COURT. Pörtschach am Wörthersee

Transkript

1 COURT Pörtschach am Wörthersee

2 Spiel, Satz und Sieg - Ihre Wohnung in Pörtschach a. W. Alte Straße St. Stefan im Lavanttal Gabelsbergerstraße 5, 9020 Klagenfurt Tel: (+43) , Fax: DW 4 Alte Straße 2, A-9431 St. Stefan im Lavanttal Tel: (+43) ,, Fax: DW 4 Klagenfurter Straße 10, 9100 Völkermarkt Tel: (+43) , Fax: DW 1 Völkendorferstraße 1, 9500 Villach Tel: (+43) ,, Fax: DW 8 Velden 04274/ Klagenfurt 0463/ Ihre zuverlässigen COURT Partner

3 Projekt COURT Wohnen vor der malerischen Kulisse des Wörthersees Sie pflegen einen urbanen Lebensstil und möchten dennoch im Grünen wohnen? Dann sollten Sie Ihren Platz auf dem COURT in Pörtschach a. W. reservieren! Die modernen Wohnungen eignen sich ideal als Erstwohnsitz, Feriendomizil oder Wertanlage. Mit dem Bau der Wohnungen wird im Herbst 2014 gestartet. Zur Verfügung stehen einige Garten- und Balkonwohnungen - alle mit Blick auf den Wörthersee und den Pyramidenkogel. Im Frühling 2015 ist die gesamte Wohnanlage fertig gestellt. Das heißt: Im nächsten Sommer können Sie Ihr Frühstück schon mit Blick auf den Wörthersee genießen! COURT ist außerdem ein ideales Objekt für Anleger. Sichern Sie sich Ihre Rendite, indem Sie die Immobilie zum ortsüblichen Mietpreis vermieten. Ferner haben Sie die Möglichkeit, Ihre COURT-Wohnung mit kompletter Einrichtung und Ausstattung zu erwerben. Zu Fuß... Nah am Zentrum und doch in einer Ruhelage - diese Lage zeichnet COURT aus. In nur wenigen Gehminuten sind Sie im Zentrum von Pörtschach, wo Sie sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs tätigen können. Bahnhof, Kindergarten, Ärzte, Schule, etc. - Pörtschach ist infrastrukturell bestens aufgestellt.... mit dem Auto Die Wohnanlage ist verkehrstechnisch optimal gelegen: - In nur einer Minute sind Sie auf der Bundesstraße - In nur 2 Minuten erreichen Sie die Auffahrt zur Autobahn A2 und sind damit nur wenige Kilometer entfernt von den Ballungszentren Klagenfurt und Villach.... oder mit Bahn, Bus oder Flugzeug Das öffentliche Verkehrsnetz können Sie via Bus (nächste Bushaltestelle in 3 Min. Entfernung) oder Bahn nutzen. Der Bahnhof befindet sich im Zentrum von Pörtschach und ist zu Fuß in etwa 10 Minuten zu erreichen. Der nächste Flughafen in Klagenfurt ist 20 km entfernt, der internationale Flughafen in Laibach eine Fahrstunde. Ebenfalls nur wenige Schritte entfernt: Der wunderschöne Wörthersee, ein Nachbar, den Sie sicher bald lieb gewinnen werden!

4 WOHNUNGSTYPEN Typ 1: GARTENWOHNUNG Wohnfläche ca. 59 m² Fläche Terrasse m² Garten m² Keller ca. 5 m² Kaufpreis brutto ab zzgl. Carport à Exemplarischer Grundriss Typ 2: TERRASSENWOHNUNG I Wohnfläche ca. 59 m² Fläche Terrasse ca. 14 m² Keller ca. 5 m² Kaufpreis brutto zzgl. Carport à Exemplarischer Grundriss

5 Typ 3: TERRASSENWOHNUNG II Wohnfläche ca. 59 m² Fläche Terrasse m² Keller ca. 5 m² Kaufpreis brutto zzgl. Carport à Exemplarischer Grundriss Typ : Gartenwohnung Eckterrasse Wohnfläche ca. 84 m² Fläche Terrasse ca. 46 m² Gartenanteil ca. 172 bzw. 278 m² Keller ca. 5 m² Kaufpreis brutto zzgl. 2 Tiefgaragenplätze à Exemplarischer Grundriss

6 IHR LAGEPLAN Bahnhof Spar Gasthof Zocklwirt SPA Hotel Balance Standort COURT Hofer Auffahrt A2 Bundesstraße Promenade Zentrum Wörthersee Wandergebiet Strandbäder Strandbad

7 FREIZEIT Vor der Haustüre: Der schönste See Kärntens Was gibt es schöneres, als den Tag mit einem erfrischenden Bad im Wörthersee zu beginnen? Tanken Sie Kraft und tauchen Sie aus Ihrem Alltag ab. Entspannen können Sie auch beim Golf, Tennis oder Skifahren - zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Ebenfalls vor Ihrer Haustüre: Wälder, Berge und unberührte Naturschauplätze, die Sie auf einem der zahlreichen Rundwanderwege erforschen können. Tennisbegeisterte kommen auf einem der Plätze im Zentrum auf ihre Kosten. Öff. Strandbäder Golfplätze Wintersport Freibad Edelweiss Freibad Pritschitz Promenadenbad Pörtschach Freibad Töschling Bad Saag 500 m 1 km 1,2 km 3,5 km 5,5 km Moosburg Seltenheim Velden/ Köstenberg Finkenstein Dellach 5 FMin 10 FMin 25 FMin 30 FMin 55 FMin Gerlitzen Turrach Katschberg Nassfeld Obertauern Goldeck 30 Min 45 Min 60 Min 60 Min 90 Min 45 Min Entspannung & Abwechslung - Pörtschach bietet alles! Entspannen Sie bei einem Spaziergang an der malerischen Uferpromenade oder stürzen Sie sich ins Nachtleben von Pörtschach. Zahlreiche Lokale und Restaurants bieten eine bunte Vielfalt an kulinarischen Genüssen. Advents- und Bauernmärkte im Zentrum sind ebenfalls innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

8 KOntakt & Exklusiv-vertrieb RE/MAX Am See, Velden WSI GmbH & CO KG Ihre Ansprechpartnerin Alexandra Schneider Klagenfurter Straße 2 Mobil: / Velden am Wörthersee as@remax-amsee.at Tel.: / office@remax-amsee.at Impressum RE/MAX Am See RE/MAX Am See, Klagenfurt WSI GmbH & CO KG GF: Doris Scarpatetti-Matheis WSI GmbH & CO KG Klagenfurter Straße 2, A-9220 Velden Viktringer Ring 43 Tel: +43-(0) , Mobil: / office@remax-amsee.at, Klagenfurt Firmenbuch FN f, ATU Tel.: / Text & Layout: Mag. Verena Stampfer (Marketing) Version 08/ office@remax-amsee.at Satz-, Farb- und Druckfehler vorbehalten HAUS A HAUS B HAUS C