Neuvermietung nach Totalsanierung Attraktive 3 ½ Zimmer Geschosswohnungen und 2 Zimmer Dachwohnungen an der Nordstrasse 223 in Zürich - Wipkingen

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1 Neuvermietung nach Totalsanierung Attraktive 3 ½ Zimmer Geschosswohnungen und 2 Zimmer Dachwohnungen an der Nordstrasse 223 in Zürich - Wipkingen

2 LAGE / STANDORT Leben in der Weltmetropole Zürich, an bevorzugter Lage! Dieses Mehrfamilienhaus liegt im beliebten, bevorzugten Stadtviertel Zürich Wipkingen. Zürich Wipkingen ist ein Stadtteil im Nordwesten von Zürich, nur ca. 10 Minuten von der Stadtmitte entfernt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Hier findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Mit mehreren Trolleybuslinien, welche über die Nordstrasse verkehren und Bahnverbindungen - Wipkingen hat einen eigenen Bahnhof - aber auch mit den Fahrrad über gut ausgebaute Radwege, kann man sehr bequem die City von Zürich erreichen. Alle schulischen Einrichtungen befinden sich am Quartier. Über die Autobahnanschlüsse A1L, A1H/A3 und A3W verfügt Wipkingen über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Das Freizeitangebot ist ebenfalls ausserordentlich gross. Bei schönem Wetter ist da so richtig viel los. Im Wipkingerpark an der Limmat findet jedes Jahr das Openair statt. Hier kann man baden, trinken, essen, tanzen oder einfach nur entspannen. Vom Waidberg lässt sich beinahe die ganze Stadt in Richtung See und Berge überblicken.

3 MODERNES WOHNEN IN ZENTRALER LAGE Die zur Miete stehenden Wohnungen überzeugen durch nahezu perfekte Grundrisse und eine sehr zentrale Lage. Das komplette Wohn- und Gewerbehaus wurde renoviert und in einen ansprechenden modernen Zustand gebracht. Es ist sehr gepflegt und verfügt über ein grosszügiges, ansprechendes Treppenhaus. Ein Personenaufzug mit Haltestellen auf jedem Stockwerk ist ebenfalls selbstverständlich. Die Wohnungen verfügen über einen PKW- Stellplatz und einen Kellerraum sowie einen Wäschekeller mit einer Waschmaschine und Tumbler. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller kann mitgenutzt werden. Die Raumaufteilung ist nicht nur grosszügig, sondern auch sehr durchdacht und praktisch. Das Innere der Wohnung überzeugt durch geschickt konzipierte Räume mit grossen Fenstern, deren weissen Kunststoffrahmen zusammen mit dem hellen, hochwertigen Fliesen ein warmes Ambiente und ein Hauch von Luxus schaffen. Das ca. 30 m² grosse, wohl dimensionierte Wohnzimmer zeichnet sich durch seine bodentiefen Fensterelemente aus. Die funktionale und helle Einbauküche, die sich ebenfalls an den Wohn- und Essbereich anschliesst, ist mit einem grossen Kühlschrank, Geschirrspüler und Glaskeramikkochherd ausgestattet und bietet reichlich Stauraum, in dem Sie viele Gegenstände aufbewahren können. Auch die grossen und modernen Fliesen an der Wand und auf dem Boden sind etwas ganz besonderes. Der Flur führt zu den geräumigen Schlafräumen, die an das luxuriöse, moderne Badezimmer mit Wanne anschliessen. Auch das Bad wurde komplett saniert und in einen zeitgemässen Zustand gebracht. Die grossen Fliesen auf dem Boden und an der Wand sind ein wahres Highlight. Dieser Raum hat ein eigenes Fenster welches Tageslicht und ein optimales Luftklima garantiert. Diese durchdachten und im Jahr 2014 mit hochwertigen Materialien renovierten Wohnungen befriedigen alle Ansprüche. Sie entzücken sowohl Familien mit Kindern als auch Singles, die Arbeiten und Leben miteinander verknüpfen wollen.

4 OBJEKTE AUF EINEN BLICK Typ: 3 ½ Zimmer Etagenwohnung Lage: 1. OG, 2. OG und 3. OG Bruttofläche: o Wohnung: ca m² o Balkon Süd: ca m² o Balkon Nord : ca m² o Keller: ca. 8 m² Nebenräume: Waschküche / Trockenraum, Abstellraum, Veloabstellplatz Totalsanierung: 2014 Bezugsfrei ab: sofort Mietzins inkl. Heiz- und Nebenkosten: CHF Autoabstellplatz: CHF Typ: 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung Lage: Dachgeschoss Bruttofläche: o Wohnung: ca m² o Terrasse Nord: ca m² o Keller: ca. 8 m² Nebenräume: Waschküche / Trockenraum, Abstellraum, Veloabstellplatz Totalsanierung: 2014 Bezugsfrei ab: sofort

5 Offener Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon / Obergeschoss Moderne und vollausgestattete Küche / Obergeschoss

6 Schlafraum mit vielen Möglichkeiten / Obergeschoss Badezimmer in modernem Design / Obergeschoss

7 SONSTIGES Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns bitte unter der Telefon- Nummer an. Es berät Sie: Suncica Pavlovic.