Grundriss-Booklet Reihenhäuser 1. ETAPPE

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1 Grundriss-Booklet Reihenhäuser 1. ETAPPE

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3 3 Grundrisse Reihenhäuser INHALT Grundrisse Reihenhaus Typ 1a 4 Grundrisse Reihenhaus Typ 1as 5 Visualisierungen Reihenhaus Typ 1a 6-7 Grundrisse Reihenhaus Typ 1b 8 Grundrisse Reihenhaus Typ 1bs 9 Grundrisse Reihenhaus Typ 2a 10 Grundrisse Reihenhaus Typ 2b 11 Visualisierungen Option, Typ 2b Grundrisse Reihenhaus Typ 3a 14 Grundrisse Reihenhaus Typ 3b 15 Grundrisse Reihenhaus Typ 4 16 Grundrisse Reihenhaus Typ 4s 17 Visualisierung Option Wintergarten, Typ 5a2 18 Impression Aussenvisualisierung 19 Grundriss Untergeschoss Kurzbaubeschrieb Kontakt 24 Unsere Kinder sollen in einer sicheren, familienfreundlichen Umgebung aufwachsen, mit vielen Gleichaltrigen und guten Nachbarn. Für uns ist dieses Reihenhaus deshalb ideal. Der Garten und die Grünanlage bieten viel Platz zum Spielen und Toben. Besonders gefallen uns die Grosszügigkeit der Räume und der individuelle Stil des Hauses.

4 4 TYP 1a REIHENHAUS 1b-H-1a 4½- 3b-H-1a NGF m² Sitzplatz 9.1 m² Innenhof 10.0 m² 2. Etappe Im Feld 2 Im Feld 3 Die Treppe im Erdgeschoss führt direkt in das dazugehörige Kellergeschoss (siehe Grundriss Seite 20+21). OPTIONEN - Garderobe Entrée - Dusche im WC Winterg. 7.5 m² Sitzplatz 9.1 m² 14.1 m² 18.9 m² - Wintergarten - Oblicht DU/WC - Oblicht Bad/WC - Oblicht Treppenhaus - mit Treppenaufgang über Innenhof Wohnen/ Essen/Küche 39.3 m² Innenhof 10.0 m² DU/WC 4.6 m² Bad/WC 4.6 m² 11.7 m² Luftraum über Innenhof 17.0 m² Entrée 8.0 m² WC 3.4 m² Vorplatz 15.9 m² Dachbegrünung m Mst. 1:200 Erdgeschoss 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss Option

5 5 TYP 1as REIHENHAUS 2b-H-1as 4b-H-1as 4½- NGF m² Sitzplatz 9.1 m² Innenhof 10.0 m² 2. Etappe Im Feld 2 Im Feld 3 Die Treppe im Erdgeschoss führt direkt in das dazugehörige Kellergeschoss (siehe Grundriss Seite 20+21). OPTIONEN - Garderobe Entrée - Dusche im WC - Wintergarten - Oblicht DU/WC - Oblicht Bad/WC - Oblicht Treppenhaus - mit Treppenaufgang über Innenhof Wohnen/Essen/Küche 39.3 m² Innenhof 10.0 m² Wintergarten 7.6 m² Sitzplatz 9.1 m² 18.9 m² Luftraum über Innenhof 11.7 m² 14.1 m² DU/WC 4.6 m² Bad/WC 4.6 m² 17.0 m² Dachbegrünung Entrée 8.0 m² WC 3.4 m² Vorplatz 15.9 m² m Mst. 1:200 Erdgeschoss 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss Option

6 6 VISUALISIERUNGEN Reihenhaus Typ 1a Wohnen/Essen/Küche

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8 8 TYP 1b REIHENHAUS 1a-H-1b 4½- 3a-H-1b NGF m² Sitzplatz 5.5 m² 5.5 m² Innenhof 10.2 m² Im Feld 2 Im Feld 3 2. Etappe Die Treppe im Erdgeschoss führt direkt in das dazugehörige Kellergeschoss (siehe Grundriss Seite 20+21). OPTIONEN - Garderobe Entrée - Oblicht Bad/WC - mit Treppenaufgang über Innenhof Sitzplatz 5.5 m² Essen/Küche 21.6 m² 5.5 m² Wohnen 22.6 m² Innenhof 10.2 m² 14.5 m² Reduit 2.2 m² Entrée 8.0 m² DU/WC 3.4 m² Vorplatz Luftraum über Innenhof 15.1 m² 8.2 m² Bad/WC 4.6 m² 11.8 m² 13.7 m² m Mst. 1:200 Erdgeschoss 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss Option

