Regionales Gewerbe- und Industrieflächenkonzept Vortrag bei der IHK, Regionalplanungsbehörde Düsseldorf Julia Blinde

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1 Regionales Gewerbe- und Industrieflächenkonzept Vortrag bei der IHK, Regionalplanungsbehörde Düsseldorf Julia Blinde 1 1

2 Regionales Gewerbe- und Industrieflächenkonzept Die Siedlungsentwicklung soll bedarfsgerecht und flächensparend erfolgen. Nicht zu viel, nicht zu wenig, die richtigen Flächen für Siedlung, Nutzungen optimieren. 2 2

3 Regionales Gewerbe- und Industrieflächenkonzept Regionales Gewerbe- und Industrieflächenkonzept als ein Baustein. Rechtliches Erfordernis LEP NRW Ziel Flächenangebot. 3 3

4 LEP NRW Ziel Für emittierende Gewerbe- und Industriebetriebe ist in Regionalplänen auf der Basis regionaler Abstimmungen (regionale Gewerbe- und Industrieflächenkonzepte) und in Bauleitplänen ein geeignetes Flächenangebot zu sichern. 4 4

5 LEP Ziel Erläuterung Das Regionale Gewerbe- und Industrieflächenkonzept ist Grundlage zur Prüfung neuer GIB / GIB Erweiterungen. Es dient der regionalen Abstimmung. Prüfung bei Regionalplanänderungen: Können neue GIB in das Konzept integriert werden? 5 5

6 LEP Ziel Konzeptinhalte Bedarf (Landesmethode), GIB-Reserven, pot. neue GIB-Standorte, Flächenpotenziale auf Brachflächen, Möglichkeiten zur Nutzungsintensivierung bestehender GIB / GIB-Reserven, Empfehlung zur Weiterentwicklung von GIB (qualitativ differenzierte Standortprofile). 6 6

7 LEP Ziel Erläuterung dabei teilregionale Konzepte berücksichtigen, gemeinsam mit Städten und Gemeinden und ggf. weiteren Beteiligten. 7 7

8 Regionales Gewerbe- und Industrieflächenkonzept Die Inhalte des RPD aus Textteil und Begründung werden als regionales Gewerbeflächenkonzept in einem neuen Format zusammengestellt und sollen durch weitere konzeptionelle Arbeiten ergänzt werden. (RPD, Begründung, S. 347) 8 8

9 Regionales Gewerbe- und Industrieflächenkonzept Regionales Gewerbe- und Industrieflächenkonzept Teil A Siedlungsmonitoring Teilregionale Regionales Gewerbeflächenkonzept: Konzepte Teil A GIB Reserven Kreis Mettmann FNP Reserven Berg. Städte Wiedernutzungspotenziale Kreis Kleve / Logistik Rheinland Brachflächen.. berücksichtigen zusammenfassen Regionalplan Wirtschaftsdaten Bedarfsberechnungsmethode Standorte (größere GIB/GIBZ) Sondierungsbereiche textliche Vorgaben Flächenbedarfskonto Gewerbeflächenpool zusammenfassen 9 9

10 Regionales Gewerbe- und Industrieflächenkonzept Teil A: Pflichtteil: In Arbeit (1. RP-Änderung steht an), bekannte Daten, Vorgaben, Standorte, Aktualisierung im 3-Jahres-Turnus, in Zusammenhang mit landesweitem Siedlungsmonitoring, neue Bedarfsberechnung zum Stichtag

11 Regionales Gewerbe- und Industrieflächenkonzept Teil Teil B: B: Perspektiven Mittel- bis langfristige Perspektive, offene Themen aus LEP NRW, gibt es weitere Themen / aktuelle Probleme der regionalen Zusammenarbeit? 11 11

12 Regionales Gewerbe- und Industrieflächenkonzept Teil B - Perspektiven Umsetzung / Standorte Controlling Perspektive qualitativ Regionales differenzierte Gewerbeflächenkonzept: Standortprofile weiter Teil A entwickeln (Kriterien z.b. Verkehrsanbindung / Potenzial, naturr. Restriktionen/ Abstände) Interkommunale / zweckgebundene GIB Brachflächen Erfahrungen mit neuen textlichen Vorgaben Aktuelle Probleme: heranrückende Wohnbebauung / Industrie / Flächenkonkurrenz Flächenbedarfskonto Gewerbeflächenpool evaluieren Sondierungsbereiche Perspektivenräume Nutzungsintensivierung Neue Instrumente / Modelle erforderlich? 12 12

13 Weitere Verfahrensschritte Teil B: Perspektiven Themen identifizieren, Themenweise bearbeiten bis Struktur steht, Teil A und B als Bericht zusammenführen, alle drei Jahre aktualisieren / evaluieren. Wie intensiv wollen Kommunen / Beteiligte daran arbeiten? 13 13

14 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! 14 14