Zukunft des Schweizer Chalets von Morro do Chapéu

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Volker Schenck
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1 1 Zukunft des Schweizer Chalets von Morro do Chapéu Die Firma Saanenland, gegründet und geleitet von Herrn Stéphane Aebischer und seiner Frau, plant, in der Gemeinde Morro do Chapéu, Bahia, Brasilien auf ihrem Firmengrundstück Fazenda Les Bruyères ein originales Schweizer Chalet zu bauen. Um die nötigen finanziellen Mittel zu beschaffen, sucht die Firma Saanenland Privatpersonen oder Firmen, die sich auf zwei Arten an diesem Projekt beteiligen können: entweder als Genossenschaftsmitglied/Freund des Schweizer Chalets oder als Aktionär der Firma Saanenland. Das vorliegende Dokument gilt as als Vertrag zwischen: a) den Mitgliedern der Genossenschaft Freunde des Schweizer Chalets einerseits und andererseits der Firma Saanenland; b) den Aktionären der Firma Saanenland auf der einer Seite und der Firma Saanenland auf der anderen Seite.

Um die nötigen finanziellen Mittel zu beschaffen, sucht die Firma Saanenland Privatpersonen oder Firmen, die sich auf zwei Arten an diesem Projekt beteiligen können: entweder als

2 2 A) Ziel des Schweizer Chalets Morro do Chapéu : 1) Betrieb einer Schaukäserei für Besucher, die sich vor Ort über den Herstellungsprozess von Schweizer Greyerzer Käse informieren möchten. 2) Status als eigene Produktionseinheit innerhalb der Firma Saanenland Diese Einheit produziert aus Ziegenmilch und Kuhmilch Ziegen- und Kuhmilchkäse sowie andere Milchprodukte 3) Betrieb eines Degustations-Zentrums und Restaurants für die Besucher des Chalets B) Notwendige Mittel, um die Ziele des Schweizer Chalets zu erreichen : Um die unter A) definierten Ziele erreichen zu können, muss die Firma Saanenland über folgendes verfügen: a) einen geeigneten Viehbestand, bestehend aus Kühen und Ziegen b) die entsprechenden Infrastrukturen und Ausrüstungen, um: a) das Vieh beherbergen und melken zu können b) die Milch und die daraus hergestellten Produkte (Käse, Milchprodukte, etc.) zu produzieren und zu lagern c) Wasser zu schöpfen und es in den Viehstall zu leiten d) das Wasser und die von der Firma Saanenland hergestellten Produkte (Rohmilch, Käse, Milchprodukte) zu transportieren Darüber hinaus muss die Firma Saanenland über die nötigen finanziellen Mittel verfügen, um ihre Produkte auf dem lokalen und regionalen Markt verkaufen zu können. C) Um oben erwähnten finanziellen Mittel zu generieren, plant die Firma Saanenland a) Gründung der Genossenschaft Freunde des Schweizer Chalets Morro do Chapéu b) Gründung einer Aktionärsvereinigung der Firma

Degustations-Zentrums und Restaurants für die Besucher des Chalets B) Notwendige Mittel, um die Ziele des Schweizer Chalets zu erreichen : Um die unter A) definierten Ziele erreichen zu können, muss

3 3 folgendermassen vorzugehen : Saanenland D) Charta der Genossenschaft Freunde des Schweizer Chalets : Die Freunde des Schweizer Chalets werden Mitglieder der Genossenschaft durch die Zahlung eines Beitrags von mindestens R$ 50., höhere Beiträge, auch mehrmalige, werden gerne angenommen. Jeder Freund und jeder Betrag wird einem vom Schweizer Chalet geführten Buch registriert, welches von offizieller und unabhängiger Stelle regelmäßig überprüft wird. Die dem Schweizer Chalet anvertrauten Beiträge werden zur Finanzierung des Viehbestands und der anderen Investitionen der Firma Saanenland verwendet. Als Gegenleistung zum Genossenschaftsbeitritt und der finanziellen Unterstützung werden die Mitglieder der Genossenschaft jedes Jahr oder jedes zweite Jahr im Verhältnis zu ihrem Aufwand ein kleines Geschenk oder eine Dienstleistung der Firma Saanenland erhalten. Wenn sich die Firma Saanenland in Zukunft erfolgreich entwickelt, werden die Freunde des Schweizer Chalets selbstverständlich die Möglichkeit haben, Aktionäre der Firma zu werden.

Jeder Freund und jeder Betrag wird einem vom Schweizer Chalet geführten Buch registriert, welches von offizieller und unabhängiger Stelle regelmäßig überprüft wird.

