Baubeschrieb Sockelgeschoss

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1 Baubeschrieb Sockelgeschoss Garage unbeheizt Boden Zementüberzug Wasseranschluss 33.4 m2 Wände Beton roh elektrisches Garagentor Decke Beton roh (Funk) Keller unbeheizt Boden Keramische Platten 7.0 m2 Wände Beton / Kalksandstein gestrichen Decke Beton gestrichen Technik Boden Keramische Platten 9.8 m2 Wände Beton / Kalksandstein gestrichen Decke Beton gestrichen Vorraum / Gang beheizt Boden Keramische Platten Garderobenschrank 11.5 m2 Wände Abrieb / Tapete Zimmer beheizt Boden Parkett Elektrische 14.0 m2 Wände Abrieb / Tapete Verbundraffstoren Waschen beheizt Boden Keramische Platten Waschmaschine / 3.5 m2 Wände Abrieb / Tapete Wäschetrockner Bad beheizt Boden Keramische Platten Begehbare Dusche mit Glas- 4.0 m2 Wände Keramische Platten / trennwand, Waschtisch mit Weissputz gestrichen Unterbau, Spiegelschrank, WC-Anlage Treppe SG-EG Boden Keramische Platten Massivbauweise

2 Baubeschrieb Erdgeschoss Küche / Essen / Wohnen Boden Parkett Elektrische Verbundraffstoren 64.1 m2 Wände Abrieb / Tapete Hebeschiebetüre zum gedeckten Sitzplatz Wasseranschluss über der Garage. Grosszügige Einbauküche mit Fronten aus Kunstharz, Abdeckung (Arbeitsfläche) aus Naturstein und Glasrückwand - Einbaukühlschrank mit separatem Tiefkühlabteil - Glaskeramikkochfeld mit 4 Zonen - Dunstabzug - Einbaubackofen - Steamer - Spülbecken - Geschirrwaschmaschine Treppe EG-OG Boden Parkett Massivbauweise Gedeckter Sitzplatz Boden Holzrost Sonnenstoren 14.7 m2 Decke Verputz Nicht gedeckter Sitzplatz Boden Holzrost 12.9 m2 Sitzplatz Boden Holzrost 10.4 m2 Geräte-Abstellraum Boden Zementüberzug 4.2 m2 Wände Beton roh Decke Beton roh

3 Baubeschrieb Obergeschoss Gang Boden Parkett Elektrische Verbundraffstoren 7.1 m2 Wände Abrieb / Tapete Zimmer 1 Boden Parkett Elektrische Verbundraffstoren 15.4 m2 Wände Abrieb / Tapete Zimmer 2 Boden Parkett Elektrische Verbundraffstoren 15.3 m2 Wände Abrieb / Tapete Zimmer 3 Boden Parkett Elektrische Verbundraffstoren 15.3 m2 Wände Abrieb / Tapete Ankleide Boden Parkett Elektrische Verbundraffstoren 8.1 m2 Wände Abrieb / Tapete Bad 1 Boden Keramische Platten Begehbare Dusche mit Glas- 6.5 m2 Wände Keramische Platten / trennwand, Doppelwaschtisch Weissputz gestrichen mit Unterbau, Spiegelschrank, WC-Anlage Bad 2 Boden Keramische Platten Badewanne, Waschtisch mit 6.1 m2 Wände Keramische Platten / Unterbau, Spiegelschrank, Weissputz gestrichen WC-Anlage Treppe OG-AG Boden Parkett Massivbauweise Baubeschrieb Attikageschoss Zimmer Boden Parkett Elektrische Verbundraffstoren 29.5 m2 Wände Abrieb / Tapete Terrasse Boden Gartenplatten Wasseranschluss 42.4 m2 Wände Verputz