9 9 TYP 1bs REIHENHAUS 2a-H-1bs 4½- 4a-H-1bs NGF m² Sitzplatz 5.5 m² 5.5 m² Innenhof 10.2 m² Im Feld 2 Im Feld 3 2. Etappe Die Treppe im Erdgeschoss führt direkt in das dazugehörige Kellergeschoss (siehe Grundriss Seite 20+21). OPTIONEN - Garderobe Entrée - Oblicht Bad/WC - mit Treppenaufgang über Innenhof Sitzplatz 5.5 m² Küche/Essen 21.6 m² Wohnen 22.6 m² 5.5 m² Reduit 2.2 m² DU/WC 3.4 m² Vorplatz Entrée 8.0 m² Innenhof 10.2 m² 14.5 m² Bad/WC 4.6 m² 11.8 m² 8.2 m² Luftraum über Innenhof 15.1 m² 13.7 m² Dachbegrünung m Mst. 1:200 Erdgeschoss 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss Option

10 10 TYP 2a REIHENHAUS 1f-H-2a 4½- 3g-H-2a NGF mit m² 4e-H-2a NGF ohne m² Sitzplatz 9.2 m² 42.5 m² Im Feld 2 Im Feld 3 2. Etappe Die Treppe im Erdgeschoss führt direkt in das dazugehörige Kellergeschoss (siehe Grundriss Seite 20+21). OPTIONEN - Garderobe Entrée - Dusche im WC - Wintergarten EG - Wintergarten 2. OG - ohne Winterg. 7.6 m² Sitzplatz 9.2 m² Wohnen/Essen/ Küche 50.0 m² 14.0 m² DU/WC 4.5 m² Bad/WC 4.6 m² 18.8 m² Luftraum über Essen 28.1 m² ohne Wintergarten Oblicht 11.7 m² 8.0 m² WC 4.1 m² Vorplatz Entrée 9.1 m² 15.9 m² 14.4 m² ohne m Mst. 1:200 Erdgeschoss 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss Option ohne Option mit Wintergarten

11 11 TYP 2b REIHENHAUS 1e-H-2b 4½- 3f-H-2b NGF mit m² 4f-H-2b NGF ohne m² Sitzplatz 9.2 m² 42.5 m² Im Feld 2 Im Feld 3 2. Etappe Die Treppe im Erdgeschoss führt direkt in das dazugehörige Kellergeschoss (siehe Grundriss Seite 20+21). OPTIONEN - Garderobe Entrée - Wintergarten EG - 1. OG - Wintergarten 2. OG - ohne - Cheminée Typ 4f-H-2b Winterg. 7.6 m² Sitzplatz 9.2 m² 8.5 m² Luftraum 11.5 m² Bad/WC 5.6 m² 28.1 m² ohne Wintergarten Wohnen/Essen/ Küche 49.2 m² Entrée 5.7 m² DU/WC 4.3 m² Vorplatz Luftraum über Essen 16.7 m² 11.7 m² 15.0 m² Oblicht 8.0 m² 14.4 m² ohne m Mst. 1:200 Erdgeschoss 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss Option ohne Option mit Wintergarten

12 12 VISUALISIERUNGEN Typ 2b, Links: ausgebaut Rechts: Option ohne (nicht begehbar)

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14 14 TYP 3a REIHENHAUS 1g-H-3a 4½- 3h-H-3a NGF m² 4c-H-3a Sitzplatz 9.1 m² 18.4 m² 2. Etappe Im Feld 2 Im Feld 3 Die Treppe im Erdgeschoss führt direkt in das dazugehörige Kellergeschoss (siehe Grundriss Seite 20+21). OPTIONEN Sitzplatz 9.1 m² 9.1 m² - Garderobe Entrée Luftraum - 1. OG - Brüstung Gang als Einbauschrank OG - Ankleide - Oblicht Ankleide - Oblicht Bad/WC - Cheminée Typ 1g-H-3a und 3h-H-3a Wohnen/Essen/Küche 44.0 m² Entrée 5.7 m² WC 2.7 m² Fenster bei Typ 1g-H-3a und 3h-H-3a 16.0 m² 14.1 m² DU/WC 5.0 m² Luftraum über Küche Reduit 2.6 m² 23.6 m² 11.5 m² Bad/WC 5.0 m² Luftraum Vorplatz 14.7 m² 18.4 m² m Mst. 1:200 Erdgeschoss 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

15 15 TYP 3b 1c-H-3b 2c-H-3b 4g-H-3b REIHENHAUS 3½- NGF m² Sitzplatz 8.2 m² 2. Etappe Im Feld 2 Im Feld 3 Die Treppe im Erdgeschoss führt direkt in das dazugehörige Kellergeschoss (siehe Grundriss Seite 20+21). OPTIONEN - Garderobe Entrée Sitzplatz 8.2 m² 8.2 m² Luftraum 28.7 m² - 1. OG - Oblicht Bad/WC - mit Treppenaufgang Wohnen/Essen/Küche 45.6 m² WC 2.6 m² Fenster bei Typ 4g-H-3b 17.9 m² 11.7 m² DU/WC 3.9 m² Luftraum über Küche Bad/WC 4.8 m² Oblicht Entrée 5.0 m² 15.9 m² Vorplatz Dachbegrünung m Mst. 1:200 Erdgeschoss 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss Option

