Herzlich willkommen am Mattenweg!

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1 Erstbezug nach Totalrenovation Winter 2017 / 2018 Herzlich willkommen am Mattenweg! Mattenweg 21, 4802 Strengelbach

2 Inhaltsverzeichnis 2 Steckbrief 3 Kurzbeschrieb 4-5 Lage und Distanzen 6 Strengelbach 7 Impressionen 8-16 Überblick Wohnungen 17 Wohnungstypen Mieten Wohnungen Kontakt 31

3 Steckbrief 3 Im Dorfkern von Strengelbach werden nach einer Totalrenovation 21 Kleinwohnungen vermietet. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard und einen intelligenten Grundriss. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und mit Parkett sowie Keramikplatten ausgestattet. Die eleganten Einbauküchen verfügen über Granitabdeckungen, moderne Küchengeräte und viel Stauraum. Jede Wohnung bietet zudem ein helles Badezimmer mit Dusche, Toilette und einem Waschtisch mit Corian-Abdeckung. Die eingebauten Garderobeschränke bieten zusätzlichen Stauraum für Jacken, Schuhe und Putzutensilien. Die grossen Balkone, teilweise mit Blick auf das Sälischlössli, sind sonnig und laden zum Verweilen ein. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiges, abschliessbares Estrichabteil. Aussenabstellplätze und Parkplätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden. Viele Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros VOI, Spar, Bäckerei, Post etc.) und die Bushaltestelle liegen in kurzer Gehdistanz. Das Seniorenzentrum mit seiner Cafeteria und der Spitex befindet sich auf der anderen Strassenseite. Der Bahnhof Zofingen, mit Top-Verbindungen nach Bern, Basel, Luzern und Zürich erreicht man mit dem Bus oder Fahrrad in wenigen Minuten. Auch die Zofinger Altstadt mit Boutiquen, Restaurants und grossem kulturellen Angebot ist nur einen Katzensprung vom Mattenweg 21 entfernt. Das Wiggertaler Autobahnkreuz mit den Nord-Süd und Ost-West Verbindungen ist ebenfalls in ca. 5 Minuten erreichbar. 3

4 Kurzbeschrieb 4 Lage Bezug Wohnungstypen Küchen Badezimmer Bodenbeläge Waschen Rollstuhlgängigkeit Gegensprechanlage Anschlüsse Schränke Heizung Mattenweg 21, 4802 Strengelbach Ab 1. Dezember bis 2 - Zimmer Wohnungen Weisse Hochglanz-Einbauküche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Geschirrspüler Hochwertige Corian-Abdeckung, Toilette, Lavabo, Dusche, Tuchwärmer und Spiegelschrank Keramikplatten und Parkett Gut ausgestattete Waschküche mit grossen Trocknungsräumen zur Mitbenützung Die Wohnungen sind nicht rollstuhlgängig Mit Türöffner für den Haupteingang Anschlüsse für UPC und Swisscom vorhanden, Anbieter frei wählbar Praktischer Einbauschrank in jeder Wohnung Verteilung über Radiatoren

5 Kurzbeschrieb 5 Stauraum Parkplätze Fahrräder Motorräder Separates Estrichabteil zu jeder Wohnung Garagenplätze (110.- / Mt.) und Aussenabstellplätze (40.- / Mt.) Zwei abschliessbare Velounterstände Motorradplätze ab 15.- / Mt.

6 Lage und Distanzen 6 Distanzen (zu Fuss) Bushaltestelle 1 min Einkauf 4 min Schule 4 min Arzt 6 min Distanz Auto Zofingen 3 min Olten 16 min Luzern 32 min Bern 47 min Zürich 46 min Basel 43 min Distanz ÖV (ohne Fussweg) Zofingen 7 min Olten 20 min Aarau 37 min Luzern 45 min Bern 45 min Zürich 58 min Basel 53 min Quelle: google.ch

