PRODUKTINFORMATION für die Wohnungswirtschaft. Techem Smart System: frischer Wind mit Serviceplus. Die Mehrwert-Plattform.

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1 PRODUKTINFORMATION für die Wohnungswirtschaft Smart System: frischer Wind mit Serviceplus. Die Mehrwert-Plattform.

2 TECHEM SERVICE Smart System: die Mehrwert-Plattform Schnellere Abrechnungserstellung, laufendes Gerätemonitoring, gezieltes Monitoring, garantierte Energieeinsparungen inkl. des Know-hows von 16 Jahren Funkerfahrung: Mit Smart System haben Sie Zugriff auf ein vielfaches Leistungsplus. Portal Monitoring Smart System adapterm Gerätemonitoring Abrechnung 2

3 Die Mehrwert-Plattform für Sie. Eine Plattform, viele Leistungen: Dafür steht Smart System. Es bildet die Grundlage für klare Mehrwert-Leistungen. Abrechnungsqualität. Mit Smart System können Sie Ihre Einzel- und Gesamtabrechnungen schneller erhalten: genauso übersichtlich, transparent und zuverlässig wie gewohnt. Dank Gerätemonitoring werden Unregelmäßigkeiten bereits in der laufenden Abrechnungsperiode erkannt. Monitoring. Sie erhalten Transparenz über den energetischen Zustand und einen Überblick hinsichtlich der anfallenden Verbräuche in den eigenen Liegenschaften. Bei Bedarf können Sie gezielt aktiv werden, Energie sparen und damit unnötige Kosten vermeiden. Energiesparsystem. garantiert mit adapterm mehr als 6 % Energieeinsparung dank laufender Optimierung der Vorlauftemperatur der Heizungsanlage. So gewinnen Sie wertvolle Zusatzargumente bei der Vermietung und entlasten die Umwelt. Bewährte Marktführer-Qualität. Seit 1996 bietet seinen Kunden die komfortable Funkablesung. Smart System ist die konsequente Weiterentwicklung, mit der die Ablesewerte über Mobilfunk direkt an übertragen werden, und bildet damit die Basis für die intelligente Nutzung der Abrechnungsdaten und zahlreiche Mehrwert-Dienste. Ein weiterer Vorteil: Das System ist für Smart Metering nach Open-Metering-Standard vorbereitet. So können künftig die Mess- und Erfassungsgeräte von Strom- und Gasversorgern in den Ablese prozess einbezogen werden. 3

4 GERÄTE- MONITORING Hohe Abrechnungsqualität, regelmäßiges Gerätemonitoring Mit Smart System erhalten Sie Ihre Abrechnungen schneller. Zudem ermöglicht es ein regelmäßiges Gerätemonitoring. Damit können Auffälligkeiten rechtzeitig erkannt werden. Schnellere Abrechnungen. Übersichtlich, transparent, rechtssicher dafür steht die Abrechnung bereits heute. Mit Smart System erhalten Sie die Einzel- und Gesamtabrech nungen noch schneller. Ein zusätzliches Zeitsparplus: Sie können über das Portal jederzeit auf Ihre Einzelund Gesamtabrechnungen zugreifen. Regelmäßiges Gerätemonitoring. Der Mieter hat beim Umräumen versehentlich einen Funk-Heizkostenverteiler beschädigt. Der Schaden fällt niemandem auf bis ihn der Ableser kurz nach dem Stichtag entdeckt. Der Austausch wird während eines zweiten Termins vorgenommen und der Verbrauch muss für eine Abrechnungsperiode geschätzt und für eine weitere nach Quadratmetern abgerechnet werden: Das war gestern. Heute kann alle funkenden Endgeräte regelmäßig für Sie überprüfen und Fehlerquellen vor dem Stichtag ermitteln. Ihre Vorteile mit Gerätemonitoring. Verbrauchsschätzungen werden auf ein Minimum reduziert. Die Bewohner sind zufrieden, und es gibt weniger Rückfragen. Monitoring Smart System adapterm Bei der aktuellen Generation der Funk- Rauchwarnmelder erfolgt eine regelmäßige Funktionsprüfung. Geräte - monitoring Abrechnung 4 Die schnellen, übersichtlichen Abrechnungen und das regelmäßige Gerätemonitoring sparen Ihnen Zeit und Aufwand. Die Basis dafür: Smart System.

5 TECHEM MONITORING Mit Monitoring mehr sehen Wird in Ihren Liegenschaften vergleichsweise viel oder wenig Energie verbraucht? Welche Auffälligkeiten gibt es, wo sollten Sie gegensteuern? Das Monitoring liefert Ihnen aktuelle Entscheidungsgrundlagen. Mehr wissen, gezielt handeln. Monitoring schafft Transparenz über den energetischen Zustand Ihrer Liegenschaften. Die Bestandsanalyse vergleicht Energieverbrauch und -kosten Ihrer Liegenschaften. Die Objekt Benchmarkanalyse erlaubt den gezielten Vergleich mit anderen Objekten aus dem Bestand. Die Objektanalyse gibt eine detaillierte Übersicht über die einzelnen Ver bräuche und Kosten auf Wunsch auch unterjährig. Die Historienanalyse bietet einen Überblick über Verbrauch und Kosten im 6-Jahres-Zeitraum. Damit erhalten Sie auf Basis der Abrechnungsdaten konkrete Informationen, die Sie nutzen können. Beispielsweise um Modernisierungsmaßnahmen zu planen, die Bewohner zu informieren sowie Verbräuche und Kosten bei Leerstand zu analysieren. Mit Smart System können Sie auf aktuelle Werte zugreifen. Die Perspektive: Mieterportal. In der Verbrauchsanalyse, die der Bewohner auf Ihren Wunsch zusammen mit der Einzelabrechnung erhalten kann, findet er alle Kosten und Verbräuche der letzten drei Jahre übersichtlich dargestellt. Zukünftig kann der individuelle Verbrauch über ein Mieter portal aktuell verfolgt werden. Ihre Vorteile mit Monitoring. Sie erhalten jederzeit ein komplettes Bild über die Energiewerte Ihrer Liegenschaften. Sie können die Bewohner gezielt beraten, wenn während der Heizperiode ungewöhnliche Veränderungen auftreten, und sind bei Fragen umfassend auskunftsfähig. Sie erkennen rechtzeitig erhöhte Verbräuche und können ggf. Vorauszahlungen anpassen. Monitoring Smart System adapterm Aktuelles Monitoring liefert Ihnen wertvolle Einblicke und ermöglicht schnelles Gegensteuern. Die Basis dafür: Smart System. Mehr erfahren Sie auf Geräte - monitoring Abrechnung 5

