3. Deutscher Real Estate Asset Kongress Performance steigern Cashflow optimieren

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1 3. Deutscher Real Estate Asset Kongress Performance steigern Cashflow optimieren 10. und 11. November 2009 in Frankfurt am Main Für Bestandshalter, Assetmanager, Banken und Corporates Gregor Drexler Vivico Real Estate GmbH Thomas Glatte BASF SE Dr. Tilman Reisbeck DB Netz AG Jeffrey Schwartz Morgan Stanley Properties Germany GmbH Karl-Josef Stindt Bayrische Bau und Immobilien Gruppe Dr. Gertrud Traud Chefvolkswirtin, Landesbank Hessen- Thüringen Girozentrale Medienpartner Dialog-Partner

2 ERSTER TAG Dienstag 10. November Uhr bis Uhr Uhr Begrüßung und Moderation durch die Veranstalter Gitta Rometsch, Geschäftsführende Gesellschafterin, Heuer Dialog GmbH Holger Knuf, Geschäftsführender Gesellschafter, i 2 fm GmbH Zukunft Wirtschaft und Immobilie Uhr Uhr Uhr Konjunktur und Märkte 2010 Zurück in die Zukunft oder was wird anders? Dr. Gertrud Traud, Chefvolkswirtin, Leitung Research, Landesbank Hessen-Thüringen Girozentrale Immobilieninvestments in Deutschland Kommen die Ausländer zurück? Allan Saunderson, Managing Editor, Property Finance Europe Real Estate Value creation a real profession and its plan Allan Saunderson, Managing Editor, Property Finance Europe Im Gespräch mit Jeffrey Schwartz, Executive Director, Morgan Stanley Properties Germany GmbH Uhr Zeit für Business und Kommunikation Uhr PANEL Das Rätselraten um Immobilienwerte Märkte und Strukturen im Umbruch Antizyklisch handeln in welcher Weise? Zeitwert versus nachhaltiger Wert Investor, dann Bestandshalter und jetzt die Bank: Wer ist Asset-Kunde von morgen? Operative Performance versus perspektivischer Blick Asset Management: Langfristig also doch eine Wachstumsbranche? Impulsvortrag Dirk Steinbach, Head of Acquisition, ASA Gruppe, Berlin Anschließend im Gespräch mit Oliver Arnemann, Geschäftsführer, HOCHTIEF Property Management GmbH Volker Halbig, Head of Asset Management, ING Real Estate Investment Management Germany GmbH Axel König MRICS, CEO, NAI apollo Richard Ott, Head of Real Estate Appraisal, Berlin Hyp Berlin-Hannoversche Hypothekenbank AG

3 09.00 Uhr bis Uhr ERSTER TAG Dienstag 10. November 2009 Performancepläne im Wandel Uhr Uhr Hinter Renditen stehen Menschen how to make a difference? Niels Fischer, Mitglied des Vorstandes (Sprecher), BauGrund-Gruppe, Deutsche Bau- und Grundstücks-AG Ein 6,9 Mio. m 2 Portfolio mit ganz unterschiedlichen Ausgestaltungen Aktuelle Überlegungen zur Ertragssituation und Wertentwicklung Gregor Drexler, Geschäftsführer, Asset Manager, Vivico Real Estate GmbH Uhr Gemeinsames Mittagessen Uhr Nah an der Immobilie Ein Immobilieneigentümer zieht Bilanz Intern oder extern: Wer bietet die beste Leistungstiefe und Qualität? Karl-Josef Stindt, Geschäftsführer, Ressort Objektmanagement, Bayerische Bau und Immobilien Gruppe Uhr PODIUMSDIALOG Aktives und operatives Immobilienmanagement braucht Unternehmer Was der neue Partner erreichen kann Dr. Thomas Meintz, Geschäftsführer, PropertyFirst GmbH Norbert Rolf, Leiter Property Management, STRABAG Property and Facility Services GmbH Moderation: Holger Knuf, Geschäftsführender Gesellschafter, i 2 fm GmbH Die Wohnungswirtschaft kommt! Uhr Uhr Uhr Portfoliotrading ade Marktdaten neu strukturieren und Entscheidungen treffen mit Beispielen zur Steigerung von Mieteinnahmen wieviel Investition lohnt sich? Jürgen Weller, Leiter Asset Management, Conwert Deutschland Immobilien GmbH Die Stunde der Wahrheit Hebel im Asset Management Leerstandsabbau, Forderungsmanagement, Marketing und andere Schnittstellen Wolfgang Wingendorf, Sprecher der Geschäftsführung, TREUREAL GmbH Fortschritte im Benchmark Erste Ergebnisse und ihre Aussagekraft für Asset- und Property-Manager Sven-Christian Frank, Vorstand, GESTRIM Deutschland AG