7 Strengelbach 7 Ort Politische Gemeinde Strengelbach Bezirk Zofingen Kanton Aargau Einwohner Schulen Kindergarten ja Unterstufe ja Oberstufe ja Bezirksschule Zofingen Kantonsschule Zofingen Einkauf Strengelbach Coop, Spar, VOI, Denner, Bäckerei, Apotheke, Blumen Zofingen Migros, Coop, Denner, Boutiquen, Restaurants, grosses kulturelles Angebot etc. Aarburg - Oftringen Perry Center, Coop, Migros, A1, Media Markt, Obi, Micasa, Fressnapf Spital Bezirksspital Zofingen Quelle: wikipedia.ch, strengelbach.ch, deepsonic.ch

8 Impressionen 8

9 Impressionen 9

10 Impressionen 10

11 Impressionen 11

12 Impressionen 12

13 Impressionen 13

14 Impressionen 14

15 Impressionen 15

16 Impressionen 16

17 Impressionen 17

18 Überblick Wohnungen 18 Typ 6 Typ 7 Typ 1 Typ 5 Typ 4 Typ 3 Typ 2

19 Überblick Wohnungen Nord 19 Typ 1 Typ 7 Typ

20 Überblick Wohnungen Süd 20 Typ 5 Typ 4 Typ 3 Typ

21 Wohnungstyp 1 21 Typ 1 Whg-Nr. HP 1. OG 2. OG Anzahl Zimmer 2.0 Wohnfläche ca. 54 m 2 Balkon 13.8 m 2

22 Wohnungstyp 2 22 Typ 2 Whg-Nr. HP 1. OG 2. OG Anzahl Zimmer 1.0 Wohnfläche ca. 29 m 2 Balkon 6.9 m 2

23 Wohnungstyp 3 23 Typ 3 Whg-Nr. HP 1. OG 2. OG Anzahl Zimmer 1.5 Wohnfläche ca. 38 m 2 Balkon 13.8 m 2

24 Wohnungstyp 4 24 Typ 4 Whg-Nr. HP 1. OG 2. OG Anzahl Zimmer 1.5 Wohnfläche ca. 34 m 2 Balkon 6.9 m 2

25 Wohnungstyp 5 25 Typ 5 Whg-Nr. HP 1. OG 2. OG Anzahl Zimmer 1.0 Wohnfläche ca. 29 m 2 Balkon 6.9 m 2

26 Wohnungstyp 6 26 Typ 6 Whg-Nr. HP 1. OG 2. OG Anzahl Zimmer 1.0 Wohnfläche ca. 29 m 2 Balkon 6.9 m 2

27 Wohnungstyp 7 27 Typ 7 Whg-Nr. HP 1. OG 2. OG Anzahl Zimmer 1.5 Wohnfläche ca. 38 m 2 Balkon 13.8 m 2

28 Mieten Wohnungen Hochparterre 28 TYP WHG-NR. GRÖSSE WOHN- FLÄCHE CA. M 2 BALKON M 2 NETTO- MONATS- MIETZINS CHF TOTAL NEBEN- KOSTEN CHF BRUTTO- MONATS- MIETZINS CHF Typ Typ Typ Typ Typ Typ Typ

29 Mieten Wohnungen 1. Obergeschoss 29 TYP WHG-NR. GRÖSSE WOHN- FLÄCHE CA. M 2 BALKON M 2 NETTO- MONATS- MIETZINS CHF TOTAL NEBEN- KOSTEN CHF BRUTTO- MONATS- MIETZINS CHF Typ Typ Typ Typ Typ Typ Typ

30 Mieten Wohnungen 2. Obergeschoss 30 TYP WHG-NR. GRÖSSE WOHN- FLÄCHE CA. M 2 BALKON M 2 NETTO- MONATS- MIETZINS CHF TOTAL NEBEN- KOSTEN CHF BRUTTO- MONATS- MIETZINS CHF Typ Typ Typ Typ Typ Typ Typ

31 31 Für Informationen und Besichtigungen Immo Bolliger AG Äussere Luzernerstrasse Oftringen Festnetz Eigentümerschaft Migros-Pensionskasse im Auftrag der Anlagestiftung der Migros-Pensionskasse Immobilien

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