MOOSBURG SEMINAR- UND GOLFHOTEL

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1 MOOSBURG SEMINAR- UND GOLFHOTEL

2 02 03 EIN HARMONISCHES GANZES Das Seminar- und Golfhotel Moosburg entsteht in der sanften, mediterranen Umgebung der Region Wörthersee in Kärnten. Mit seinen Wäldern, Wiesen und Seen, nur 10 Minuten von der Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt, bietet Moosburg den idealen Standort für ein Hotelprojekt mitten in Europa. Es handelt sich hier um ein cleveres, ganzheitliches Projekt, das durch moderne, funktionelle und energiesparende Architektur beeindruckt. Auf einer Fläche von m 2 entsteht Raum für eine moderne Architektur mit außergewöhnlichen Grundrissen, die Sie ein ganz besonders Raumgefühl erleben lässt. MANCHMAL ERÖFFNET SICH SELBST IM KLEINSTEN ORT, EINE GROSSE WELT

3 04 IM MITTELPUNKT EUROPAS NUR 10 MINUTEN ZUM WÖRTHERSEE MOOSBURG Moosburg liegt auf ca. 515 Metern Seehöhe oberhalb der Nebelgrenze und nur 10 Minuten von der Sport- und Messestadt Klagenfurt entfernt. Der kleine Ort, mit Blick auf die Karawanken, ist eine Ruheoase im Herzen Europas. Namhafte Top-Destinationen wie Velden am Wörthersee befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnanbindung (A2) und die Nähe zum internationalen Flughafen Klagenfurt ermöglichen eine einfache An- und Weiterreise. Velden L73 Pörtschach Wörthersee A2 L74 Klagenfurt Wien Salzburg MOOSBURG GOLF- PLATZ HOTEL MOOSBURG EINFACH ZENTRAL München 390 km Prag 520 km Bratislava 390 km Budapest 510 km Venedig 280 km Rom 850 km Innsbruck 380 km Salzburg 240 km Wien 320 km

4 06 DAS HOTEL Grundstücksgröße m 2, 120 Appartements Ganzjahresbetrieb momentanes Bettendefizit in Moosburg Ausreichendes Personalreservoir durch Ganzjahresbeschäftigung Mentalität der Bevölkerung Urlaub bei Freunden 07 GEPLANT IST AUCH DER VERKAUF EINZELNER APPARTEMENTS INKL. GRUNDBUCHEINTRAG! DIE LAGE direkt am Golfplatz Moosburg-Pörtschach 10 min zur Sport- und Messestadt Klagefurt optimale Verkehrsanbindung (A2 Karawankenautobahn) 20 min zum internationalen Flughafen Klagenfurt hervorragende touristische Infrastruktur Ferienregion Wörthersee mediterranes Klima Verkehrsberuhigtes Naherholungsgebiet mit naturgeschützter Teichlandschaft Sport- und Veranstaltungszentrum Kaiser Arnulf in unmittelbarer Nähe ERHOLUNGSORT MIT MEDITERRANEM FLAIR Seen mit Trinkwasserqualität, ein herrlicher Blick auf die Karwanken, blühende Wiesen und tiefe Wälder sowie ein mediterranes Klima in Moosburg zeigt sich die Natur von ihrer schönsten Seite. Sie schenkt Ruhe, Erholung und schafft eine Lebensqualität, wie man sie heutzutage nur noch selten findet. Moosburg bietet eine hervorragende touristische Infrastruktur. Auf einer Seehöhe von cirka 515 Metern oberhalb der Nebelgrenze liegt das rund m 2 große Areal nicht unweit des Wörthersees gleich neben der Golfanlage Moosburg-Pörtschach (18-Loch Championsship, 9 Loch Akademie). Weiters verfügt die Gemeinde Moosburg über das Kaiser Arnulf Sportzentrum mit einem der modernsten Kunstrasenplätze (Training auch während der Wintermonate möglich) in Europa und vielen weiteren hochmodernen Sportanlagen, die jedes Sportlerherz, egal ob Alt oder Jung höher schlagen lassen. Aufgrund der hervorragenden Bedingungen wird das Sportzentrum unter anderem als Trainingsstätte einiger interantionaler Fußballclubs genutzt. Neben dem sportlichen Schwerpunkt der Region findet man in und um Moosburg viele bedeutende Sakralbauten und unzählige Burgen und Schlösser. Viele Bräuche und Traditionen lassen sich auf die Jahrhundete lange Karlolinger Herrschaft zurückführen und diese Besonderheiten und die Schönheit des gelebten Brauchtums, zeichnet das Land Kärnten und besonders die Region um Moosburg aus.

5 08 09 Restaurant/Shop Nebenräume Wellness Appartements LAGEPLAN ERDGESCHOSS

6 10 48 Appartements 48 Appartements OBERGESCHOSS 24 Appartements Restaurant/Shop Nebenräume Wellness Appartements 1. OBERGESCHOSS DACHGESCHOSS

7 12 13 WEITERE ANSICHTEN WEITERE ANSICHTEN

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