Anlass und Ausgangslage

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Georg Beltz
vor 7 Jahren
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1 Projektexposé

2 Anlass und Ausgangslage Ambitioniertes Unternehmensteam mit exzellenten Erfahrungen, Kenntnissen und Kontakten im Tauchsport. Verfügbarkeit der ehemaligen Betriebsfläche auf m 2 des Klärwerks Witten-Heven mit sanierungsfähigen und nutzbarem Faulschlammbehälter und Außenbecken. Freizeitpotentiale des Standortes mit dem Kemnader See, dem regionalen Ruhrtal Radweg, eine Anlegestelle der Ruhrschifffahrt und Freizeitinfrastruktur. Gute Anbindung des Standortes an Autobahnnetz, der Ruhrtalbahn und die Nähe zur Ruhrmetropole mit 250 Parkplätzen. Standort inmitten einer schönen Natur- und Kulturlandschaft direkt an der Ruhr. Netzwerke Die Tauchcenter Witten (TCW) verfügt über ein lukratives Netzwerk über die Grenzen der BRD hinaus. Dazu gehören Bereiche das professionellen Sports wie auch des Coachings. z.zt. über Seitenaufrufe der Website

3 Anlass und Ausgangslage Projektbausteine Tauchturm und eingeglastes Rundbecken Gastronomie im Cafe Nautico und Biergarten 7 Seminar-/Veranstaltungsräume Übernachtungen (37 Zimmer mit 74 Betten und 10 Block-häuser) Investition Gesamtinvestition 12 Mio. Euro (inkl. Grundstück und Liegenschaft)

4 Lageplan 2

5 Verkehrsanbindung

6 Wasser und Wanderwege

7 Landschaft Ruine Hardenstein Wittenaussicht Bergerdenkmal Muttental Industriemuseum Zeche Nachtigall Grundstück Richtung Gebäude Grundstück vom Turm Richtung Ruhr

8 Tauchen Kindertauchen Freitauchen Kindertauchen

9 Tauchen & Forschen Das Tauchcenter Witten wird sich neben dem Hauptgeschäft, dem Sporttauchen, sehr intensiv um das Kinder und Handicap Tauchen kümmern. Forschung ist im Bereich Kinder und Handicap deshalb ein großes Thema, da wir heute wissen, dass im Bereich Entwicklung der Menschen, der Psychologie, der Medizin und Biomechanik Quantensprünge möglich sind, die man sich nicht vorstellen kann. Das Tauchcenter Witten kooperiert mit: GPS = Gesellschaft für pädiatrische Sportmedizin BG = Berufsgenossenschaft IDDA = International disabled divers association

10 Marktprognose Tauchsport Etwa Taucher pro Jahr davon etwa 25% mit Übernachtungsbedarf von 1-2 Tagen Ruhrtalradweg Etwa 1,1 Millionen Tagestouristen nutzten 2011zwischen Winterberg und Duisburg den Radweg und gaben 26,9 Millionen Euro aus. Quelle: Firmen/Gewerbe Etwa Besucher pro Jahr, davon etwa 5% mit Übernachtungsbedarf von 2-3 Tagen Gastronomie Etwa Gäste pro Jahr Taucher, Freizeitgäste (Ruhrtalradweg), Events, Firmenseminare Übernachtungen eigene Übernachtungen pro Jahr (Auslastung 75%) Quelle: Information und Technik Beherbergungen im Reiseverkehr NRW

11 Straßenansichten (Hotel und Eingang) 2

12 Rückansichten (Restaurant und Hotel) 2

13 Rückansichten (Trainingsbecken) 2

14 Gastronomie 2

15 Hotelzimmer 2

16 Projektpartner Tauchcenter Witten (TCW) Projektentwicklung Tauchsportunternehmen: Thomas Kromp, Uwe Göbel und Günter Jozwiak Planungsteam GMF Ingenieurbau GmbH, Herbstreit Landschaftsarchitekten A. Schulte-Umberg vom Büro Rotthege-Wassermann (Essen) Schlüsselfertige Planung Mediengestaltung Dirk Döring

17 Projektpartner Eventmanagement Ausbildung und Touristik Beteiligt Ruhrverband (Eigentümer Liegenschaft) Stadt Witten (Planungs- und Baurecht) Kommunale Politik Stadtwerke Witten (Energieversorgung) Wirtschaftsförderung/EN-Agentur IHK Bochum Regionale Freizeitwirtschaft Zukünftige Betreiberstruktur Tauchsportzentrum Gastronomie Café Nautico Hotel (37 Zimmer) mit 7 Seminar-/ Veranstaltungsräumen & 10 Blockhäusern Gemeinsames Parkmanagement

18 Vorgehensweise & Planung 1. Absichtserklärung (3. Quartal 2014) Businesscase prüfen und Absichtserklärung mit Projektbeteiligten abgeschlossen. 2. Planungsphase (bis Herbst 2014) Projekt planen/ detaillieren (Bau-/ Landschaftsplan, Geschäftsplan), Behördengespräche 3. Projektkonsortium (1.Quatal 2015) Mit Projektpartner ein Konsortium bilden und Geschäftsziele/Finanzrahmen/Planung festlegen. 4. Genehmigungsverfahren (bis Herbst 2015) Bebauungs- und Verkehrsplanung, Gutachten 5. Startphase (4. Quartal 2016) Eröffnungs- und Werbekampagne boot Bauphase (Sommer 2016) Baubeginn 7. Eröffnungsphase (4. Quartal 2017) Einrichten, Ausbildung Personal, Anlage testen, Betrieb aufnehmen

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