4 Baubeschrieb 1. Rohbau 1.1. Konstruktion - Aussenwände und tragende Innenwände in Backstein oder Stahlbeton - Kellerwände in Stahlbeton oder Kalksandstein - Bodenplatte und Decken in Stahlbeton 1.2. Fassade - Aussenwärmedämmung - Holz-/Metallfenster mit 3-fach-Isolierverglasung, minergiezertifiziert - Hebeschiebetüre zum gedeckten Sitzplatz im Erdgeschoss - Elektrische Verbundraffstoren im ganzen Haus - Sonnenstoren beim gedeckten Sitzplatz im Erdgeschoss 1.3. Flachdach - Decke in Stahlbeton - Dämmung - Extensivbegrünung - Spenglerarbeiten in Chromstahl 2. Installationen 2.1. Elektro - Hauptverteilung im Technikraum - Unterputzinstallation in allen beheizten Räumen - Aufputzinstallation in allen unbeheizten Räumen - Genügend Steckdosen, Schalter und Lampenstellen in Wohnräumen und Zimmern - TV- und Telefon-Anschluss im Zimmer SG, Wohnen EG, Zimmer1 OG und im Zimmer AG. Leerrohrinstallation im Zimmer2 und Zimmer3 OG - Aufbauleuchten in Keller, Technikraum und in der Garage. Deckeneinbauspots im Vorraum und Gang SG, Gang und Küche sowie beim gedeckten Sitzplatz EG und im Gang OG - Sonnerie und Aussenleuchte beim Hauseingang - In den Bädern Spiegelschränke mit integrierter Beleuchtung 2.2. Sanitär - Kalt- und Warmwaserleitungen in Sanipex, Kellerverteilung in Chromstahlrohren 2.3. Heizung / Warmwasser - Wärmeerzeugung durch Wärmepumpe mit Erdsonden für jedes Haus separat - Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung in Niedertemperatur, Regulierung in allen Wohn- und Schlafräumen mittels Raumthermostaten 2.4. Lüftung optional (im Verkaufspreis nicht enthalten) - Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung nach Minergie-Standard (Komfortlüftung)

5 3. Ausbau Individuelle Ausbauvarianten im Innenbereich (Zimmereinteilung) sind möglich Sanitär - Apparate nach eigener Auswahl gemäss Budget der Lieferfirma - Waschmaschine und Wäschetrockner 3.2. Küche - Küchenmöbel und Geräte nach eigener Auswahl gemäss Ausbaubudget 3.3. Türen - Haustüre mit 4-Punkt-Sicherheitsschloss - Innentüren inkl. Türrahmen aus Holz gestrichen 3.4. Bodenbeläge - Unterlagsböden mit Trittschall- und / oder Wärmedämmung - Gehbelag in Holz (Parkett) oder Keramikplatten nach eigener Auswahl gemäss Ausbaubudget 3.5. Wandbeläge - Nasszellen: Keramikplatten nach eigener Auswahl gemäss Ausbaubudget kombiniert mit Weissputz gestrichen - Übrige beheizte Räume: Abrieb oder Tapete gestrichen 3.6. Decken - In den beheizten Räumen Sockel- bis Attikageschoss in Weissputz gestrichen 4. Umgebung - Garagenvorplätze und Hauszugänge mit sickerfähigen Zementpflastersteinen - Gedeckter Sitzplatz mit Holzrost - Gartenbereich mit Rasen und Bepflanzung - Geländer / Metallkonstruktionen Feuerverzinkt und einbrennlackiert - Ungedeckter Sitzplatz (neben Geräteraum) mit Gartenplatten - Gartenfläche über den Garagen mit Kiesbelag

6 5. Ausbaubudgets 5.1. Küche Bruttopreis inkl. Montage CHF Plattenbeläge Boden: Materialkosten für keramische Platten (Feinsteinzeug) ab Ausstellung Sabag AG, HGC oder Richner AG, Format 20 x 20cm bis 60 x 60cm Wand: Materialkosten für keramische Platten (Steingut) ab Ausstellung Sabag AG, HGC oder Richner AG, Format 20 x 20cm bis 30 x 60cm 5.3. Parkettböden Materialkosten für Parkett ab Ausstellung Bauwerk AG, Format bis 125 x 10cm CHF/m exkl. MwSt. CHF/m exkl. MwSt. CHF/m exkl. MwSt Bepflanzung Bruttobetrag exkl. Bepflanzungslohn CHF Änderungen bezüglich Baubeschrieb bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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