Clevere KOMBI. SHB Innovative Fondskonzepte GmbH & Co. Renditefonds 6 KG

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1 Clevere KOMBI SHB Innovative Fondskonzepte GmbH & Co. Renditefonds 6 KG

2 Ihr Wunsch unsere Leistungen Hohe halbjährliche Gutschriften bzw. Barauszahlungen Schneller Vermögensaufbau Berücksichtigung der persönlichen Liquiditätssituation durch mögliche Sonderzahlungen 50 % Rückzahlungsoption bezogen auf die geleistete Ersteinlage zum wirtschaftlichen Wert per Nutzung der Vorteile von Großanlegern Immobilienbeteiligung ohne persönliche Kreditaufnahme Inflationsschutz Aufbau eines zukünftigen Zusatzeinkommens sowie einer Vermögensreserve

3 Top-Einzelhandelsunternehmen als Partner unserer Anleger Einzelhandelsimmobilien 18 Investitionsstandorte in Bayern und Baden-Württemberg Hohes Nachfragepotenzial im Einzugsgebiet der Objekte Vermietungsstand 100 % Langfristige Mietverträge mit über 80 Mietern Namhafte, bonitätsstarke Mieter

4 Einzahlung 50 % Thesaurierte Ausschüttung Einzahlung prognostizierte Ausschüttung ab 6,375 % p. a. steigend Kapitalaufbau durch prognostizierte Ausschüttung* 6,375 6,625 6,875 7,125 7, KAPITALAUFBAU CA. 156 MONATE AUSSCHÜTTUNGSPHASE 50 % Rückzahlungsoption der geleisteten Ersteinlage im Jahr 2023 (vgl. 25 Absatz 5 des Gesellschaftsvertrages der Fondsgesellschaft). Der Barausschüttungsbeginn kann durch Sondereinzahlungen jederzeit vorverlegt werden. * 6 % p. a. thesaurierte Ausschüttungen auf die Ersteinlage und 5,75 % p. a. auf thesaurierte Ausschüttungen Beispiel Beteiligungssumme: Abwicklungsgebühr 5 % 500 Einzahlung inkl. anteiliger Abwicklungsgeb Barauszahlung gesamt Schlusszahlung Gesamtergebnis Vermögenszuwachs vor Steuern Annahmen: Beitritt und Kapitaleinzahlung Dezember 2008, Berechnungszeitraum 2008 bis 2040 ohne Ausübung der 50 % Option.

5 Fragen Sie auch bitte nach den Kapitalarten 6 % p. a. prognostizierte Barauszahlung, steigend Sofortige Auszahlungsberechtigung ab dem Folgemonat der Einzahlung Steuerfreie Auszahlungen bis 2020 prognostiziert 5,75 % p. a. prognostizierte Gutschrift bzw. Barauszahlung, steigend Geringe Anzahlung zu Beginn mit monatlichen Einzahlungsraten ab 24,50 Ansparzeit von ca. 175 Monaten Mindestauszahlungen prognostiziert von jährlich 6,75 %, 7,5 % oder 8 % je nach Laufzeit Laufzeiten von ca. 3 bis 9 Jahren Kein Agio / Abwicklungsgebühr Einzigartiges Sicherungskonzept SICHERUNGSKONZEPT

6 Ihr Partner Sitz: Aschheim b. München Grundkapital: Verwaltete Kundenverträge: über Konzipiertes Fondsvolumen über Objektvermietung Seit Gründung wurde durch die handelnden Personen der SHB-Unternehmensgruppe insgesamt ein Fondsinvestitionsvolumen von über 1,5 Milliarden Euro erfolgreich konzi piert und selbst vertrieben. Die innovativen Fondskonzepte setzen neue Maßstäbe in der Qualität und Sicherheit von Immobilienfonds. Dieser Flyer wurde Ihnen überreicht durch: Oktober 2008 Unverbindliche Erstinformation. Grundlage einer Beteiligung ist allein der vollständige Emissionsprospekt Renditefonds 6. Bitte lesen Sie diesen Prospekt ausführlich, bevor Sie sich für diesen SHB-Renditefonds entscheiden.