4 4 E) Bestimmungen für die Aktionäre der Firma Saanenland: Die Firma Saanenland richtet sich nach dem brasilianischen Gesetz zur Gründung und Verwaltung einer Aktionärsgesellschaft. Die Aktionärsvereinigung der Firma: A) Die Familie Aebischer ist Aktionärin der Firma Saanenland unter Einbringung von Sacheinlagen, bestehend aus: a) einem Grundstückswert von R$ , das Terrain liegt außerhalb Morro do Chapéu und ist Teil der Fazenda Les Bruyères b) Fachwissen von Stéphane Aebischer für die Herstellung von Käse und Milchprodukten, dessen Wert R$ ist B) Die übrigen Aktionäre der Firma Saanenland werden Aktionäre durch das Einbringen von liquiden Mitteln in die Firma Das im Minimum zu zeichnende Aktienkapital pro Aktionär wird von der Firma Saanenland auf R$ festgelegt. Betrag und Einzahlung des Aktienkapitals: Das Aktienkapital wird auf das Konto Nr... der Firma Saanenland bei der Banco do Brasil, Filiale Morro do Chapéu einbezahlt. Im Gegenzug erhalten die Aktionäre ein Zertifikat (siehe Anhang), das den einbezahlten Betrag ausweist. Vergütung an die Aktionäre: Die Firma Saanenland wird jedem Aktionär jährlich eine Dividende im Verhältnis zur geleisteten Investition auszahlen. Diese Dividende wird aus dem erwirtschafteten Jahresgewinn berechnet, und zwar nach Abzug folgender zwei Positionen: a) 20 % für die Reinvestition und Reserve b) ein Einkommen in der Höhe von zwei Mindestlöhnen pro Jahr (einschließlich Sozialabgaben), an Stéphane Aebischer Aus diesem Grund wird keine Dividende ausgeschüttet, solange die Firma Saanenland keinen Gewinn (einschließlich der oben genannten Kosten)

, das Terrain liegt außerhalb Morro do Chapéu und ist Teil der Fazenda Les Bruyères b) Fachwissen von Stéphane Aebischer für die Herstellung von Käse und Milchprodukten, dessen Wert R$ 30 000.

5 5 erwirtschaftet oder einen Verlust schreibt. Einbezahltes Aktienkapital, welches von der Firma Saanenland schon investiert worden ist, wird den Aktionären durch zukünftige Gewinne der Firma Saanenland zurückbezahlt werden. Rückzahlung des Geldkapitals an die Aktionäre: Erwartete Profitabilität der Firma Saanenland: Sollte die Firma Saanenland in Zukunft wegen wiederholter Verluste Konkurs gehen, erhalten die Aktionäre im Verhältnis zu ihrer individuellen Investition, und nachdem die anderen Gläubiger der Firma für ihre Forderung bezahlt worden sind, einen prozentualen Anteil des Erlöses, der aus dem Verkauf der Vermögenswerte der Firma realisiert worden ist. Eine realistische Einschätzung der brasilianischen Marktes, was die Preise von Milch, Käse und Vieh angeht, zeigt, dass die Firma Saanenland einen Tierbestand (wenn nur Ziegen gehalten werden sollen) von mindestens 70 Einheiten haben muss; was einen Finanzbedarf für neue Infrastrukturen und Geldkapital von total mindestens R$ 80'000. bedeutet. Nur mit diesem Kapital kann die Firma Saanenland rentabel wirtschaften und ihren Aktionären eine Dividende auszahlen. Wenn die Firma Saanenland in Zukunft auch Milch und Käse von Kühen also nicht nur Milch und Käse von Ziegen produzieren möchte, muss sie, um rentabel zu sein, über ein Geldkapital zwischen mindestens R$ 120'000.- und R$ 150'000.- verfügen. Bis sie dieses Geld hat, kann sie nur mit den Genossenschaftsbeiträgen der Freunde des Schweizer Chalets rechnen. Buchaltung : Um jedes Jahr ordnungsgemäss bilanzieren zu können, wird die Firma Saanenland eine professionelle Buchhaltung führen, in die alle Aktionäre regelmässig Einsicht nehmen können. Nachdem sie alle Bestimmungen dieses Abkommens gelesen und genehmigt haben, binden sich die Unterzeichner:

Rückzahlung des Geldkapitals an die Aktionäre: Erwartete Profitabilität der Firma Saanenland: Sollte die Firma Saanenland in Zukunft wegen wiederholter Verluste Konkurs gehen, erhalten die Aktionäre

6 entweder als Genossenschaftsmitglied der Freunde des Schweizer Chalets von Morro do Chapéu oder als Aktionär der Firma Saanenland an die Zukunft der Firma Saanenland und an diejenige des Schweizer Chalets, das die Firma Saanenland auf der Fazenda Les Bruyères, ausserhalb von Morro do Chapéu zu bauen plant. 6 Unterzeichnet in doppelter Ausführung, in Morro do Chapéu, am Unterschrift des Genossenschaftsmitglieds Freunde des Schweizer Chalets von Morro do Chapéu Unterschrift des Aktionärs der Firma Saanenland Unterschrift Stéphane Aebischer, Gründer und Geschäftsführer der Firma Saanenland

7 7 Aktionärszertifikat der Firma Saanenland Die Firma Saanenland, in der Person von Stéphane Aebischer, Gründer und Geschäftsführer der Firma, bestätigt, dass: Herr/Frau _ Strasse Stadt Nummer Land Tel. nachdem er den Vertrag gelesen und zugestimmt hat, durch seine Unterschrift das Abkommen zwischen der Firma Saanenland und ihren Aktionären genehmigt hat und den Betrag von R$ auf dem Konto Nr.. einbezahlt, welches die Firma Saanenland bei der Banco do Brasil von Morro do Chapeu (rua ), Bahia Brasilien, führt. Unterzeichnet in doppelter Ausführung, in Morro do Chapéu, am Unterschrift Stéphane Aebischer, Gründer und Geschäftsführer der Firma Saanenland

nachdem er den Vertrag gelesen und zugestimmt hat, durch seine Unterschrift das Abkommen zwischen der Firma Saanenland und ihren Aktionären genehmigt hat und den

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