LICON. Die liquiditätsfördernden Methoden & Massnahmen DAS MÜSSEN SIE BEI FREMDWÄHRUNGSKREDITEN BEACHTEN. Der wissende Unternehmer

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Rolf Gerhardt
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1 LICON LIQUID CONSULTING GmbH 5 Unternehmenskreislauf- Ihre Stärke Die liquiditätsfördernden Methoden & Massnahmen Der wissende Unternehmer DAS MÜSSEN SIE BEI FREMDWÄHRUNGSKREDITEN BEACHTEN Mehr Information unter: + 43(0) LICON-Manageme nt L. C. Büro LICON GmbH Unterbergen 82 A-9163 UNTERBERGEN E-mai l licon@aon.at Telefon Fax Mobil

2 LICON LIQUID CONSULTING GmbH tel +43 (0) 4227 / mobil +43 (0) 664 / fax +43 (0) 4227 / licon@aon.at SIND SIE OPTIMAL FINANZIERT? K R E D I T F I N A N Z I E R U N G ÜBER VERANLAGUNGSKAPITAL EIGENKAPITALAUFBAU UND VERMÖGENSAUFBAU UND IHR KREDIT IST WÄHREND DER LAUFZEIT TILGUNGSFREI! Erfolg besteht darin, dass man genau die Fähigkeiten ( Bonität ) hat, die im Moment gefragt sind. Henry Ford Die Steigerung der Ertragskraft liegt im Interesse jedes Geschäftsmannes und sichert das Überleben eines Betriebes. Sie schafft Freiräume und bringt Liquidität. Ihr Geld ist ein Vermögen wert, wenn man es arbeiten lässt. GARANTIEPRODUKT Investieren mit Sicherheitsnetz VERANLAGUNG Anlegen mit reinem Gewissen Mit Sicherheit Vermögensaufbau LICON DER VORSPRUNG Neue nachhaltige Finanzierungsmodelle mit intelligenten Lösungen.

3 INFORMATION über RISIKEN von FREMDWÄHRUNGS-KREDITEN Die häufigsten Fremdwährungen für Kredite sind: -- der Schweizer Franken SFR -- der Japanischer YEN -- Kredite in US Dollar sind seltener. Sinn und Zweck der Fremdwährungs-Kredite ist der günstigere Zinssatz des YEN bzw. SFR gegenüber dem EURO. Derzeit beim Schweitzer Franken bis zu 1,3 %. Derzeit beim Japanischer YEN bis zu 1,9 %. Fremdwährungs-Kredite nur dann eingehen, wenn man sich dieselbe Kredit- summe auch in EURO leisten kann. Wenn sich die Tilgungsrate nur in YEN oder SFR ausgeht, Hände weg! Schließlich ist das Darlehen eine knallharte Wette darauf, dass weder der Kurs der Auslandswährung noch der dort verlangte Zinssatz nennenswert steigen. Wenn doch, verlangt die Bank Geldnachschüsse und natürlich höhere Raten. Beachten sollte man daher, Wechselmöglichkeit in eine andere Währung bzw. zurück in den EURO, vertraglich zu fixieren. Zinssatz auf drei Monate festlegen (nach Vereinbarung länger möglich), sodass mindestens ein quartalsweiser Umstieg möglich ist, um einer eventuellen Kosten- explosion zu entgehen. Ergebnisse aus der Vergangenheit sind keine Garantie für zukünftige Entwicklungen! P.S. Sollte es zu großen negativen Auswirkungen kommen, so haben wir auch dafür passende Lösungsmöglichkeiten. - Ertragsdifferenzen zwischen tatsächlichen und kalkulierten Renditen - Laufzeitveränderungen - usw.

4 INFORMATION über RISIKEN von FREMDWÄHRUNGS-KREDITEN Bei Fremdwährungskrediten darf nicht übersehen werden, dass über längere Zeiträume mit erheblichen Fremdwährungskursschwankungen zu rechnen ist. Gleichzeitig sollte bei vereinbarten Tilgungsträgern kritisch geprüft werden, ob sie bis zum Laufzeitende auch jene Renditen realistisch erwirtschaften können, die dann zur Kredittilgung erforderlich sind. Die wahre Sicherheit besteht darin, keine zu brauchen.

