Qualitativ hochwertiges und attraktives Wohnen in schöner Lage Bedburg-Kirchherten Pützer Straße. So will ich wohnen

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1 Qualitativ hochwertiges und attraktives Wohnen in schöner Lage Bedburg-Kirchherten Pützer Straße So will ich wohnen

2 Die Gemeinde Bedburg-Kirchherten Im Einzugsgebiet von Köln ( unter 40 Minuten Fahrtzeit ins Zentrum mit dem Auto) und Düsseldorf (unter 35 Minuten Fahrtzeit ins Zentrum mit dem Auto) liegt das idyllisch gelegene Bedburg. Hier wird Kleinstadtleben und die Stadtnähe zu den Rheinmetropolen gelebt. Kirchherten ist ein Stadtteil von Bedburg und liegt nordwestlich von Bedburg. Im Ort treffen sich die Landstraßen 277 und 279. Nordöstlich des Dorfes führt die Bundesautobahn 61 vorbei. Auch die Zugverbindung in die Rheinregionen ist aus den Nachbarorten ausgezeichnet gegeben. Projektbeschreibung Neubau von 16 attraktiven Doppelhaushälften und 8 Reihenhäuser Mit dem Neubauprojekt Wohnen in Bedburg-Kirchherten entstehen 16 moderne Doppelhaushälften und 8 Reihenhäuser in anspruchsvoller Architektur in Schöner Lage von Bedburg-Kirchherten. Wohnqualität für höchste Ansprüche: In einem stimmigen Konzept aus beliebter Wohnlage mit Privatgärten und dem Komfort moderner Wohnansprüche entsteht ein einzigartiges Wohnerlebnis. Alle Wohnhäuser haben eine optimale Ausrichtung mit Wohn-/Essbereich mit Blick in die Gärten. Jedes Wohnhaus hat einen privaten Garten sowie eine Terrasse. Ein gelungenes Wohnkonzept ohne Altersbeschränkung. In dem Projekt Wohnen in Bedburg-Kirchherten finden Familien, Paare aber auch Singles jung wie alt ein passendes Zuhause. Für Kapitalanleger bietet es ein solides und nachhaltiges Investment. Einige Eckdaten: Attraktives Wohnensemble mit nur 16 Doppelhaushälften + 8 Reihenhäusern; tolle und familienfreundliche Architektur; je ein Stellplatz und oder Garage. Es erwarten Sie durchdachte Grundrisse, die sowohl mit offenen Wohn, Ess und Kochbereichen als auch mit räumlich getrennten Küchen konzipiert werden können. Alle Häuser werden mit einer Nahwärme ausgestattet, sodass diese sehr umweltfreundlich und umweltschonend beheizt werden.

3 Luftbildaufnahme vom Baugrundstück Die Lage Die Doppel- und Reihenhäuser befinden sich in Bedburg-Kirchherten in der Pützer Straße und fügen sich in das Stadtbild wunderbar ein. Im Umfeld befinden sich nur Wohnhäuser mit wohnwirtschaftlicher Nutzung. Das Neubauprojekt liegt in schöner Randlage. Kindergärten und Grundschule sind unmittelbar zu erreichen: ideal für Familien mit Kindern. Durch die gute Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel auch für Personen, die in der Stadt arbeiten gut geeignet. Durch die gute Infrastruktur können Sie sich hier richtig wohlfühlen. Alle Dinge des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Nähe in Kirchherten.

4 Der Lageplan Auf einer Grundstücksfläche von über 5271 m² entstehen 16 attraktive Doppelhaushälften und 8 Reihenhäuser in ruhiger Lage mit moderner Heiztechnik.

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6 Höchste Wohnansprüche leben Unverbindliche Plandarstellung

7 Das passende Wohnhaus für Ihre Lebensplanung Wohnzimmer / unverbindliche Darstellung In jedem der Häuser wohnt man ganz entspannt in einem modernen und gut geplanten Haus in Massivbauweise. Und das in jeder Größenordnung. Die Reihenhäuser haben eine Wohnfläche von 141 m² auf höchstem Niveau und bieten großzügig geschnittene, Grundrisse. Auf unterschiedliche Ansprüche und Lebenskonzepte vorbereitet. Hohe Ausstattungsmerkmale, wie Wohlfühlbäder, offene Küchen, großzügiger Wohnbereich mit einer Terrasse und weitere Ausstattungen runden das Angebot ab

8 Kochen für den Hochgenuss und Ihre Familie Sie können die Küche modern und offen gestalten oder haben auch die Möglichkeit, die Küche geschlossen zu planen. Individuell auf Ihre persönliche Bedürfnisse abgestimmt haben Sie hier die Wahl.

9 Exklusives Wohnen in Toller Lage Das durchdacht konzipierte Raumkonzept ist für so gut wie jede Lebensplanung gemacht. Die Wohnfläche von 141 m² wird auf drei Ebenen erlebbar. Die Planung sieht ein Wohnhaus mit fünf planvoll geschnittenen und funktional gegliederten Zimmern vor. Im Erdgeschoss steht ein über 35 m² großer, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich im Mittelpunkt. Im Ober- und Dachgeschoss stehen mehrere Grundrissvarianten zur Wahl. So lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte in die Tat umsetzen. Durch die großen Fenster kommt viel Licht ins Haus.

10 Moderne Wohlfühlbäder zum Entspannen Schöne Wohlfühlbäder zum Verweilen Unverbindliche Plandarstellung Moderne Wohlfühlbäder laden zum verweilen ein. Mit den hochwertigen Sanitärgegenständen und Markenprodukten kann der Tag stilvoll beginnen und enden. Das Haus bietet eine große Dusche, Badewanne und einen Doppelwaschtisch für Sie und Ihre Familie.

11 Komfortabel und gemütlich zugleich: Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse Unverbindliche Plandarstellung

12 Unverbindliche Plandarstellung Reihenhaus im 6er Riegel

13 Unverbindliche Plandarstellung Reihenhaus im 3er Riegel

14 Unverbindliche Plandarstellung Reihenhaus im 3er Riegel

15 Referenzprojekt Köln

16 Referenzprojekt Köln

17 Grundriss Erdgeschoss Reihenhaus

18 Grundriss Obergeschoss Reihenhaus

19 Grundriss Dachgeschoss Reihenhaus

20 Spitzboden Reihenhaus

21 Schnitt vom Reihenhaus

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23 Bauherr/ Initiator Generalbauunternehmer