4 ERSTER TAG Dienstag 10. November Uhr bis Uhr Uhr Zeit für Business und Kommunikation Cashflow-Steuerung Uhr Uhr Uhr PANEL Intensivstation non-performing was läuft eigentlich schief? Kurt Holtmann, Leiter des Bereichs Risikobetreuung Immobilien, Berlin Hyp Berlin-Hannoversche Hypothekenbank AG Cashflow nachhaltig sichern Nachverhandeln von Miet-, Hotelpacht- und Finanzierungsverträgen Dr. Ulrich Hennings, LL.M., Rechtsanwalt, Partner, Baker & McKenzie Partnerschaftsgesellschaft Dr. Matthias Eggert, M.jur, Rechtsanwalt, Partner, Baker & McKenzie Partnerschaftsgesellschaft Kontinuität Stabilität Optimierung: Was hilft dem Cashflow? Distressed Assets welche Ertragsmöglichkeiten gibt es? Workout-Maßnahmen: Was führt nachweisbar zum Erfolg? Beispiele für die Optimierung von Einzelimmobilien Es diskutieren: Dr. Michael Albertz, Geschäftsleitung, ALB Corporate Real Estate Assetmanagement Kurt Holtmann, Leiter des Bereichs Risikobetreuung Immobilien, Berlin Hyp Berlin-Hannoversche Hypothekenbank AG Boris Schran, Director Global Principal Investments, Merrill Lynch International Bank Ltd. Ekkehard Streletzki, Estrel Berlin Dr. Florian Thamm, Rechtsanwalt, Partner, Baker & McKenzie Partnerschaftsgesellschaft Christoph Wittkop, Sprecher der Geschäftsführung, CRE Resolution GmbH Moderation: GmbH Martina Fidlschuster, Geschäftsführende Gesellschafterin, HOTOUR Unternehmensberatung für Hotellerie und Touristik Ab Uhr Gemeinsamer Ausklang Asset-Verantwortliche aller Branchen an einen Tisch zu bringen, das ist eine Evolution. Im Darwin-Jahr laden wir Sie herzlich ein, mit uns auf den Spuren des Vaters der Evolutionstheorie zu wandeln. Wo ginge das besser, als in einem der renommiertesten Naturkunde-Museen Deutschlands, im Senckenberg. Survival of the fittest! sagte Darwin. Wer ist im Ökosystem Asset der Fitteste? Wer ein gutes Netzwerk hat wer die Märkte genau durchschaut wer schon heute weiß, was morgen nachgefragt wird!