6 ADAPTERM Mit adapterm garantiert Energie sparen Mit den Heizenergiepreisen steigen auch die Betriebskosten für Immobilien. Damit gerät die zweite Miete verstärkt in den Blick. Gut, dass Sie mit adapterm gezielt Energie sparen können. Das clevere Energiesparsystem. adapterm wird einfach an die Heizungssteuer ung angeschlossen. Das System passt die Vorlauftemperaturen permanent dem tatsächlichen Bedarf in Ihrem Gebäude an. So verringert adapterm nachhaltig den Heizenergieverbrauch ganz automatisch und ohne Zeiteinsatz für Sie. Ihre Vorteile mit adapterm. Der Heizenergieverbrauch sinkt garantiert um mehr als 6 %. Der Komfort für die Bewohner bleibt unverändert hoch. Die einwandfreie Funktion von adapterm wird rund um die Uhr überwacht. Die Einsparwerte können Sie zeitnah und tagesgenau über das adapterm-cockpit im Portal überprüfen. Monitoring Smart System adapterm 6 Geräte - monitoring Abrechnung garantiert Ihnen mit adapterm eine Energieeinsparung von mehr als 6 %. Die Basis dafür: Smart System. Mehr erfahren Sie auf

7 TECHEM PORTAL Das Portal: Ihre bequeme Service-Plattform Das Portal ist eine bequeme, jederzeit verfügbare Service-Plattform im Internet. Sie bietet Ihnen Zugriff auf eine ganze Reihe von wertvollen Serviceund Informationsangeboten. Alles auf einen Klick. Viele der Serviceleistungen von Smart System können Sie über das Portal abrufen. So haben Sie eine bequeme, jederzeit verfügbare Service-Plattform im Internet. Abrechnung Online und Kosten Online der einfache Weg zu Ihrer Abrechnung Kein handschriftliches Ausfüllen von Papierformularen Eingabe von Belegen jederzeit das ganze Jahr über und rund um die Uhr Minimierung von Fehlern durch automatische Plausibilisierung schon während der Eingabe Einsparung von Portokosten und Versandaufwand Verwalten Sie Ihre Daten online über das Portal schnell, übersichtlich und unkompliziert. Datentausch Online die sichere Lösung für Ihren Datentransfer Tauschen Sie die Daten zur Erstellung der Abrechnung schnell und verschlüsselt über das Internet aus einzige Voraussetzung: die Nutzung einer wohnungswirtschaftlichen Verwaltungssoftware mit Datentauschfunktionalität. Archiv Online die komfortable Lösung für Ihre Ablage Schneller Zugriff auf Ihre Abrechnungen, Serviceaufträge sowie weitere wichtige Dokumente Keine eigene Papierablage notwendig Gewährleistung der Datensicherheit durch elektronische Sicherung im Rechenzentrum Mit dem Portal haben Sie Zugriff auf viele Leistungen von Smart System und auf weitere Services. Mehr erfahren Sie auf 7

8 . Deutschlandweit immer für Sie da. ist bundesweit und flächendeckend SCHLESWIG- HOLSTEIN vor Ort für Sie da. Mit allen Services rund um das Erfassen und Abrechnen von Hamburg MECKLENBURG- VORPOMMERN Wärme- und Wasserverbrauch mit Geräten und Systemen, die mehr können BREMEN als erfassen: Sie sparen aktiv Energie. NIEDERSACHSEN Berlin Zusätzlich verhilft Ihnen zu BRANDENBURG weiteren Vorteilen: Sie optimieren Ihre Arbeitsabläufe und senken Ihre Verwaltungskosten nachhaltig. NORDRHEIN- WESTFALEN Gütersloh Dortmund Göttingen SACHSEN- ANHALT Bautzen Dresden Profitieren Sie von unserer Erfahrung und HESSEN THÜRINGEN SACHSEN den kompetenten Teams ganz in Ihrer Nähe. Sprechen Sie uns an. RHEINLAND- PFALZ Eschborn Regionalzentrum, Abrechnungszentrum und Niederlassung Regionalzentrum und Niederlassung SAARLAND Nürnberg Abrechnungszentrum und Niederlassung Niederlassung BAYERN BADEN- WÜRTTEMBERG München Energy Services GmbH Hauptstraße Eschborn Tel / Gedruckt auf chlorfreiem Papier. Irrtum und Änderungen vorbehalten.