ERSTVERMIETUNG Bruggmatt Willisau

Transkript

1 ERSTVERMIETUNG Bruggmatt Willisau Nähe Bahnhof und Städtli Nähe diversen Einkaufsmöglichkeiten Beliebte, ruhige Wohnlage Grosszügige Grundrisse Terrasse mit guter Besonnung Wärmeerzeugung mit Erdsonden Wärmepumpe

2 Standort Wohn- und Arbeitsort Willisau- der Amtshauptort des gleichnamigen Amtes - ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Luzerner Hinterlandes. Willisau ist es gelungen, Tradition und Moderne erfolgreich zu verknüpfen. Willisau bietet nebst Wohnqualität ideale Arbeitsplätze und ein breites Angebot an Schulen, Sport und Freizeitanlagen. Eine faszinierende, natürliche Umgebung sind herausragende Pluspunkte für die Standortwahl Willisau. Kultur und Gesellschaft In über 100 Vereinen können nebst dem entsprechenden Hobby auch die kameradschaftlichen und gesellschaftlichen Seiten gepflegt werden. Im kulturellen Bereich verfügt Willisau über ein erstaunliches Angebot. Ein Höhepunkt ist jeweils das jährliche Jazzfestival. Glanzpunkte setzen aber auch die Aufführungen der Theatergesellschaft, die Veranstaltungen der Rathausbühne, die Jahreskonzerte der beiden Spitzenmusikkorps von Willisau, die Abendmusikkonzerte, die Fasnachtsveranstaltungen der Karnöffelzunft und viele weitere Veranstaltungen. Verkehrsnetz Willisau ist gut an das öffentliche und private Verkehrsnetz angeschlossen. Lediglich 13 resp. 12 km sind die Autobahnanschlüsse von Sursee resp. Dagmersellen entfernt. Mit dem Privatauto ist Luzern in einer halben Stunde zu erreichen. Bern und Zürich sind eine Autostunde entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel Die Züge der Regionalverkehr Mittelland AG, RM, führen nach Wolhusen oder über Huttwil nach Langenthal. Einige Züge der RM fahren direkt nach Luzern. Buslinien der Rottal AG führen nach Sursee und Nebikon zu den Stationen der SBB oder auch direkt nach Luzern.

3 Wohnungsspiegel West Ost 4½-Zimmer-Wohnung Nr. 7 4½-Zimmer-Wohnung Nr m² Reserviert m² Reserviert Ebene 4 3. OG Netto-Mietzins: Fr Netto-Mietzins: Fr Nebenkosten: Fr Nebenkosten: Fr ½-Zimmer-Wohnung Nr. 5 3½-Zimmer-Wohnung Nr. 4 Ebene 3 2. OG m² Reserviert Netto-Mietzins: Fr m² Netto-Mietzins: Fr Nebenkosten: Fr Nebenkosten: Fr ½-Zimmer-Wohnung Nr. 3 3½-Zimmer-Wohnung Nr. 2 Ebene 2 1. OG m² Reserviert Netto-Mietzins: Fr m² Netto-Mietzins: Fr. 1' Nebenkosten: Fr Nebenkosten: Fr Ebene 1 EG 4½-Zimmer-Wohnung Nr m² Netto-Mietzins: Fr. 2' Nebenkosten: Fr Einstellhallenplätze Auto Parkplatz im Freien Fr pro Monat Fr pro Monat Wohnung Nr. 7 Wohnung Nr. 6 Wohnung Nr. 5 Wohnung Nr. 4 Wohnung Nr. 3 Wohnung Nr. 2 Wohnung Nr. 1

4 Baubeschrieb Fenster Holz-Metallfenster Dreifach-Verglasung: Wärmeschutzglas U-Wert 0.70 Hebeschiebetüre in Wohnen/Essen Sonnenschutz Flachlamellen, Zimmer handbetrieben mit Kurbel und Wohnen/Essen mit Motor Sonnenmarkise (Stoff) 500 x 150cm beim Sitzplatz handbetrieben Heizung Wärmeerzeugung mit Erdsonden Wärmepumpe Gebäudeheizung mit automatischer Steuerung (Aussenfühler) Wärmeverteilung mittels Niedertemperatur Fussbodenheizung Individuelle Heizkostenabrechnung gemäss Zählerablesung Warmwasser Zentraler Elektroboiler Individuelle Warmwasserabrechnung gemäss Zählerablesung Waschküche Zwei Waschmaschinen, Secomat und Trog Lift Ab Untergeschoss in alle Wohngeschosse Bodenbeläge Keramische Bodenplatten in allen Nasszellen Parkett Eiche, matt versiegelt in allen Wohn- und Schlafräumen Wand-/Deckenbeläge Keramikplatten an Wänden in den Nasszellen Abrieb gestrichen an Wänden Wohn- und Schlafräume Weissputz gestrichen an Decken

5 Baubeschrieb Kücheneinrichtungen Helle, moderne Küche mit allen gängigen Apparaten V-Zug Geschirrspüler, Kühlschrank, hochliegender Backofen, Glaskeramikkochfeld, Arbeitsplatten mit Granitabdeckung, etc. Autos/Velos Die Einstellhalle mit direktem Hauszugang bietet Platz für 8 Autos und einem grossen Velokeller. Drei Plätze sind im Freien verfügbar. Für die Besucher sind zwei Aussen- Parkplätze reserviert. Allfällige, kleine Änderungen bleiben vorbehalten. Mietbeginn Kontakt 1. August 2012 Redinvest Immobilien AG, Sursee Andrea Roos und Daniel Dekumbis andrea.roos@redinvest.ch und daniel.dekumbis@redinvest.ch

6 Mikrolage

7 Grundrissplan Wohnung 1

8 Grundrissplan Wohnung 2 Zusätzlich ist ein Zimmer im Dachgeschoss vorhanden.

9 Grundrissplan Wohnung 3

10 Grundrissplan Wohnung 4

11 Grundrissplan Wohnung 5

12 Grundrissplan Wohnung 6

13 Grundrissplan Wohnung 7