Projektdatenbank Stadtumbau West NRW

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1 Projektdatenbank Stadtumbau West NRW Stand: Mai 2012 Honsberg Remscheid Stadterneuerungsgebiet: Honsberg Einwohnerzahl: Einwohnerzahl SUW-Gebiet: Gebietstyp: Innenstadt Periphere Wohnsiedlung Industriebrache Bahnbrache Militärische Brache Stadtteilzentrum [Kontext] Remscheid liegt östlich von Solingen und südlich von Wuppertal und gehört somit zum sogenannten Bergischen Städtedreieck. Das Bergische Land ist ein Wirtschaftsraum, der traditionell von der metallverarbeitenden Industrie geprägt ist. Zahlreiche, oft sehr innovative, mittelständische Unternehmen sind oder waren dort tätig. Dennoch kam es in den letzten Jahren zu einem stetigen Verlust an Arbeitsplätzen im produzierenden Gewerbe. Damit ging ein Bevölkerungsverlust einher, der auch die Stadt Remscheid mit erheblichen wirtschaftlichen und sozialen Folgeproblemen in mehreren Stadtteilen konfrontiert. Einer dieser Stadtteile ist Honsberg. Stetiger Verlust an Arbeitsplätzen und Bevölkerung [Projektbeschreibung] Bis auf wenige, über die Fläche verteilte, kleinere Einfamilienhäuser und Schieferhausensembles wird Honsberg durch eine große zusammenhängende Genossenschaftssiedlung geprägt. Erste deutliche Zeichen eines einsetzenden Funktionsverlustes als Wohnstandort und Stadtteilzentrum sind sowohl die starken Bevölkerungsverluste von über 14 Prozent in den vergangenen 10 Jahren als auch ein nahezu gleichmäßig über den Stadtteil verteiltes Wachstum an Leerständen. Dies betrifft insbesondere die Bestände der städtischen Wohnungsgesellschaft [GEWAG] wie auch Ladenlokale und einzelne Gewerbeimmobilien. Steigende Leerstände bei Wohnungen und Ladenlokalen In Remscheid Honsberg haben diese Entwicklungen dazu geführt, dass der Stadtteil trotz seines positiven natürlichen Bevölkerungssaldos im gesamtstädtischen Vergleich hohe Bevölkerungsverluste, insbesondere durch eine starke Binnenwanderung, zu verzeichnen hat. Der Anteil der Bevölkerung mit Migrationshintergrund liegt in Honsberg bei über 50%, darunter sind mehr als 65% Migranten türkischer Herkunft. Zudem weist der Stadtteil einen weit über dem gesamtstädtischen Durchschnitt liegenden Anteil an Transferleistungsempfängern auf. Daher bildet dieser Stadtteil einen räumlichen Schwerpunkt des Remscheider Stadtumbaus, in dessen Kontext es darum gehen muss, diesen Stadtteil zu 01