5 09.00 Uhr bis Uhr ZWEITER TAG Mittwoch 11. November Uhr Begrüßung Immobilienbestand aus der Corporate-Perspektive Uhr Asset Management: eine Medaille zwei Seiten Gemeinsamkeiten und Unterschiede des Asset Managements auf Seiten der Immobilienwirtschaft und aus Corporate-Sicht Rolle und Leistungsbeitrag des Asset Managements aus Corporate-Sicht Thomas Glatte, Leiter Corporate Real Estate & Facility Management, BASF SE Uhr Wovon wir reden Analyse der Real Estate Assets der Corporate-Unternehmen Zusammensetzung der Immobilienbestände von Corporates und der unterschiedliche Umgang damit in der Bewirtschaftung nach Nutzungsarten und Betriebsnotwendigkeit Peter Kruse, Leiter Real Estate Management, STRABAG Property and Facility Services GmbH Uhr Zeit für Business und Kommunikation Erst immobil, dann liquide und dann zahlungsunfähig? Uhr PANEL Welche Modelle der Liquidierung sind wirklich tragfähig? Impulsvortrag Liquidierung von Immobilienvermögen Wege der Entscheidungsfindung Bernd Kuckhoff, Prokurist, ThyssenKrupp Real Estate Management GmbH Es diskutieren: Dr. Tilman Reisbeck, Leiter Immobilienmanagement, DB Netz AG Thomas Fees, Kaufmännischer Geschäftsführer, Leipold Group Bernd Kuckhoff, Prokurist, ThyssenKrupp Real Estate Management GmbH Frank Müller, Immobilienökonom (IREBS), Rechtsanwalt, Lovells LLP Rechtsanwälte Dr. Job von Nell FRICS, Geschäftsführender Gesellschafter, Deutsche RealCorp (DRC) GmbH & Co. KG Moderation: Holger Knuf, Geschäftsführender Gesellschafter, i 2 fm GmbH

6 ZWEITER TAG Mittwoch 11. November Uhr bis Uhr Wirtschaftlichkeit steigern Uhr PANEL Status quo Wirtschaftlichkeits-Steigerung: Zum Entwicklungsstand der Methoden zur Wirtschaftlichkeits- und Wertsteigerung bei den Corporate-Unternehmen Anwendung, Entwicklung und auch Akzeptanz immobilienwirtschaftlicher Methoden auf der Corporate-Seite Bestehen Unterschiede in der Methodenanwendung in Bezug auf betriebsnotwendige und nicht-betriebsnotwendige Immobilien? Impulsvortrag Undermanaged Asset Class betriebsnotwendige Immobilie Dr. Martin Soboll, Geschäftsführender Gesellschafter, RESULT Beratung und treuhänderische Prüfung im Immobilien- und Facility Management GmbH Es diskutieren: Johannes Baumgartner, Leiter Immobilien, Bau & Diözesane Stiftungen, Erzbischöfliches Ordinariat Freiburg Frank Michaelis, Asset Manager, Shell Deutschland Oil GmbH Ralph Rischmüller, Bereichsleiter Immobilienmanagement, MVV Energie AG Hans-Georg Gerstmann, Head of Corporate Real Estate Management, Continental AG Gerhard Mey, Controlling & Projekte, Bachelor of Facility Management, Otto GmbH & Co. KG Dr. Martin Soboll, Geschäftsführender Gesellschafter, RESULT Beratung und treuhänderische Prüfung im Immobilien- und Facility Management GmbH Moderation: Holger Knuf, Geschäftsführender Gesellschafter, i 2 fm GmbH Uhr If you can t measure it, you can t manage it: Anforderungen an eine Performance-Analyse von Corporate-Immobilien Technische Performance und Nutzungsperformance zu messen, ist gang und gäbe wie steht es um die finanzielle Performance? Christian Eberwein, Leiter Immobilienabteilung, EUROVIA SERVICES GmbH Uhr Gemeinsames Mittagessen

7 09.00 Uhr bis Uhr ZWEITER TAG Mittwoch 11. November Uhr Betriebsimmobilien: Analyse von Immobilienrisiken im Spannungsfeld von Bilanz und GuV Vom sinnvollen Umgang mit Immobilien-Risiken als Aufgabe des Asset Managements Matthias Gehrmann, Geschäftsführender Gesellschafter, Deutsche RealCorp (DRC) GmbH & Co. KG Uhr Rentabilität von betriebsnotwendigen Immobilien Keine Ertragsseite und trotzdem rentabel? Ralph Rischmüller, Bereichsleiter Immobilienmanagement, MVV Energie AG Uhr Zeit für Business und Kommunikation Uhr Hebel der Wertsteigerung und wie man sie bedient: Flexibilität und Vermietungsstrategien Flexibilität kontra Langfristigkeit Frank Bethge, Geschäftsführer, ThyssenKrupp ExperSite GmbH Vermietungsmanagement und -strategie Norbert Stegelmann, Leiter Vermietungsmanagement, HOCHTIEF Property Management GmbH Uhr Corporate Real Estate Management und der Nachhaltigkeitsgedanke: Ein Beitrag auch zu mehr gesamtunternehmerischer Wirtschaftlichkeit? Gerhard Mey, Controlling & Projekte, Bachelor of Facility Management, Otto GmbH & Co. KG Uhr Quintessenz mit allen Beteiligten des Kongresses Referenten und Plenum Ende des zweiten Kongresstages

