Wohnen am Ardey. Neubau mit 14 Wohneinheiten Soest, Am Rüenstert 2

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1 Wohnen am Ardey Neubau mit 14 Wohneinheiten Soest, Am Rüenstert 2

2 Neubau einer Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten Am Rüenstert 2, Soest Am westlichen Rand des Soester Stadtkerns entsteht in attraktiver Lage: Stadtnah- und doch im Grünen eine neue Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten. Diese Wohnanlage mit Aufzug bietet Ihnen Wohnungsgrößen von 68,50 m² bis 101,50 m². Ausgestattet sind die Wohnungen jeweils mit Wohn-/ Esszimmer und Küche, Schlafzimmer, teilweise mit Kinderzimmer (auch zwei), ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und einem separaten Abstellraum. Zudem verfügt jedes Geschoss einen Trockenraum, der gemeinsam genutzt werden kann. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das neue Kombibad (AquaFun) sowie ein Sportplatz, das Schulzentrum und einige Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtkrankenhaus ist in unmittelbarer Umgebung und bietet umfassende ärztliche Versorgung an. Nahe gelegene Feldwege laden zu einem Spaziergang im Grünen ein. Auch die Innenstadt ist fußläufig in weniger als 25 Minuten zu erreichen. In nur wenigen Fahrminuten gelangen Sie auf die A44.

3 Ausstattungsmerkmale: Aufzug vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss Fenster mit Dreifachverglasung Elektrischen Rollläden Stellplätze Trockenräume öffentlich geförderter Wohnraum (Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich) Wohnflächen: 68,50 m² - 101,50 m² Mietbeginn: voraussichtlich Raumaufteilung: Ausstattung: Alle Wohnungen verfügen über 2-4 Zimmer (Wohn-/ Essbereich mit Küche), Flur, Bad, Abstellraum, Balkon oder Terrasse und einem Stellplatz Stellplätze Aufzug Bodenbelag: Fliesen in Küche, Bad und Flur/ Fußbodenbelag in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer verlegt der Mieter selbst Fliesenspiegel in der Küche Wandfliesen im Bad Bodengleiche Dusche Gas-Zentralheizung Elektrische Rollläden gestrichene Decken und Dachschrägen Trockenräume barrierefrei

4 Wohnung 1 Erdgeschoss links außen ca. 86,80 m² Grundmiete: 430,50 Betriebs-/ Heizungsvorauszahlung: 143,00 Gesamtmiete: 573,50

5 Wohnung 2 Erdgeschoss links innen ca. 71,90 m²

6 Wohnung 3 Erdgeschoss rechts innen ca. 71,30 m²

7 Wohnung 4 Erdgeschoss rechts Mitte ca. 71,30 m²

8 Wohnung 5 Erdgeschoss rechts außen ca. 101,50 m² Grundmiete: 509,25 Betriebs-/ Heizungsvorauszahlung: 166,00 Gesamtmiete: 675,25

9 Wohnung 6 OG links außen ca.86,80 m² Grundmiete: 430,50 Betriebs-/ Heizungsvorauszahlung: 143,00 Gesamtmiete: 573,50

10 Wohnung 7 OG links innen ca. 71,90 m²

11 Wohnung 8 OG rechts innen ca. 71,30 m²

12 Wohnung 9 OG rechts Mitte ca. 71,30 m²

13 Wohnung 10 OG rechts außen ca. 101,50 m² Grundmiete: 509,25 Betriebs-/ Heizungsvorauszahlung: 166,00 Gesamtmiete: 675,25

14 Wohnung 11 DG links außen ca. 71,90 m²

15 Wohnung 12 DG rechts innen ca. 69,67 m²

16 Wohnung 13 DG rechts Mitte ca. 68,50 m²

17 Wohnung 14 DG rechts außen ca. 71,20 m²

18 Die Angaben in diesem Exposé dienen nur zu einer ersten Orientierung. Da sich das Gebäude noch im Bau befindet, müssen wir uns Änderungen (z.b. Planänderungen oder Änderungen an der Ausstattung) vorbehalten. Alle Angaben dienen lediglich einer ersten Information und werden in keinem Fall Bestandteil eines Dauernutzungsvertrages über die dargestellten Wohnungen. Maßgeblich für eine Überlassung dieser Wohnungen sind ausschließlich die in einem schriftlichen Dauernutzungsvertrag getroffenen Vereinbarungen sowie die gesetzlichen Bestimmungen über die Vermietung von Wohnraum. Für die öffentlich geförderten Wohnungen ist ein Wohnberechtigungsschein beim Rathaus I, AG Soziales in Soest zu beantragen. Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserer Geschäftsstelle. Soester Gemeinnütziger Bauverein eg Müllingser Weg 60a Soest Tel Homepage:

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