2 stabilisieren und zukünftig wieder attraktiv und lebenswert für eine vielfältige Bewohnerstruktur zu machen. Ausgangspunkt für einen erfolgreichen Stadtumbauprozess in Honsberg können, neben den guten Infrastrukturangeboten und engagierten Organisationen im Stadtteil, die innenstadtnahe und naturräumlich attraktive Lage sowie potenzielle Entwicklungs- und Erweiterungsbereiche in leer stehenden Häuserzeilen, öffentlichen Gebäuden und Brachflächen sein. Die Stadt Remscheid hat auf Basis eines Städtebaulichen Entwicklungskonzeptes, dessen Erarbeitung durch die Übernahme der anfallenden Kosten durch private Träger ermöglicht wurde, mehrere Stadtteile untersucht, die aufgrund von Funktions- und Einwohnerverlusten, von Leerständen und Freiraumdefiziten sowie ihrer Sozialstruktur zukünftig in den Fokus des Stadtumbaus rücken könnten. Als Voraussetzung und planerische Grundlage für weitere, zu konkretisierende Stadtumbaumaßnahmen, ist ein integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept für den Stadtteil Honsberg erstellt worden. Im Rahmen ihrer umfangreichen Aktivitäten zur Öffentlichkeitsbeteiligung veranstaltete die Stadt Remscheid im Stadtteil Honsberg ein moderiertes Werkstattgespräch, zu dem alle Bürger und Bürgerinnen sowie wichtige Akteure aus dem Stadtteil [u. a. die bestehende Stadtteilentwicklungskonferenz] eingeladen wurden, um gemeinsam über die Zwischenergebnisse des städtischen Entwicklungskonzeptes zu beraten und zu diskutieren. Zudem tagt seit Sommer 2007 in regelmäßigen Abständen der zur Begleitung des Stadtumbaus ins Leben gerufene Runde Tisch Honsberg. Um die städtebaulichen Funktionen des Stadtteils nachhaltig zu sichern, ist eine enge Kooperation mit der im Stadtteil dominierenden städtischen Wohnungsbaugesellschaft [GEWAG Remscheid] erfolgt. Hierzu wurde im Mai 2011 eine Kooperationsvereinbarung abgeschlossen. Die enge Zusammenarbeit beider Partner hat das Ziel, ein gemeinsam getragenes Handlungskonzept umzusetzen, das eine Stärkung der Infrastruktur und Verbesserung der Wohnsituation und der Lebensqualität herbeiführen soll. Erster wesentlicher Schritt und zentraler Handlungsansatz ist die Errichtung des Gemeinschaftshauses Neue Mitte Honsberg" durch die GEWAG. Enge Zusammenarbeit zwischen Stadt und Wohnungsbaugesellschaft [Projektchronologie] Dezember 2006 Beauftragung eines Büros zur Erstellung eines Städtebaulichen Entwicklungskonzeptes März 2007 Werkstattgespräche zum Förderprogramm Stadtumbau West in den Stadtteilen Honsberg, Blumental und Kremenholl Juni 2007 Allgemeine Auftaktveranstaltung zum Stadtumbau in Remscheid Juni 2007 Antragstellung für Fördermittel im Programm Stadtumbau West Juli 2007 Fertigstellung des Städtebaulichen Entwicklungskonzeptes für den Stadtteil Honsberg August 2007 Durchführung des ersten Runden Tischs zum Thema: Eine neue Mitte für den Honsberg 02

3 September 2007 Entwicklung von Ideen und Konzepten für den Honsberg durch Studenten der Bergischen Universität Wuppertal - Fachbereich Architektur - auf Initiative der Stadtteilentwicklungskonferenz Honsberg Oktober 2007 Durchführung eines Workshops zum Thema: Eine neue Mitte für den Honsberg Dezember 2007 Folgebeauftragung eines externen Büros zur Fortschreibung des Städtebaulichen Entwicklungskonzeptes sowie zur Vorbereitung der Umsetzung von ersten Stadtumbaumaßnahmen [Initialphase] Februar 2008 Öffentliche Präsentation der Studentenarbeiten der Universität Wuppertal für den Honsberg März/ April 2008 Bildung und 1. Treffen der Planungsgruppe Neues interkulturelles Stadtteilzentrum/ Quartierszentrum Honsberg April 2008 Erscheinen der 1. Ausgabe der Stadtumbauzeitung Juni Honsberger Stadtteilfest unter dem Motto Um-Baustelle Honsberg - da bauen wir mit August 2008 Planungswerkstatt zur Neuen Mitte Honsberg September 2008 Auswahl des Siegerentwurfs der Planungswerkstatt November 2008 Ausstellung der Planungsentwürfe der Planungswerkstatt zur Neuen Mitte Honsberg November 2008 Befragung der Eigentümer im Honsberg März 2009 Workshop mit dem Thema Bilanz der bisherigen Arbeit des Runden Tisches und Entwicklung kooperativer Projekte durch Akteure des Stadtteils" April 2009 Bilderausstellung Unser Honsberg ist toll" im Rahmen des Förderprogramms Kultur und Schule" Mai 2009 Gründung einer Arbeitsgruppe zum Projekt Neu-/Umgestaltung Fußgängertunnel", bestehend aus Anwohnern, dem Stadtteil e. V., der AWO, der Stadt Remscheid, der Evangelischen Kirche Honsberg und dem sozio-kulturellen Zentrum Kraftstation Juni 2009 Informationsabend zum Stadtumbau für BewohnerInnen mit Migrationshintergrund am Aug./ Sep Abbruch einer Mehrfamilienhäuserzeile an der Honsberger- und Lindenhofstraße und Herrichten des Geländes für eine Zwischennutzung durch die GEWAG Oktober 2009 Neulandfest" zum Abriss an der Honsberger-/ Lindenhofstraße mit Abbruchfilm", Kreativausstellung, Luftballonwettbewerb, Infos zum Stadtumbau und einer Vorstellung des Gestaltungsentwurfs für den Fußgängertunnel November 2009 Entwurf des Raumkonzepts für das geplante Gemeinschaftshaus Neue Mitte Honsberg" durch Wettbewerbssieger gemeinsam mit den zukünftigen Nutzern November Nutzerkonferenz Gemeinschaftshaus Neue Mitte Honsberg" 03

