Wohnen im Wankdorf. Vermietungsdokumentation. Wankdorffeldstrasse 101, 3014 Bern 17 Mietwohnungen Bezug 1. April und 1. Mai 2016

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1 Wohnen im Wankdorf Vermietungsdokumentation Wankdorffeldstrasse 101, 3014 Bern 17 Mietwohnungen Bezug 1. April und 1. Mai 2016

2 Wankdorffeldstrasse 101 Die altehrwürdige Liegenschaft Wankdorffeldstrasse 101 wurde im Jahr 191 erbaut. Dies ist unter anderem am denkmalgeschützten Treppenhaus immer noch erkennbar. Dank der laufenden Sanierung bieten die modernen Wohnungen attraktiven Lebensraum für urbane Junge, jung gebliebene Paare sowie alleinstehende Personen. Nach der Gesamtsanierung vermieten wir verteilt auf vier Etagen sieben 1-Zimmerwohnungen, acht 2-Zimmerwohnungen und im Dachgeschoss eine 1.-Zimmerwohnung sowie eine 2.-Zimmerwohnung und zwei Aussenparkplätze. Sämtliche Wohnungen werden mit einer modernen Küche mit Glaskeramik ausgestattet. Die Dachwohnungen verfügen über eine eigene Waschmaschine und Tumbler. Der Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen steht für einen angenehmen Wohnkomfort. Die Badezimmer verfügen über einen pflegeleichten Plattenboden und die Küchen teilweise mit Plattenboden oder Eichenparkett. Die Liegenschaft bietet Ihnen einen optimalen Standort durch kurze Distanzen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie diversen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und zum Autobahnanschluss. Das Stadtzentrum von Bern ist mit dem Zug in fünf Minuten bequem erreichbar. Die Berner Aare bietet Ihnen Ruhe und Erholung. Parkmöglichkeiten befinden sich in der blauen Zone entlang der Wankdorffeldstrasse. Treppenhaus Seite 2

3 Standort und Umgebung Wankdorf Bahnhof / Tram- und Bushaltestelle (Distanz ca. 600 m) 2. Migros MM Winkelried und Migros Restaurant (Distanz ca. 0 m) 3. Migrol Auto / Do it + Garden / Migros Restaurant (Distanz ca. 160 m) 4. Wylerbad (Distanz ca. 60 m). Shell Tankstellen (Distanz ca. 0 / 700 m) 6. Wankdorf-Center / Stade de Suisse (Distanz ca. 800 m) 7. Autobahnanschluss (Distanz ca. 920 m) 8. Aare (Distanz ca m) Seite 3

4 Objektbeschrieb 1-Zimmerwohnungen HP bis 3. OG 2-Zimmerwohnungen HP bis 3. OG 1.-und 2.-Zimmerwohnung Dachgeschoss Keller Küche: Klein und funktional mit Glaskeramikkochfeld (2 Platten), Mikrowellengerät mit Grill, Kühlschrank, Granitabdeckung Badezimmer: Dusche/WC, Wände Platten Bodenbeläge: Eichenparkett matt versiegelt, Plattenboden Küche: mit Glaskeramikkochfeld (4 Platten), Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Granitabdeckung Badezimmer: Badewanne oder Dusche/WC, Wände Platten Bodenbeläge: Eichenparkett matt versiegelt, Plattenboden Balkon Küche: mit Glaskeramikkochfeld (4 Platten), Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Granitabdeckung Badezimmer: Dusche/WC, Waschmaschine und Tumber, Wände Platten Bodenbeläge: Eichenparkett matt versiegelt, Plattenboden Reduit Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil Abstellraum für Fahrräder Waschen/Trocknen Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Zwei Waschmaschinen, ein Tumbler und ein Secomat. Parkmöglichkeiten Zwei Aussenparkplätze zum Mietzins von Fr pro Monat Blaue Zone entlang der Wankdorffeldstrasse Umgebung Ruhige Wohnlage Grünflache vor dem Haus Änderungen bei der Materialisierung und Farbwahl bleiben vorbehalten. Seite 4

5 Übersicht Mietzinse Nummer Zimmer Fläche Balkon Nettomiete Akonto Bruttomiete Bezug per Dachgeschoss m 2 - Fr Fr Fr Mai m 2 - Fr Fr Fr Mai Obergeschoss m 2 3 m 2 Fr Fr Fr April m 2 - Fr Fr Fr April m 2 - Fr Fr Fr April m 2 6 m 2 Fr Fr Fr April Obergeschoss m 2 3 m 2 Fr Fr Fr April m 2 - Fr Fr Fr April m 2 - Fr Fr Fr April m 2 6 m 2 Fr Fr Fr April Obergeschoss m 2 3 m 2 Fr Fr Fr April m 2 - Fr Fr Fr April m 2 - Fr Fr Fr April m 2 6 m 2 Fr Fr Fr April 2016 Hochparterre m 2 8. m 2 Fr Fr Fr April m 2 - Fr Fr Fr April m 2. m 2 Fr Fr Fr April 2016 Seite

6 Übersicht Wohnungen Dachgeschoss Nr Nr Nummer Etage Zimmer Fläche Dachgeschoss m Dachgeschoss m 2 Seite 6

7 Übersicht Wohnungen 3. Obergeschoss Nr Nr Nr Nr Nummer Etage Zimmer Fläche Obergeschoss 2 64 m Obergeschoss 1 19 m Obergeschoss 1 19 m Obergeschoss m 2 Seite 7

8 Übersicht Wohnungen 2. Obergeschoss Nr Nr Nr Nr Nummer Etage Zimmer Fläche Obergeschoss 2 64 m Obergeschoss 1 19 m Obergeschoss 1 19 m Obergeschoss m 2 Seite 8

9 Übersicht Wohnungen 1. Obergeschoss Nr Nr Nr Nr Nummer Etage Zimmer Fläche Obergeschoss 2 64 m Obergeschoss 1 19 m Obergeschoss 1 19 m Obergeschoss m 2 Seite 9

10 Übersicht Wohnungen Hochparterre Nr Nr Nr Nummer Etage Zimmer Fläche Hochparterre m Hochparterre 1 31 m Hochparterre 2 60 m 2 Seite 10

11 Übersicht Kellerabteile Untergeschoss Seite 11

12 Visualisierungen 2.-Zimmerwohnung Nr Dachgeschoss 1.-Zimmerwohnung Nr Dachgeschoss Seite 12

13 Kontakt Beratung und Vermietung: Previs Vorsorge Seftigenstrasse Wabern b. Bern Kontaktperson: Daniela von Gunten Telefon Fax daniela.vongunten@previs.ch Seite 13