Betreutes Wohnen im Alter

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3 Betreutes Wohnen im Alter in der Casa Hubpünt Vielen Dank, dass Sie sich für die Casa Hubpünt interessieren. Die demografische Entwicklung der letzten Jahre zeigt deutlich auf, dass der Bedarf nach attraktiven, bezahlbaren und serviceorientierten Wohnformen für Seniorinnen und Senioren immer mehr an Bedeutung gewinnt. Diese Broschüre soll Ihnen die Vielzahl der Möglichkeiten, für ein rundum sorgenfreies, selbständiges und selbstbestimmtes Leben und Wohnen in der Casa Hubpünt aufzeigen. In der Casa Hubpünt stehen Sie, als Bewohnerinnen und Bewohner im Mittelpunkt. Um das Beste für Sie zu erreichen, erhalten Sie professionelle und kompetente Unterstützung vom Casa Hubpünt-Team. Es ist mir ein persönliches Anliegen, Sie mit hoher Qualität in allen Bereichen zu überzeugen. Ich freue mich, Sie bald persönlich kennenzulernen. Herzlichst, Ihr Jens Diewald Geschäftsleiter Casa Hubpünt Dipl. Intensiv-Pflegefachmann MAS Managing Healthcare Institution 3

4 Die Gemeinde Seengen Seengen, am Nordende des Hallwilersees, in einer wunderschönen und teilweise geschützten Landschaft gelegen, wurde erstmals im Jahre 893 urkundlich als Seynga erwähnt. Man nennt das Seetal auch die Visitenstube des Aargaus. Verschiedene noch bestehende Bauten wie etwa das Wasserschloss Hallwyl, das Schlosshotel Brestenberg, die markante reformierte Kirche oder das Dorfmuseum Alte Schmitte sind Zeitzeugen einer lebendigen Dorfgeschichte. Abseits vom grossen Verkehr aber unweit vom Nationalstrassennetz und gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar, lässt es sich in Seengen hervorragend leben. Das ursprüngliche Bauerndorf hat sich zum attraktiven Wohnort mit guten Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Gewerbebetrieben entwickelt. Trotz allen Neuerungen sind der ländliche Charakter und der schöne Dorfkern geblieben. Die schöne Lage am See, der Blick in die Alpen, die fortschrittliche Infrastruktur, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und nicht zu vergessen der sehr attraktive Steuerfuss haben seit Jahren zu einem kontinuierlichen Bevölkerungswachstum geführt. Verzeichnete Seengen im Jahr 1991 noch rund Einwohner, sind es heute bereits und das Wachstum hält unvermindert an. Neuzuzüger treffen auch auf ein grosses Angebot an aktiven und attraktiven Vereinen. Von den 893 Schweizer Gemeinden gehört Seengen (Rating 2015) zu den Top 3 Gemeinden im Kanton Aargau. 4

5 Die Anlage An einzigartiger Lage, mitten in Seengen entsteht die Casa Hubpünt. Ein dreigeschossiges, modernes Haus mit 40 Wohnungen in den beiden Obergeschossen, davon 32 2½- Zimmerwohnungen und acht 3½-Zimmerwohnungen. Neben der Pflegeabteilung mit 26 Einer-Pflegezimmern liegt im Erdgeschoss auch das öffentliche Restaurant sowie weitere Aufenthalts- und Mehrzweckräume, welche zum Verweilen einladen. Von der zentral gelegenen Lounge im Erdgeschoss sind alle Räumlichkeiten innerhalb des Gebäudes übersichtlich und hindernisfrei erreichbar. Die grosszügigen Aufzugsanlagen führen von den Wohngeschossen direkt in das Untergeschoss, zur übersichtlichen Einstellhalle oder zum Kellerabteil Ihrer Wohnung. Ihren Besuchern stehen entlang des Generationenweges kostenlos Parkplätze zur Verfügung. Sie geniessen die Morgensonne bei einem Kaffee auf der Restaurantterrasse oder unternehmen einen Spaziergang durch die grosszügigen, parkähnlich gestalteten Gartenanlagen rund um das Casa Hubpünt. Das gesamte Gebäude wird im Minergie-Standard erstellt und wird konsequent hindernisfrei und rollstuhlgängig ausgebaut. Die Wohnungen und die Pflegezimmer verfügen über eine Komfortlüftung und sind sehr gut wärmegedämmt. Die Betreuungs- und Pflegedienstleistungen werden mit eigenem Pflegepersonal in den Pflegezimmern, wie auch in den Wohnungen, während 24 Stunden am Tag sichergestellt. 5

