SR Homes Immobilien GmbH

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1 SR Homes Immobilien GmbH Objekt Nummer N 176 Neubauprojekt Mondsee Wohnen im Zentrum SR-Homes Immobilien GmbH * Innsbrucker Bundesstraße 73 * 52 Salzburg * * office@sr-homes.at * Ihre Ansprechpartnerin: Susanne Renzl *

2 Objektbeschreibung Lage: Zentrum Mondsee Beste Mondseer Infrastruktur liegt direkt vor Ihrer Haustüre. Den See erreichen Sie fußläufig in nur 5 Minuten. Es erwarten Sie kulinarische Genüsse rund um den See, sowie ein XL-Angebot an Sport und Freizeitaktivitäten. Der malerische Mondsee sowie der gleichnamige Ort stehen für Lebensqualität pur. In nur 2 Fahrminuten erreichen Sie die Festspielstadt Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Objektbeschreibung: Sie wohnen hier in einem repräsentativen und modernen 5-Parteien Wohnhaus mit zeitlosem Stilkonzept!! Die individuellen und sehr ansprechenden Grundrisse, die ein Höchstmaß an Möglichkeiten eröffnen und sich gleichzeitig harmonisch in ein sehr durchdachtes Gesamt-Design-und Raumkonzept einfügen, werden Sie überzeugen! Die Wohnflächen reichen von 61 bis circa 13 Quadratmeter und verteilen sich auf idealen 3-Zimmer Wohneinheiten. Dieser Mix macht dieses Bauvorhaben für Singles, Paare und Familien gleichermaßen interessant und bietet ein vielseitiges Wohnumfeld. Hochwertige Ausstattungsdetails wie: hoher Wohnkomfort mit edlen Eiche Landhausdielen modernes Badinterieur der Laufen Pro Serie WM-Anschluss im Bad Fußbodenheizung/Fernwärme Mondsee Lift Garage SR-Homes Immobilien GmbH * Innsbrucker Bundesstraße 73 * 52 Salzburg * * office@sr-homes.at * Ihre Ansprechpartnerin: Susanne Renzl *

3 2.Obergeschoss Top 3 Küche/Wohnen/Essen 25,72 m² Bad/WC 5,18/1,4 m² Abstellraum 1,47 m² Vorraum 7,63 m² Schlafen 11,6 m² Kinderzimmer 8,54 m² Balkon 16,5 m² Wohnnutzfläche gesamt 61,9 m² Heizung Fußbodenheizung/Fernwärme HWB/fGEE 34 kwh/,75 Keller 2,82 m² Kaufpreis 336.,- Garagenplatz ab 14.,- SR-Homes Immobilien GmbH * Innsbrucker Bundesstraße 73 * 52 Salzburg * * office@sr-homes.at * Ihre Ansprechpartnerin: Susanne Renzl *

4 2.Obergeschoss Top 4 Küche/Wohnen/Essen 3,12 m² Bad/WC 5,18/1,4 m² Abstellraum 1,47 m² Diele/Gang 7,37/5,68 m² Schlafen 12,13 m² Kinderzimmer 1,24 m² Balkon 24,33 m² Wohnnutzfläche gesamt 73,57 m² Heizung Fußbodenheizung/Fernwärme HWB/fGEE 34 kwh/,75 Keller 4,16 m² Kaufpreis 383.,- Garagenplatz ab 14.,- SR-Homes Immobilien GmbH * Innsbrucker Bundesstraße 73 * 52 Salzburg * * office@sr-homes.at * Ihre Ansprechpartnerin: Susanne Renzl *

5 2.Dachgeschoss Top 5 Küche/Wohnen/Essen 43,7 m² Bad/WC 8,29/2,24 m² Abstellraum 3,51 m² Diele/Flur 7,67/6,92 m² Schlafen 11,99 m² Schrankraum 8,1 m² Kinderzimmer 12, m² Terrasse 36,11 m² Wohnnutzfläche gesamt 16,81 m² Heizung Fußbodenheizung/Fernwärme HWB/fGEE 34 kwh/,75 Keller 5,46 m² Kaufpreis 849.,- Garagenplatz ab 14.,- SR-Homes Immobilien GmbH * Innsbrucker Bundesstraße 73 * 52 Salzburg * * office@sr-homes.at * Ihre Ansprechpartnerin: Susanne Renzl *

6 Kompetente Beratung Kontakt Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihr Mail: Frau Susanne Renzl Geschäftsführerin Konzessionierte Immobilientreuhänderin Tel: renzl@sr-homes.at Kosten 3,5% Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis 1,1% Eintragungsgebühr vom Kaufpreis Kosten für Vertragserrichtung und Treuhandschaft 3% zzgl. 2 % Ust Provision vom Kaufpreis Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Fu r Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentu merseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Ausübungsregeln fu r Immobilienmakler BGBl. 297/ Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Fu r zusätzliche Informationen zum Objekt oder zum Eigentümer, sowie fu r eventuelle Besichtigungen des Objektes stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. SR-Homes Immobilien GmbH * Innsbrucker Bundesstraße 73 * 52 Salzburg * * office@sr-homes.at * FN i * ATU