DOPPELHAUS- HÄLFTE ESSLINGEN. Großer Garten. Balkon. Offener Kamin. Großer Kellerraum mit Tageslicht. Tageslichtbad. Gäste-WC

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1 ESSLINGEN DOPPELHAUS- HÄLFTE Großer Garten Balkon Offener Kamin Großer Kellerraum mit Tageslicht Tageslichtbad Gäste-WC Ihr Ansprechpartner: Massimiliano Cirocco Telefon: 0711 / oder 0178 / cirocco@metzger-co.de

2 LAGE Esslingen Mittelalter trifft Moderne. Wohnen, leben und arbeiten mit Flair. Esslingen-Sulzgries Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Stadteil Sulzgries in Esslingen. Sie wohnen in einem gewachsenen Wohngebiet in Ortsrandlage. Felder und Wiesen sowie Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen, in die Esslinger City gelangen Sie schnell mit dem Auto oder mit dem Bus. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig erreichbar. 2 3

3 Fakten Fakten Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und ausgebautem Dachgeschoss eignet sich hervorragend für eine große Familie. Der große Garten lädt zum Toben und Spielen ein. Auf der überdachten Terrasse sind gemütliche Grillabende möglich. Ein weiteres Highlight ist der offene Kamin im Wohn-/Essbereich. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen. Im Obergeschoss befinden sich die Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Zusätzlichen Raum bietet das ausgebaute Dachgeschoss. Der Keller verfügt über einen großen Abstellraum mit Fenster. Sonstiges Gerne können Sie dieses Familienhaus besichtigen. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin: 0711 / Die Heizung (1977) muss ausgetauscht werden. Ein Energiekonzept liegt samt Kosten vor. Zimmer: 5,00 Wohnfläche ca.: 120,00 m² Haustyp: Doppelhaushälfte Grundstücksfläche ca.: 260,00 m² Nutzfläche ca.: 50 m² Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 1 Gäste-WC: Keller: Objektzustand: Ja Ja Baujahr: 1977 Qualität der Ausstattung: Heizungsart: Befeuerungsart: Bezugsfrei ab: renovierungsbed. Normal Zentralheizung Öl sofort Garage ja Garage Kaufpreis Ausstattung Garten Tageslichtbad offener Kamin ausgebautes Dachgeschoss Einzelgarage auf Wunsch möglich großes Grundstück zzgl. Provision 4,76% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis Das Familiendomizil mit großem Garten und reichhaltigem Platzangebot. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, weshalb wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen können. Für den Nachweis oder die Vermittlung stellen wir dem Käufer eine Provision in Höhe von 4,76% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) in Rechnung. 4 5

4 Grundrisse Grundrisse Grundriss EG Grundriss OG Garten Terrasse Balkon Kind 1 Wohnen/Essen Schlafen Kochen Flur Kind 2 Bad WC Unverbindliche Illustration Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, weshalb wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen können. Unverbindliche Illustration Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, weshalb wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen können. 6 7

5 Grundrisse Grundrisse Grundriss DG Grundriss UG Waschküche Heizung Dachgeschoss Keller/Hobbyraum Unverbindliche Illustration Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, weshalb wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen können. Unverbindliche Illustration Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, weshalb wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen können. 8 9

6 Impressionen von Ihrem neuen Zuhause. Essbereich Große, überdachte - Laden Sie Terrasse Freunde ein! Außenansicht Großer, Wohnen sonniger mit Garten Stil Kinderzimmer/Büro 10 11

7 Impressionen Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Mit Aussicht Tolle Aussicht Geräumiger Keller/Hobbyraum 12 13

8 Impressionen 14 15

9 Gut beraten, ein gutes Gefühl! Jetzt Fan werden und immer aktuelle Objekte erhalten! Metzger GmbH + Co. KG Heilbronner Straße Esslingen info@metzger-co.de