Neubau Wohnen am Park Brunngasse 8, 8952 Schlieren

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1 Neubau Wohnen am Park Brunngasse 8, 8952 Schlieren

2 Wohnen im Zentrum von Schlieren Das Projekt Wohnen am Park liegt mitten im Zentrum von Schlieren, angrenzend an den Stadtpark. Zentral und doch von Grünflachen umgeben, ist der Standort optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Post und der öffentliche Verkehr sind in nächster Nähe und per Fuss zu erreichen. Auf 6 Etagen verteilt, entstehen 22 Mietwohnungen. Pro Etage jeweils eine 4½-Zimmer-Wohnung, eine 3½-Zimmer-Wohnung und zwei 2½-Zimmer- Wohnungen. Im Attikageschoss befinden sich zwei grosszügige 4½-Zimmer-Wohnungen. Der Ausbau und die Ausstattung der Wohnungen werden den hohen Stadtpark Schlieren Ansprüchen an komfortables Wohnen gerecht. Der grosszügige Wohnraum ist geprägt durch die moderne offene Küche und der grossflächigen Fensterfront. Diese bietet Zugang zu den Terrassen. Alle Etagenwohnungen verfügen über grosse gedeckte Terrassen von jeweils ca m2. Die Attikawohnungen verfügen jeweils über zwei Terrassen mit einer Gesamtgrösse von etwa m2. Alle Etagen sind durch Treppen und Lift rollstuhlgängig erschlossen. Die Wohnungen werden ebenfalls behinderten gerecht gebaut. In der Tiefgarage ist für jede Wohnung mindestens ein Tiefgaragenplatz vorgesehen. Für Besucher sind oberirdische Parkplätze vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich nebst der Tiefgarage auch ein Weinkeller mit Kreuzgewölbe, in dem für jeden Mieter die Möglichkeit besteht seinen Wein fachgerecht zu lagern. Wohnen am Park Seite 2

3 Umgebungsplan Wohnen am Park Seite 3

4 Blick Richtung Stadtpark Blick Richtung Süden Blick zur Kirche Umgebung Wohnen am Park Seite 4

5 Wohnungsbeschrieb 2 ½ Zi-Wohnungen: Wohn-/Essbereich mit offener Küche m2 1 Schlafzimmer 1 Bad mit Dusche und Badewanne Reduit mit Waschmaschine und Wäschetrockner Terrassengrösse ca. 32 m2 Kellerabteil mit einer auf Wohnungszähler geschaltenen Steckdose 3 ½ Zi-Wohnungen: Wohn-/Essbereich mit offener Küche 97.2 m2 2 Schlafzimmer 1 Bad mit Dusche 1 Bad mit Badewanne Reduit mit Waschmaschine und Wäschetrockner Terrassengrösse ca. 37 m2 Kellerabteil mit einer auf Wohnungszähler geschaltenen Steckdose 4 ½ Zi-Wohnungen: Wohn-/Essbereich mit offener Küche m2 3 Schlafzimmer 1 Bad mit Dusche 1 Bad mit Badewanne Reduit mit Waschmaschine und Wäschetrockner Terrassengrösse ca. 47 m2 Kellerabteil mit einer auf Wohnungszähler geschaltenen Steckdose Attika-Wohnungen: Wohn-/Essbereich mit offener Küche m2 3 Schlafzimmer 142.0m2 1 Bad mit Dusche 1 Bad mit Badewanne und Dusche Reduit mit Waschmaschine und Wäschetrockner 2 Terrassen, Grösse jeweils ca m2 Kellerabteil mit einer auf Wohnungszähler geschaltenen Steckdose Wohnen am Park Seite 5

6 Ausbaubeschrieb Wohnräume, Zimmer, Küchen Böden: Parkett Wände: Abrieb Decke: Weissputz Nasszellen Boden: keramische Platten Wände: keramische Platten und Weissputz Decken: Weissputz Bodenebene Dusche mit Platten und Ablaufrinne Wohnen am Park Seite 6

7 Küchenausstattung Fronten und Sockel: Kunstharz belegt, kristallweiss mit Griffleisten in Edelstahl-Optik Arbeitsfläche: Granit Nero Pretoria Rückwand: Glasrückwand weiss Geräte: 1 Glaskeramik mit Bora-Abzug flächenbündig eingebaut, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach Hochliegende Backöfen: 1 Combisteamer Edelstahl und 1 Mikrowellen-Kompaktbackofen Edelstahl Elektroinstallationen Wohnräume, Zimmer: min. 2 Stk 3-fach Steckdosen, ausgebaute Multimediasteckdose (Telefon, Kommunikation, Radio/TV) Einbau-Deckenspots in Eingang, Korridor, Küche und Nasszellen Balkon/Terrasse Balkonroste aus IPE-Holz Balkongrösse in den Wohnungen OG jeweils ca m2 Bei den Attikawohnungen jeweils 2 Terrassen von ca m2 Sanitäranlagen Hochwertige Sanitärapparate und Armaturen Waschturm mit Waschmaschine und Wäschetrockner Fenster/Sonnenschutz Rafflamellenstoren elektrisch betrieben Heizungsanlage Fussbodenheizung mit Regulierung je Wohn- und Schlafräume Individuelle Wärmemessung je Wohnung Wohnen am Park Seite 7

8 Wohnungsliste Bezug per Juni 2016 Stand 14. Dezember 2015 Erdgeschoss WHG Nr. NW-Fläche Nettomiete NK a Konto Bruttomiete EG 01 2 ½-Zimmer 81.7 m Fr. 200 Fr Fr. EG 03 4 ½-Zimmer m Fr. 300 Fr Fr. EG 04 3 ½-Zimmer 97.2 m Fr. 250 Fr Fr. 1. Obergeschoss WHG Nr. NW-Fläche Nettomiete NK a Konto Bruttomiete 1 OG 03 4 ½-Zimmer m Fr. 300 Fr Fr. 2. Obergeschoss WHG Nr. NW-Fläche Nettomiete NK a Konto Bruttomiete 2 OG 03 4 ½-Zimmer m Fr. 300 Fr Fr. 3. Obergeschoss WHG Nr. NW-Fläche Nettomiete NK a Konto Bruttomiete 3 OG 03 4 ½-Zimmer m Fr. 300 Fr Fr. Wohnen am Park Seite 8

9 Attikageschoss WHG Nr. NW-Fläche Nettomiete NK a Konto Bruttomiete Attika 01 4 ½-Zimmer m Fr. 350 Fr Fr. Attika 02 4 ½-Zimmer m Fr. 350 Fr Fr. Tiefgarage Parkplatz 145 Fr. Wohnen am Park Seite 9

10 Vermietung: Rita Burkhard Alte St. Gallerstrasse Roggwil Sämtliche Angaben entsprechen dem aktuellen Planungsstand und können noch Änderungen unterliegen. Tel: Mail: Wohnen am Park Seite 10

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