Qualitativ hochwertiges und attraktives Wohnen in schöner Lage Burscheid Kleinösinghausen. So will ich wohnen

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1 Qualitativ hochwertiges und attraktives Wohnen in schöner Lage Burscheid Kleinösinghausen So will ich wohnen

2 Der Ort Burscheid Etwa 25 km nordöstlich von Köln liegt Burscheid - eine aufgeschlossene Stadt zum Wohnen, Wirtschaften und Wohlfühlen - auf einem Höhenrücken des Bergischen Landes. Die Stadt Burscheid, in der Ballungsrandlage von Köln und Leverkusen gelegen, ist hervorragend zu erreichen und liegt dennoch mitten im Grünen. Durch die Nähe zu großen Ballungsräumen, aber auch zur Natur, ist die Stadt Burscheid ein idealer Wohnstandort. Die Stadt Burscheid bietet ein breites Spektrum an Bildungs- und Kulturangeboten. Eingebettet in die Naturarena des Bergischen Landes bietet Burscheid mit seinen grünen Hügeln, zahlreichen Tälern und Bächen einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Eine Vielzahl von Angeboten bietet die Möglichkeit der aktiven Erholung in der Natur. Projektbeschreibung Neubau von 6 Doppelhaushälften und 5 Reihenhäusern Mit dem Neubauprojekt Wohnen in Burscheid entstehen 10 attraktive Doppelhaushälften in anspruchsvoller Architektur und schöner Lage von Burscheid. (Die aktuelle Bebauung wird entfernt.) Wohnqualität für höchste Ansprüche: In einem stimmigen Konzept aus beliebter Wohnlage mit Privatgärten und dem Komfort moderner Wohnansprüche entsteht ein einzigartiges Wohnerlebnis. Alle Wohnhäuser haben eine optimale Ausrichtung mit Wohn-/Essbereich mit Blick in die Gärten Jedes Wohnhaus hat einen privaten Garten sowie einer Terrasse. Ein gelungenes Wohnkonzept ohne Altersbeschränkung. In dem Projekt Wohnen in Burscheid finden Familien, Paare aber auch Singles jung wie alt ein passendes Zuhause. Für Kapitalanleger bietet es ein solides und nachhaltiges Investment. Einige Eckdaten: Attraktives Wohnensemble mit nur 10 Doppelhaushälften, tolle und familienfreundliche Architektur, je einem Stellplatz und/oder Garage. Es erwarten Sie durchdachte Grundrisse, die sowohl mit offenen Wohn, Ess und Kochbereichen als auch mit räumlich getrennten Küchen konzipiert werden können. Alle Häuser werden mit einer Nahwärme ausgestattet, sodass diese sehr umweltfreundlich und umweltschonend beheizt werden.

3 Luftbildaufnahme vom Baugrundstück Die Lage Die Lage der Doppelhäuser befindet sich in Burscheid Kleinösinghausen und fügt sich in das Ortsbild wunderbar ein. Im Umfeld befinden sich nur Wohnhäuser mit wohnwirtschaftlicher Nutzung. Die Wohnhäuser liegen in der schönen Randlage. Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen. Ideal für Familien mit Kindern durch die idyllische Lage und dennoch gute Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Durch die gute Infrastruktur können Sie sich hier richtig wohlfühlen. Alle Dinge für das tägliche Leben finden Sie in unmittelbarer Nähe in der Stadt.

4 Der Lageplan Auf einer Grundstücksfläche von über 2871 m² entstehen 10 Doppelhaushälften in ruhiger Lage mit moderner Heiztechnik.

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6 Höchste Wohnansprüche leben Unverbindliche Plandarstellung

7 Das passende Wohnhaus für Ihre Lebensplanung Wohnzimmer / unverbindliche Darstellung In jedem der Häuser wohnt man ganz entspannt in einem modernen und gut geplanten Haus in Massivbauweise. Und das in jeder Größenordnung. Die Reihenhäuser haben eine Wohnfläche von 141 m² auf höchstem Niveau und bieten großzügig geschnittene, Grundrisse. Auf unterschiedliche Ansprüche und Lebenskonzepte vorbereitet. Hohe Ausstattungsmerkmale, wie Wohlfühlbäder, offene Küchen, großzügiger Wohnbereich mit einer Terrasse und weitere Ausstattungen runden das Angebot ab

8 Kochen für den Hochgenuss und Ihre Familie Sie können die Küche modern und offen gestalten oder haben auch die Möglichkeit, die Küche geschlossen zu planen. Individuell auf Ihre persönliche Bedürfnisse abgestimmt haben Sie hier die Wahl.

9 Exklusives Wohnen in Toller Lage Das durchdacht konzipierte Raumkonzept ist für so gut wie jede Lebensplanung gemacht. Die Wohnfläche von 141 m² wird auf drei Ebenen erlebbar. Die Planung sieht ein Wohnhaus mit fünf planvoll geschnittenen und funktional gegliederten Zimmern vor. Im Erdgeschoss steht ein über 35 m² großer, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich im Mittelpunkt. Im Ober- und Dachgeschoss stehen mehrere Grundrissvarianten zur Wahl. So lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte in die Tat umsetzen. Durch die großen Fenster kommt viel Licht ins Haus.

10 Moderne Wohlfühlbäder zum Entspannen Schöne Wohlfühlbäder zum Verweilen Unverbindliche Plandarstellung Moderne Wohlfühlbäder laden zum verweilen ein. Mit den hochwertigen Sanitärgegenständen und Markenprodukten kann der Tag stilvoll beginnen und enden. Das Haus bietet eine große Dusche, Badewanne und einen Doppelwaschtisch für Sie und Ihre Familie.

11 Komfortabel und gemütlich zugleich: Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse Unverbindliche Plandarstellung

12 Unverbindliche Plandarstellung Doppelhaushälften

13 Unverbindliche Plandarstellung Doppelhaushälften

14 Referenzprojekt Köln

15 Referenzprojekt Köln

16 Grundriss Erdgeschoss Doppelhaushälfte/Reihenhaus

17 Grundriss Obergeschoss Doppelhaushälfte/Reihenhaus

18 Grundriss Dachgeschoss Doppelhaushälfte/Reihenhaus

19 Spitzboden Doppelhaushälfte/Reihenhaus

20 Schnitt vom Doppelhaus/Reihenhaus

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22 Bauherr/ Initiator Generalbauunternehmer