5 INFOrmation Ein Unternehmer, der KLARE VORSTELLUNGEN von seinem Betrieb, seinen PRODUKTEN hat, seine MARKTPOSITION im Vergleich zur KONKURRENZ kennt, sich den Nutzen und die Kosten einer Investition errechnen kann, die KOSTENSTRUKTUR seines Produktes und seines Betriebes genau überblickt, sich mit KOSTENRECHNUNG beschäftig, wird seine KREDITWÜNSCHE vom Geldinstitut leichter befriedigt erhalten als Einer, der zwar Sicherheiten anbieten kann, aber mangels QUALIFIKATION als Unternehmer keine Gewähr für den Fortbestand seiner Firma geben kann. QUALITÄT IST AUS VIELEN GRÜNDEN KEIN SCHLAGWORT. ES IST EINE WIRTSCHAFTLICHE NOTWENDIGKEIT GEWORDEN. QUALITÄT DES PRODUKTES, DES UNTERNEHMENS, DER MITARBEITER SIND SICHERLICH DIE WICHTIGSTEN EXISTENZSICHERNDEN FAKTOREN IN EINEM UNTERNEHMEN. Auch für Geldinstitute haben sich die ZEITEN GEÄNDERT. Bei der KREDITWÜRDIGKEIT sehen sie ihre Sicherheit nicht mehr so sehr im STATISCHEN ( Liegenschaften, Eigentumsvorbehalt, Pfänder), als viel mehr im DYNAMISCHEN BEREICH! Die Bank hat als AUSSENSTEHENDE zunächst KEINEN EINBLICK in Ihre Geschäfte. Diese Kenntnis muss sie sich mit Ihrer Hilfe erst ver- schaffen. Sie ist dabei ganz wesentlich auf Ihre MITWIRKUNG angewiesen! Verstanden und zur Kenntnis genommen Unterschrift des Kunden

6 DAS MÜSSEN SIE BEI FREMDWÄHRUNGSKREDITEN BEACHTEN

7 Das müssen Sie bei Fremdwährungskrediten beachten Fremdwährungskredite in ausländischer Währung sind heutzutage eine besonders beliebte Anlageform. Diese sollten auf Grund der Risiken nur nach strengen Kriterien vergeben werden beziehungsweise - aus Sicht des Kunden - nur bei folgenden Voraussetzungen aufgenommen werden: Ausreichende statische Besicherung: Mit 70 Prozent des von der Bank festgesetzten Liegenschaftswertes Ausreichende dynamisch Besicherung: Sodass ein Eurokredit mit einem Zinssatz von rund 6 Prozent leicht zurückgezahlt werden könnte Kreditrate darf maximal ein Drittel des nachweisbaren Einkommens ausmachen Risikofähigkeit: Auch wenn die Währung über den Schwellenwert steigt, muss die von der Bank geforderte Nachbesicherung erbracht werden können Risikobewusstsein und Risikowilligkeit - die Bereitschaft zum Risiko muss laufend überprüft werden Bereitschaft zur ständigen Auseinandersetzung mit der Fremdwährungsfinanzierung (inkl. Tilgungsträger): Wer nur ein Angebot, jedoch keine Beratung wünscht, sollte eine andere Finanzierungsform wählen Absicherung gegen Zinssteigerungen durch Zins-CAP. Eine 100-prozentige Absicherung gegen steigende Zinsen bei zeitgleicher Nutzung positiver Zinsbewegungen (fallender Zinsen) ermöglicht das Zins-CAP. Das ist eine Zinsoption, bei deren Erwerb sich der Kreditnehmer durch Bezahlung einer Prämie das Recht sichert (nicht jedoch die Pflicht hat), über eine vorher definierte Laufzeit und Rolloverperiode eine definierte Maximalverzinsung zu bezahlen. Diese Prämie ist für die Gesamtlaufzeit vorab und auf einmal zu begleichen. Worauf bei Fremdwährungskreditverträgen zu achten ist (pdf) Folder der Finanzmarktaufsicht und der Österreichischen Nationalband (pdf)

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