6 Selbstbestimmtes Wohnen Sind Sie eine selbstbestimmte Lebensweise gewohnt? Möchten Sie in einer attraktiven und zentralen Wohnung mitten in Seengen leben? Zählen Sie gerne auf kompetente Hilfe in Ihrer Nähe? Wollen Sie nur das bezahlen, was Sie auch wirklich brauchen? Die Casa Hubpünt bietet Wohnkomfort für ältere Menschen, die selbstbestimmt und selbstständig wohnen möchten, die zentrale Lage schätzen und sich je nach persönlichem Bedarf Dienstleistungen bestellen möchten. In der Casa Hubpünt gestalten Sie Ihren Tagesablauf ganz nach Ihrem Geschmack. Sie empfangen Besuch, gehen Ihrem Hobby nach, verreisen oder nehmen an den angebotenen Veranstaltungen teil Sie entscheiden. In Ihrer Wohnung sowie in allen öffentlichen Räumen können Sie mit dem Notrufsystem jederzeit um Hilfe rufen. Auf Wunsch erhalten Sie einen mobilen Notrufsender, den Sie auf sich tragen können. Unser qualifiziertes Pflegeteam steht für Sie rund um die Uhr auf Abruf bereit. Die Brandmeldeanlage in jedem Raum und weitere moderne Sicherheitstechnik tragen zu Ihrer Sicherheit und zu Ihrem Wohlbefinden bei. 6

7 Unsere Preise & Dienstleistungen Im Pensionspreis inbegriffen ist die Wohnungsmiete inkl. aller Nebenkosten für die Heizung, Wasser und Strom, Abfallentsorgung und Hauswartung. Alle Wohnungen sind mit einem Telefon-, Radio/TV- und Internetanschluss ausgestattet. Die Pensionspreise für die Wohnungen sind in der separaten Preisliste ersichtlich. Eine zweite Person in der gleichen Wohnung bezahlt lediglich einen Beitrag an die Nebenkosten und die Grunddienstleistungen. Ebenfalls sind Parkplätze in der Einstellhalle zu mieten. Die Pensionspreise können je nach Lage im Haus und der Grösse der Wohnung variieren. Neben Ihrer eigenen Wohnung und Ihrem privaten Kellerraum im Untergeschoss stehen Ihnen die Allgemeinräume der Casa Hubpünt zur freien Benutzung zur Verfügung. So die Lounge und das gemütliche Restaurant, die Gartenterrasse, die Gartenanlage, die beiden Waschsalons, der Gemeinschaftsraum, das separate Fumoir sowie der Weinkeller. Mit dem Abschluss des Pensionsvertrages garantieren wir Ihnen ein lebenslanges Wohn- und Betreuungsrecht. Sie müssen die Casa Hubpünt aus gesundheitlichen Gründen oder infolge steigender Pflegebedürftigkeit nicht verlassen. Sie können aus einer breiten Palette an Dienstleistungen wählen; Mahlzeitenservice, Pflege und Betreuung, Reinigung, Wäscheservice, interne Veranstaltungen, Podologie, Coiffeur, Therapien usw. Wünschen Sie zum Beispiel Unterstützung bei administrativen Arbeiten, die Sie nicht mehr selber erledigen wollen oder können das Sekretariat unterstützt Sie gerne und kompetent. Für eine frische und abwechslungsreiche Menü-Auswahl sorgt das Küchenteam und steht Ihnen für individuelle Wünsche gerne mit Rat und Tat zur Seite. Alle handwerklichen Arbeiten übernimmt der Hauswart für Sie vom Aufhängen eines Bildes bis hin zu Reparaturen in der Wohnung oder an Geräten. Sie bezahlen nur, was sie wirklich beziehen. Die Pflegeabteilung ist 24 Stunden und 365 Tage im Jahr durch mindestens eine diplomierte Pflegekraft besetzt und sichert im ganzen Haus die Notfallbereitschaft. Das qualifizierte Pflegepersonal kümmert sich kompetent und liebevoll um Sie. Je nach Ihrem Bedarf bieten wir die Pflege in Ihrer eigenen Wohnung an. So können Sie trotz Pflege in den eigenen vier Wänden wohnen bleiben. Sollte der Umfang der ambulanten Pflege stark erhöht sein, dann steht Ihnen die hausinterne Pflegeabteilung zur Verfügung. Ein Wechsel auf die Pflegeabteilung wird mit Ihnen, der Geschäftsleitung und Ihren Angehörigen besprochen. Die ambulante und stationäre Pflege ist kantonal anerkannt und kann mit den Krankenversicherern abgerechnet werden. 7