4 Januar Denk-Bar" als Treffpunkt für zwangloses Miteinander der zukünftigen Nutzer des Gemeinschaftshauses April/ Mai 2010 Fertigstellung der Neu-/ Umgestaltung des Fußgängertunnels durch örtlichen Malerbetrieb und Graffiti-Künstler August 2010 Fortschreibung/ Aktualisierung des Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzepts Dezember 2010 Eingang Bewilligungsbescheid Bezirksregierung Düsseldorf für das Projekt Gemeinschaftshaus Neue Mitte Honsberg" Mai 2011 Abschluss Kooperationsvereinbarung zwischen Stadt Remscheid und GEWAG Remscheid mit dem Inhalt: Errichtung des Gemeinschaftshauses Neue Mitte Honsberg" durch die GEWAG sowie gemeinsame Umsetzung des Ziels der Verbesserung und Stärkung der Infrastrukturund Wohnsituation und der Lebensqualität in Honsberg, durch einen regelmäßig fortzuschreibenden Umstrukturierungsplan Juni - Nov Durchführung EU-weites Vergabeverfahren über die Planungs- und Ingenieurleistungen zur Realisierung des Bauvorhabens Gemeinschaftshaus Neue Mitte Honsberg" Juli/ August 2011 Grundstücksankauf von der Evangelischen Stadtkirchengemeinde Nov./ Dez Abbruch ehemaliges Gemeindehaus, Freilegung und Herrichtung des Grundstücks Dezember 2011 Abschluss Vertrag über die Planungs- und Ingenieurleistungen zwischen GEWAG Remscheid und Planungsbüro Rohling AG, Düsseldorf März 2012 Einreichung Bauantrag Dez. 2011bis heute Fortführung monatliche Treffen DenkBar" und Nutzerkonferenz zur Abstimmung Genehmigungsplanung mit Planungsbüro und Entwicklung gemeinsames Angebotskonzept [Ziele & Aktivitäten] Ziele Stärkung des Stadtteils als innenstadtnahes Wohnquartier mit vielfältigen Wohnund Versorgungsangeboten Verbesserung der im innerstädtischen Vergleich schlechten Außen- und Innenwahrnehmung Aufbau und Stärkung kooperativer Akteursstrukturen im Quartier Verbesserung der Nahversorgung Bündelung und Anpassung der sozialen Infrastruktur Langfristige Sicherung der sozialen Stabilität im Stadtteil Beseitigung städtebaulicher Missstände [leerstehende Wohn- und Gewerbeimmobilien] 04

