Dorfstraße 17 in Diedersdorf Herrschaftlich wohnen am Schloss!

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1 Herrschaftlich wohnen am Schloss! Charmanter Altbau mit guter Substanz wird wieder Mehrfamilienhaus mit großzügigen Terrassen-Wohnungen im Erdgeschoss und Gartennutzung nach Absprache Ausbau in Kürze - Frei nach Vereinbarung Grundstücksgröße bis zu m² Baujahr 1900 Wohnung EG 1 4-Zimmer Wohnfläche 103,26m² + Terrasse Wohnung EG 2 3 ½ Zimmer Wohnfläche 95,34m² + Terrasse Wohnung OG 1 4-Zimmer Wohnfläche 88,21m² Wohnung OG 2 2-Zimmer Wohnfläche 46,48m² Wohnung OG 3 3-Zimmer Vermietet Wohnung DG 1 3 ½ -Zimmer Wohnfläche 103,07m² Wohnung DG 2 2-Zimmer Wohnfläche 46,48m² Wohnung DG 3 2-Zimmer Wohnfläche 46,48m² Diedersdorf ist ein Ortsteil von Großbeeren im Landkreis Teltow- Fläming in Brandenburg. Zwischen Wiesen, Feldern und Wäldern liegt dieser malerische Ort, der durch sein Schloss so bekannt wurde. Die günstige Lage zwischen Potsdam und Berlin-Lichterfelde, bewegte viele Menschen dazu sich hier niederzulassen. Straßenansicht Das Haus befindet sich in einer angelegten Straße der Gemeinde Diedersdorf. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Fahrminuten in Potsdam und auch Berlin ist nicht weit entfernt. Durch das Schloss ist der Ort ein beliebtes Ausflugsziel und somit auch von den öff. Verkehrsmitteln gut angebunden. Wohnen Sie, wo andere gerne Urlaub machen! Lageplan

2 Angeboten mehrere Wohnungen, die hier in den Grundrissen verschiedenfarbig unterlegt sind. Derzeit ist mit dem Umbau noch nicht begonnen worden, da das Genehmigungsverfahren noch läuft. Sie können also Ihr Reich noch selbst gestalten. Im Erdgeschoss werden zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit großen Terrassen und Gartennutzung entstehen. Großzügige Aufenthaltsräume zum Wohnen und Essen sind hier eingeplant. Die Schlafund Kinderzimmer sind ausreichend bemessen und austoben können sich alle Familienmitglieder auf der Terrasse oder noch einmal im Garten. Hier kann man wohnen und arbeiten zugleich. Die Aufteilung der Grundstücksflächen in Gärten wird in Abstimmung mit den anderen Mitbewohnern aufgeteilt.

3 Im Obergeschoss sind 4 Wohnungen geplant. Wohnung 2 mit 3 Zimmern, Wohnung 1 mit 4 Zimmern und Wohnung 3 als Single-Wohnung mit 2 Zimmern ist hier zu haben. Hier wird kein Platz mit viel Schnick Schnack verplempert. Hier gehen alle Flächen in die Nutzung. Kinder brauchen Rückzugsorte und Flächen zum Spielen. Eltern einen Platz zum Schlafen. Singles brauchen küchentechnisch doch etwas mehr als eine Mikrowelle und auf jeden Fall Platz zum Entspannen. Aber nur soviel, wie sich auch bequem in Ordnung halten lässt und bezahlbar ist. Ham wa. Nagelneue Duschbäder mit und ohne Badewanne. Hier wird alles neu saniert.

4 Auch im Dachgeschoss werden drei helle und großzügige Wohnungen entstehen. Eine Ankleide für das Elternzimmer, große, lichtdurchflutete Kinderzimmer, ein Arbeitsbereich für alle und eine Wohnlandschaft zum Essen, Leben und zum Zusammensitzen. Hier können auch ruhig mal ein paar mehr Gäste kommen. Im Kellergeschoss des Hauses findet sich nochmals viel Platz für jede Wohnung. Hier erfolgt die Aufteilung ähnlich wie mit den Gartenflächen Nach Absprache- Stellen Sie hier alles ab, oder brauchen Sie auch noch einen Werkstattraum, eine Bastelecke, einen Raum, wo man ungestört Musik üben oder hören kann?

5 Herrschaftlich wohnen am Schloss! Charmanter Altbau mit guter Substanz wird wieder Mehrfamilienhaus mit großzügigen Terrassen-Wohnungen im Erdgeschoss und Gartennutzung nach Absprache Ausbau in Kürze - Frei nach Vereinbarung Grundstücksgröße bis zu m² Baujahr 1900 Wir würden uns freuen, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und führen Ihnen gerne das gesamte Objekt vor und besprechen die Details. Sie sollten vorab eine Außenbesichtigung vornehmen, um sich zu vergewissern, dass die Umgebung Ihren Vorstellungen entspricht. Bitte rufen Sie uns an und wir vereinbaren kurzfristig einen Termin für eine Innenbesichtigung mit Ihnen. Kostenübersicht Miete fertig ausgebaut Wohnung Zimmer Wohnfläche Kaltmiete monatl. Betriebskosten kalt Gesamtmiete kalt EG ,26m² + Terrasse 665,- 60,- 725,- EG 2 3 ½ 95,34m² + Terrasse 615,- 55,- 670,- OG ,21m² 570,- 50,- 620,- OG ,48m² 300,- 26,- 326,- DG 1 3 ½ 103,07m² 665,- 60,- 725,- DG ,48m² 300,- 26,- 326,- DG ,48m² 300,- 26,- 326,- Das ganze Haus im aktuellen Zustand Kaufpreis: ,- zuzügl. Abwicklungskosten ,- Ihre Ansprechpartner : Herr Mayer Tel