Büntistrasse Stans

Transkript

1 Büntistrasse Stans renovierte und moderne Mietwohnungen

2 Wir begrüssen Sie in Stans Der Kanton Nidwalden zeichnet sich aus durch eine hohe Lebensqualität in einzigartiger Landschaft und einer dynamischen Wirtschaft in einem attraktiven Steuerklima. Der Hauptort des Kantons Nidwalden zählt rund Einwohnerinnen und Einwohner und liegt am Fusse des Stanserhorns. Durch den nahe erschlossenen Autobahnanschluss erreichen Sie die Stadt Luzern in 15 Minuten. Die Stadt Zug erreichen Sie in 40 und die Stadt Zürich in 50 Autominuten.

3 Ihr neues Zuhause Das Mehrfamilienhaus Büntistrasse 17 in Stans wird saniert und mit einer schönen Dach-Wohnung aufgestockt. Im Erdgeschoss befindet sich die charmante 1½-Zimmerwohnung mit einer geschlossenen Küche und einer Dusche mit WC. Die 3½-Zimmerwohnungen und 4½- Zimmerwohnungen vom 1. bis zum 3. Obergeschoss werden renoviert. Im Dachgeschoss entsteht eine neue, moderne 4½- Zimmerwohnung mit gedecktem Sitzplatz und eigener Waschmaschine. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und es kann eine Einzelboxgarage dazu gemietet werden.

4 Alles in Ihrer Nähe Das Dorfzentrum schmückt sich mit zahlreichen kleinen Gassen, die zum Schlendern einladen. Zudem erwarten Sie vielfältige Verkaufsläden, Banken, Hotels, traditionelle Restaurants und das attraktive Einkaufszentrum Länderpark, das nur ca. 1km entfernt liegt. Ebenfalls erreichen Sie die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof in nur ca. 350m. Die Zentralbahn bringt Sie drei Mal stündlich in 22 Minuten zum Bahnhof Luzern. Die Schulen und Kindergärten liegen ca. 500m von der Büntistrasse entfernt.

5 Raumbeschrieb Wohnzimmer Küche Parkettboden Abrieb weiss Parkett oder keramischer Plattenboden Abrieb weiss helle Kunstharzfronten, Kunstharzabdeckung, Einbaukühlschrank mit Tiefkühlschrank, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Geschirrwaschmaschine Zimmer Korridor Möblierung: Badezimmer OG Parkettboden Abrieb weiss Parkettboden Abrieb weiss Garderobe/Einbauschrank Keramischer Plattenboden Keramsiche Platten Badewanne, Dusche, Keramiklavabo, WC, Spiegelschrank mit Steckdose Gäste-WC OG Apparate: Keramischer Plattenboden Keramische Platten WC mit Keramiklavabo Badezimmer Dachgeschoss Apparate: Gäste-WC Dachgeschoss Apparate: Waschen/Trocknen Keramischer Plattenboden Keramische Platten Dusche, Keramiklavabo, WC, Spiegelschrank mit Steckdose Keramischer Plattenboden Keramische Platten Dusche und WC mit Keramiklavabo In der Dachgeschoss-Wohnung verfügen Sie über ein Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Für die Wohnungen im Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss stehen die Waschmaschine und der Tumbler im Gemeinschaftsraum mit Wäschehängevorrichtung zur Verfügung. Kellerabteil Pro Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung Strom/Telefon/Radio-TV Anschlüsse TT-Steckdose ausgebaut im Wohnzimmer und ein einem Schlafzimmer Radio-TV-Erschliessung ab Netz, Anschluss ausgebaut im Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer In jeder Wohnung ist eine Gegensprechanlage vorhanden Heizungsanlage Radiatoren individuell regelbar, Verbrauchsmessung und individuelle Abrechnung, Ölheizung

6 Grundriss Erdgeschoss 1 ½-Zimmerwohnung

7 Grundriss 1. bis 3. Obergeschoss 4 ½-Zimmerwohnung 3 ½-Zimmerwohnung

8 Grundriss Dachgeschoss $ 4 ½- Zimmerwohnung

9 Umgebung

10 Mietzinse M e h r f a m i l i e n h a u s B ü n t i s t r a s s e 1 7 S t a n s 4 ½-Zimmerwohnung Dachgeschoss CHF CHF Heiz-/Nebenkosten Bruttowohnfläche 115m² 3.Obergeschoss 4 ½- Zimmerwohnung CHF CHF Heiz-/Nebenkosten 3 ½- Zimmerwohnung CHF CHF Heiz-/Nebenkosten Bezug per Bruttowohnfläche 108m² Bruttowohnfläche 95m² 1. Februar ½- Zimmerwohnung 3 ½- Zimmerwohnung oder nach Vereinbarung 2.Obergeschoss CHF CHF Heiz-/Nebenkosten CHF CHF Heiz-/Nebenkosten Vermietung Bruttowohnfläche 108m² Bruttowohnfläche 95m² VON HOLZEN IMMOBILIEN 4 ½- Zimmerwohnung 3 ½- Zimmerwohnung Treuhand AG 1.Obergeschoss CHF CHF Heiz-/Nebenkosten CHF CHF Heiz-/Nebenkosten Nelkenstrasse Sarnen Bruttowohnfläche 108m² Bruttowohnfläche 95m² Tel: Erdgeschoss 1 ½- Zimmerwohnung CHF CHF Heiz-/Nebenkosten Bruttowohnfläche 36m² Einzelboxgarage CHF / Aussenparkplatz CHF info@vonholzen-immobilien.ch Isabella Fanger Melanie Felder