5 Verbesserung der verkehrlichen Anbindung Bauliche Aufwertung der Eingangsbereiche in den Stadtteil Aufwertung der innerstädtischen Freiräume im Stadtteil Wieder- und Zwischennutzung von Brachflächen Durchgeführte Aktivitäten Erarbeitung eines Städtebaulichen Entwicklungskonzeptes Intensive Öffentlichkeitsarbeit Bildung einer Planungsgruppe für Neues interkulturelles Stadtteilzentrum/ Quartierszentrum Honsberg Erstellung einer Stadtumbauzeitung für das Stadtumbaugebiet 26. Honsberger Stadtteilfest Um-Baustelle Honsberg - da bauen wir mit Durchführung beschränkter Wettbewerb mit offener Planungs-/ Ideenwerkstatt Neue Mitte für den Honsberg Gemeinsame Entwicklung Raumkonzept für das geplante Gemeinschaftshaus Neue Mitte Honsberg" [interkulturell, interreligiös, intergenerativ] durch Wettbewerbssieger und zukünftige Nutzer Erwerb einer leer stehenden Gewerbeimmobilie und Vorbereitung Abbruch sowie Entwurf für Gestaltung öffentliche Grünfläche [Nachnutzung] Abbruch Mehrfamilienhäuserzeile an der Honsberger-/Lindenhofstraße und Herrichten des Geländes für Zwischennutzung Grünfläche durch die GEWAG Gemeinsames Abbruchfest - Neulandfest" - mit der GEWAG sowie Honsberger Institutionen, Vereinen und Akteuren Neu-/ Umgestaltung Fußgängertunnel im Eingangsbereich zum Honsberg durch bürgerschaftliches Engagement Jährliche Durchführung des Honsberger Stadtteilfestes u. a. auch mit Aktivitäten und Informationen zu den Stadtumbauprojekten Abschluss Kooperationsvereinbarung zwischen Stadt Remscheid und GEWAG Remscheid über die Errichtung des Gemeinschaftshauses Neue Mitte Honsberg" und regelmäßig fortzuschreibenden Umstrukturierungsplan des Wohnraumkonzepts der GEWAG für den Stadtteil über einen Zeitraum von Jahren Durchführung EU-weites Verfahren zur Vergabe der Planungs- und Ingenieurleistungen zur Realisierung des Bauvorhabens Gemeinschaftshaus Neue Mitte Honsberg" Vorstellung Genehmigungsplanung "Gemeinschaftshaus Neue Mitte Honsberg" durch Planungsbüro und Abstimmung mit GEWAG, Stadt Remscheid und zukünftigen Nutzern Regelmäßige Nutzerkonferenz und "DenkBar" zur Erarbeitung eines Konzepts zur Koordination der Angebote und Dienstleistungen der unterschiedlichen Partner, gemeinsame Entwicklung bedarfsgerechter Angebote 05

6 Geplante Aktivitäten Neubau eines interkulturellen Stadtteilzentrums als Neue Mitte Honsberg : Grundsteinlegung Ende August 2012 Bewohneraktivierung und Verstetigung bewohnergetragener Netzwerke Erarbeitung und Umsetzung eines wohnungswirtschaftlichen Handlungs-/Umstrukturierungskonzepts in Zusammenarbeit mit der Wohnungsbaugesellschaft zur Verbesserung der Wohnsituation und der Lebensqualität Fortführung Erarbeitung und Umsetzung kooperatives Nutzungskonzept für das neue Gemeinschaftshaus durch alle zukünftigen Nutzer (Nutzerkonferenz) Einrichtung eines Quartiersmanagements Abriss einer leerstehenden Gewerbeimmobilie und Nachnutzung als öffentliche Grünfläche Aufstellung Rahmenplan Honsberg-Süd und Durchführung Öffentlichkeitsbeteiligung; Aufstellung Bebauungsplan Honsberger Straße, Lobachstraße, Halskestraße und Durchführung Öffentlichkeitsbeteiligung [Angewandte Instrumente & Methoden] Öffentlichkeitsbeteiligung Werkstattgespräche Informationsveranstaltung zum Stadtumbau Runder Tisch Nutzerkonferenz Workshops Wohnungsgutachten Planungs- /Ideenwerkstatt Eigentümerbefragung [Fragebogen] Rahmenplanung / Bebauungsplan Innovationsagentur Stadtumbau NRW Fichtenstraße 75 D Duesseldorf Fon: Fax: info@stadtumbaunrw.de 06

7 [Stadtumbaugebiet Honsberg] [Kontaktadressen] Stadt Remscheid ZD Stadtentwicklung und Wirtschaft Adelheit Böhm Ludwigstraße Remscheid Tel.: 02191/ Innovationsagentur Stadtumbau NRW Fichtenstraße 75 D Duesseldorf Fon: Fax: info@stadtumbaunrw.de 07