8 Anmeldung und Auskünfte Heuer Dialog GmbH Postfach Düsseldorf Telefon Telefax booking@heuer-dialog.de Internet Veranstaltungsort Mit freundlicher Unterstützung der STRABAG Property and Facility Services GmbH Galerie des ML50 Mainzer Landstraße Frankfurt am Main Termin Dienstag, 10. November 2009 Mittwoch, 11. November 2009 Gebühren Ein Tag: 1.400,- EUR, zwei Tage: EUR, jeweils zuzüglich 19 % USt. inkl. Online-Dokumentation, Mittag essen, Kaffee und Erfrischungsgetränke während der Veranstaltung. Bei gleichzeitiger Anmeldung mehrerer Mitarbeiter aus einem Unternehmen zur Gesamtveranstaltung (Komplettpreis, 2 Tage) erhalten der zweite und jeder weitere Teilnehmer einen Rabatt in Höhe von 10 % der Teilnahmegebühr. English Version For the english version please visit Teilnahmebedingungen Sie erhalten nach Eingang der Anmeldung eine Bestätigung und eine Rechnung. Auf der Rückseite der Bestätigung erhalten Sie die AGB. Die Bedingungen sind wesentlicher Inhalt des zwischen uns zustande gekommenen Vertrages. Die aus der Rechnung ersichtliche Teilnahmegebühr ist sofort nach Erhalt der Rechnung fällig. Bei Stornierung der Teilnahme bis zum 26. Oktober 2009 wird eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 100,- EUR zuzüglich 19 % USt. erhoben. Wird die Anmeldung nach diesem Termin ohne Nennung eines Ersatzteilnehmers zurückgezogen, werden 50 % der Teilnahmegebühr berechnet. Bei Stornierung am Veranstaltungstag sowie Nichterscheinen wird die Teilnahmegebühr in voller Höhe fällig. Stornierungen müssen schriftlich erfolgen. Programmänderungen aus aktuellem Anlass behält sich der Veranstalter vor. (Auszug aus den AGB) Zimmerreservierung Sie haben die Möglichkeit, auf ein begrenztes Zimmerkontingent unter dem Stichwort Asset09 zurückzugreifen: Fleming s Hotel Frankfurt Messe, Mainzer Landstraße 87-89, Frankfurt, Tel.: , Übernachtung im Einzelzimmer inkl. Frühstück 151,- EUR (abrufbar bis 08. Oktober 2009) Frankfurt Marriott Hotel, Hamburger Allee 2, Frankfurt am Main, Tel.: , Übernachtung im Einzelzimmer inkl. Frühstück 202,- EUR (abrufbar bis 08. Oktober 2009) Wir halten noch weitere Hotels für Sie zum Abruf bereit. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie. Ansprechpartner Kristina Russ, Projektorganisation, Heuer Dialog GmbH, Büro Wiesbaden Telefon , russ@heuer-dialog.de Nils Böhm, Veranstaltungsmanagement, i 2 fm GmbH Telefon , boehm@i2fm.de Verbindliche Anmeldung Ja, ich melde mich verbindlich an für beide Kongresstage. 3. Deutscher Real Estate Asset Kongress 10. und 11. November 2009 in Frankfurt am Main (10195) Beide Tage sind auch getrennt buchbar. Ich melde mich verbindlich an für: Erster Tag, Dienstag, 10. November 2009 Zweiter Tag, Mittwoch, 11. November 2009: Schwerpunkt Corporate Assets Wir haben ein Heuer Dialog Jahres-Abonnement für Unternehmen. Vertragsnummer: Ich kann leider nicht teilnehmen. Name Vorname Position/Abteilung/Branche Firma Straße PLZ/Ort Telefon/Telefax/ Datum/Unterschrift