieser Gesamtbetrachtung sowie die baulichen Zustände und die finanziellen Ressourcen haben zum Entscheid geführt, die Erneuerung des Kindergartens der Sanierung des Schulhauses mit Turnhalle vorzuziehen. Projektwettbewerb Für den Bau des neuen Kindergartens Hemmerswil wurde ein Projektwettbewerb durchgeführt, zu welchem vier Architekturbüros eingeladen wurden. Die Beurteilung erfolgte nach den Kriterien Funktionalität, Situierung und Integration im Gesamtbild des Quartiers, architektonische Qualität der Innen- und Aussenräume, Ökologie, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit. Als Grundlage dienten wie beim Neubau des Kindergartens Mühlebach das Raumprogramm, das unter Einbezug aller Kindergartenlehrpersonen entstand, sowie die bestehenden kantonalen und schweizerischen Richtlinien für Schulbauten. Den Projektwettbewerb gewann das Architekturbüro kaderli architekten, Amriswil. Schaffung von Raumreserven Die aktuellen Prognosen zeigen in den nächsten Jahren einen Zuwachs der Kindergartenkindern. Zudem ist die Bautätigkeit in der Stadt Amriswil nach wie vor gross. Aus diesem Grund wird im Neubau ein Mehrzweckraum eingeplant, der sich bei Bedarf mit geringem Aufwand zu einem dritten Klassenraum umnutzen lässt. Situation Der neue Doppelkindergarten mit Mehrzweckraum soll am bestehenden Standort, im westlichen Teil der Parzelle Nr realisiert werden. So können die bestehenden Sportund Spielplatzflächen weiter optimal genutzt werden. Das geplante Neubauprojekt entspricht den Gestaltungsvorschriften der Stadt Amriswil.

3 LOHSTRASSE NEUBAU BESTEHENDER KINDERGARTEN ( ABBRUCH) Situationsplan Bauzeit Während der geplanten Bauzeit ab Sommer 2019 soll der Kindergartenbetrieb vom jetzigen Standort in die Schulanlage Hatswil an der Romanshornerstrasse 246 in der Gemeinde Hefenhofen verlegt werden. Mit dieser Lösung entstehen keine zusätzlichen Mietkosten, sondern lediglich Umzugs- und kleinere Umbaukosten sowie Transportkosten mit dem Schulbus. Diese sind nicht im Baukredit enthalten und werden der Erfolgsrechnung 2019 / 2020 belastet. Im Frühsommer 2020 soll der Betrieb in den neuen Räumlichkeiten wieder aufgenommen werden. Baubeschrieb Architektur und Organisation Die Grundform des Gebäudes wurde als Pendant zum bestehenden Schulhaus entwickelt. Der bestehende Sportplatz der Gesamtanlage bildet die gemeinsame Mitte. Die Spiegelung der Hofsituation des gegenüberliegenden Schulhauses ergibt eine geradezu ideale Ausrichtung der Aussenräume des Kindergartens in Richtung Ost-Südost. Der Neubau wird vom Hof her erschlossen. Alle Räume des Kindergartens und der Mehrzweckraum sind ebenerdig auf einem Geschoss angeordnet. Die Haupträume sind zum zentralen Spielhof hin orientiert und haben einen direkten Zugang zu diesem.

4 Mehrzweckraum sowie Foyer, WC-Anlagen und Gruppenraum II mit Küche können ausserhalb des Kindergartenbetriebes als separate Einheit verwendet werden. Die anderen Räume sind dann geschlossen. Der Spielhof, der angrenzende Sportplatz und die in die Böschung integrierten Sitzgelegenheiten bieten Raum für diverse Aktivitäten im Freien. Unter dem Kindergartengeschoss ist auf der Nordseite der Technikraum platziert. Dieser ist unter Ausnutzung der Hangsituation ebenerdig von der Lohstrasse her erschlossen. Die Fassaden mit ihren verschieden strukturierten Bereichen und Öffnungen verleihen dem Gebäude eine starke Identität. Die zweigeschossig in Erscheinung tretende Nordfassade bildet die Adresse des Kindergartens zur Lohstrasse. Zum Spielhof hin sind die Haupträume grossflächig verglast und bieten so den Lehrpersonen eine optimale Übersicht während des Kindergartenbetriebes. Innenraumvisualisierung Kindergarten

5 LOHSTRASSE Lehrpersonen Foyer Mehrzweckraum Gruppenraum II Spielhof bestehender Sport- und Spielplatz Kindergarten I Gruppenraum I Kindergarten II Grundriss Kindergarten Technikraum Grundriss UG

6 Fassade Ost zum Sportplatz Fassade Nord zur Lohstrasse Fassade West

7 Fassade Süd Querschnitt Konstruktion und Haustechnik Das Gebäude wird als Holzkonstruktion auf einer Bodenplatte aus Beton ausgeführt. Als Energiestandard ist Minergie-P vorgesehen. Dieser Standard weist maximale Energieeffizienz bei hohem Komfort auf. Eine sehr gut gedämmte, luftdichte Gebäudehülle ist dabei zentral. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Erdsonden. Verteilt wird die Wärme über eine Bodenheizung. Eine kontrollierte Lüftung in allen Aufenthaltsräumen sorgt dauerhaft für gute Luftqualität und trägt massgeblich zu einem bescheidenen Energieverbrauch bei. Auch bei der Wahl von Leuchten und Haushaltsgeräten wird neben guten Eigenschaften für die Nutzungen ein minimaler Energieverbrauch angestrebt. Photovoltaik-Anlage Gemäss neuesten Anforderungen an den Minergie-P Standard ist für den Neubau eine Photovoltaik-Anlage vorgesehen. Diese erbringt eine Leistung von rund 6 kwp. Damit können pro Jahr etwa kwh Strom produziert werden.

8 Kostenzusammenstellung Kostenzusammenstellung nach Baukostenplan (BKP) BKP Kapitel Kosten 1 Vorbereitungsarbeiten 60' Gebäude 2'130' Betriebseinrichtungen (Photovoltaik) 25' Umgebungsarbeiten 200' Baunebenkosten 50' Reserve 120' Rückvergütungen (Förderbeiträge) -30' Ausstattung 95'000.- Total 2'650'000.- Kostenstand nach Schweizer Baupreisindex am : 99.0 Pkt. (Basis = 100 Pkt.) Kostenvergleich Ein Vergleich der Kosten mit anderen Kindergarten-Neubauten zeigt, dass das vorliegende Projekt mit Gebäudekosten von 768 Fr. / m3 (SIA 116) zu den kostengünstigen gehört. Es ist das erklärte Ziel der Baukommission und der Volksschulbehörde, qualitativ hochstehende und vielfältig nutzbare Räume zu erschwinglichen Kosten zu erstellen und zu betreiben. ANTRAG Sehr geehrte Stimmbürgerinnen und Stimmbürger Wir bitten Sie, dem Kreditbegehren von Franken für den Abbruch und Neubau des Kindergartens Hemmerswil in Amriswil zuzustimmen. Die Volksschulbehörde hat am 26. November 2018 die Vorlage einstimmig genehmigt und empfiehlt sie zur Annahme. Amriswil, im Januar 2019 Volksschulbehörde Amriswil-Hefenhofen-Sommeri