8 Attraktive Wohnungen Ihre Wohnung wird schwellenlos und rollstuhlgängig ausgebaut. Sie verfügt über einen hellen und grossen Wohnraum, eine moderne Küche, ein separates Schlafzimmer, ein Reduit in den 2½-Zimmerwohnungen, ein grosszügiges Badezimmer mit bodenebener Dusche, eine windgeschützte Loggia sowie einen Kellerraum im Untergeschoss. Alle Wohnungen sind mit Notruf- und Brandmeldeanlage (in allen Räumen) sowie Telefon-, Radio/TV- und Internetanschluss ausgerüstet. Im Badezimmer sind rutschfeste Platten mit Fussbodenheizung verlegt. Die Storen und Ausstell-Markisen sind elektrisch bedienbar. Bequem ist auch die Gegensprechanlage mit Türöffnung für den Haupteingang. Die moderne Küche ist für den täglichen Gebrauch ausgelegt. Sie verfügt über ein Glaskeramik-Kochfeld mit vier Platten und Dunstabzug, einen Backofen mit Umluft, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Geschirrspüler. Zur einfacheren Bedienung sind viele Auszugsschubladen eingebaut. Alle Schubladen und Türen sind mit einer schalldämpfenden Schliessung ausgestattet. Sie richten Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ein mit Ihren eigenen Möbeln, ganz nach Ihrem Geschmack. Rechte Seite: Impressionen Musterwohnungen der Casa Güpf in Wohlen AG (Ein Betrieb der Sensato AG) 8

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10 Wohnungsgrundrisse Beispiel 2½-Zimmerwohnung mit 58 m 2 Reduit 4.8m2 Entree 2.8m2 Bad 6.0m2 Bo Ks Essen 11.5m2 Wohnen 16.0m2 Loggia 5.0m2 Zimmer m m Die 32 2½-Zimmerwohnungen sind jeweils an den Längsseiten des Generationenwegs und talseitig mit Blick auf die parkähnliche Umgebung angeordnet. Seite 10 und 11: Möbel und Schränke sind zur Illustration eingezeichnet und nicht Bestandteil der Wohnung. 10

11 Beispiel 3½-Zimmerwohnung mit 74 m 2 Entree 7.4m2 Zimmer m2 Bad 6.0m2 BO KS Essen 11.5m2 Wohnen 18.0m2 Loggia 6.4m2 Zimmer m m Die acht 3½-Zimmerwohnungen befinden sich an den Gebäudeecken der Anlage und verfügen dadurch über eine zweiseitige Orientierung. Das zusätzliche Zimmer ermöglicht Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. 11

12 Das Restaurant der Casa Hubpünt Das öffentliche Restaurant mit eigener Küche wird Sie täglich mit frischen und ausgewogenen Speisen verwöhnen. Sie wählen Ihr Menü selbst aus täglich im Angebot erhalten Sie ein 3- oder 4-Gang-Tagesmenü, ein vegetarisches Menü oder auch einen Wochenhit. Auf Wunsch bereiten wir leichte Schon- und Diätkost für Sie zu. Selbstverständlich steht Ihnen das Restaurant auch für einen z Nnüni oder z Vieri zur Verfügung. Ihre privaten Anlässe wie z.b. Geburtstage können im Restaurant gefeiert werden. Gerne werden wir Sie bei schönem Wetter auf der einladenen Terrasse bedienen. Wir freuen uns, Sie in der Casa Hubpünt rundum verwöhnen zu dürfen. Selbstverständlich wählen Sie selbst, ob sie in Ihrer Wohnung kochen, im Restaurant aus dem Angebot auswählen oder sich sogar das Essen in die Wohnung liefern lassen möchten. Sie entscheiden. 12

13 Interessentenliste Sie möchten immer die aktuellsten Informationen zur Casa Hubpünt erhalten? Wir setzten Sie sehr gerne auf die Interessentenliste. Somit sind Sie laufend über den aktuellen Stand unserer Arbeiten informiert und erhalten aus erster Hand Neuigkeiten rund um die Planung und den Bau der Casa Hubpünt. Kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine mit Namen und Adresse sowie dem Vermerkt Aufnahme Interessentenliste auf: Terminplan Baubeginn 1. Quartal 2016 Wohnungsreservationen ab 1. Mai 2016 Rohbaubesichtigung 4. Quartal 2016 Ausbaubesichtigung 1. Quartal 2017 Eröffnung 4. Quartal 2017 Ihre Notizen 13

14 Projektpartner Projektierung, Vermietung/Verwaltung und Betreiberin Sensato AG Schosshaldenstrasse 22 Postfach Bern 31 T info@sensato.ch Eigentümerin Seniorenzentrum Hubpünt AG c/o Gemeindekanzlei Unterer Gerbiweg Seengen T info@seniorenzentrum-hubpuent.ch Aktionäre der Seniorenzentrum Hubpünt AG: Einwohnergemeinde Seengen Chestonag Automation AG in Seengen Architektur und Bauleitung Erdin + Koller Architekten dipl. Architekten ETH/SIA/FH Bruggerstrasse 37 Merker Areal 5400 Baden T mail@erdinkoller.ch 14

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16 Ihr Kontakt Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme: Casa Hubpünt Generationenweg Seengen T info@casa-hubpuent.ch Ein Betrieb der Sensato AG, Bern/Zürich Änderungen vorbehalten - Stand Januar