16 16 TYP 4 REIHENHAUS 3c-H-4 4½- NGF m² 19.4 m² 71.6 m² 2. Etappe Im Feld 2 Im Feld 3 Separater Keller im Untergeschoss (siehe Grundriss Seite 20+21). OPTIONEN - Garderobe Entrée - 1. OG - Wintergarten OG 22.4 m² Winterg. 7.6 m² 9.2 m² 71.6 m² Wintergarten 8.4 m² 10.2 m² Wintergarten 2-geschossig Luftraum über Luftraum über Wohnen - Oblicht Treppenhaus Essen/Küche 21.8 m² DU/WC 3.6 m² Wohnen 20.2 m² Reduit 1.5 m² 7.7 m² Zugang gedeckt Entrée/Treppe 14.0 m² Entrée 11.4 m² Vorplatz 12.1 m² Bad/WC 5.2 m² W/T WC 2.2 m² 16.1 m² Luftraum 5.1 m² m Mst. 1:200 Erdgeschoss 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

17 17 TYP 4s REIHENHAUS 3e-H-4s 4½- NGF m² 19.4 m² m² 2. Etappe Im Feld 2 Im Feld 3 Separater Keller im Untergeschoss (siehe Grundriss Seite 20+21). OPTIONEN - Garderobe Entrée - 1. OG - Wintergarten OG Winterg. 7.6 m² 9.2 m² Wintergarten 2-geschossig Luftraum über Luftraum über Wohnen Wintergarten 7.6 m² 10.2 m² m² - Oblicht Treppenhaus 22.4 m² Essen/Küche 21.8 m² DU/WC 3.6 m² Wohnen 20.2 m² Reduit 1.5 m² 7.7 m² Entrée/Treppe 14.0 m² Zugang gedeckt Entrée 11.4 m² 12.1 m² 16.1 m² WC 2.2 m² Bad/WC 5.2 m² W/T Vorplatz Luftraum 5.1 m² m Mst. 1:200 Erdgeschoss 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

18 18 VISUALISIERUNG Option Wintergarten, Typ 5a2

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20 20 Untergeschoss Reihenhäuser Etappe 2e 3h-H-3a 2-7 2e 2. Etappe 3g-H-2a Im Feld 2 Im Feld 3 Die Treppe im Erdgeschoss führt direkt in das dazugehörige Kellergeschoss (siehe Grundriss Seite 20+21). 1g-H-3a 2-3 3f-H-2b 2e Kellerräume Hobbyräume Veloabstellräume Trockenräume Technikräume Elektroräume Hauswart 1d 1d 1f-H-2a 1e-H-2b 1d Einstellhalle d 2d 2d 2d 2d d 3d 3d 3d 1d c-H-3b 3c-H-4 3e-H-4s c-H-3b 1-2 2b-H-1as 3-1 1b-H-1a 2-1 3b-H-1a 1-1 2a-H-1bs 3a-H-1b m Mst. 1:500 1a-H-1b Im Feld 2 Im Feld 3

21 21 2. ETAPPE 4g-H-3b 4f-H-2b 4e-H-2a d 4d 4d 4d 4d 1 Ein-/Ausfahrt Einstellhalle c-H-3a 4b-H-1as 4-1 4a-H-1bs Im Feld 6 Im Feld 7 Im Feld 5

22 22 Kurzbaubeschrieb ROHBAU - Aussenwände in Beton oder Mauerwerk - Wohnungstrennwände in Beton, tragende Wände in Beton oder Mauerwerk, nichttragende Wände in Leichtbauweise - Stahlbetondecken, nicht begehbare Flachdächer extensiv begrünt - Sitzplätze und mit Gartenplatten, e mit Zementüberzug FASSADEN - Seitenfassaden mit verputzter Aussenwärmedämmung - Hauptfassaden bestehend aus raumhohen Fenstern und einer vorgesetzten 2. Fassadenschicht in drei unterschiedlichen Materialien - Brüstungen in Fassadenmaterial als Absturzsicherung FENSTER UND SONNENSCHUTZ - Fenster aus Kunststoff im Minergie-Standard, 3-fach Isolierverglasung - Sonnenschutz mit Rafflamellenstoren, handbetrieben, bei Fenstern an der Fassade - Vertikal-Stoffstoren, handbetrieben, bei en und Sitzplätzen, Leerrohre für späteren elektrischen Antrieb ELEKTROANLAGEN - Schalter/Steckdose, Lampenstelle oder Einbauspots sowie eine 3-fach Steckdose in allen n - Multimediaanschluss (Fernseh-, Radio-, Internet- und Telefonanschluss), 1 x pro Wohnung ausgebaut, Leerrohrinstallation in den verbleibenden n - Häuser mit Sonnerie bei Eingang, Wohnungen mit kombinierter Gegensprech-Sonnerie- und Türöffnungsanlage HEIZUNG - Wärmeerzeugung mit Erdsondenwärmepumpe pro Baufeld - Wärmeverteilung über Niedertemperatur-Fussbodenheizung LÜFTUNG - Kontrollierte Wohnungslüftung mit einem Gerät pro Wohneinheit - Zu- und Abluft über Fassaden NASSZELLEN - Bad mit Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank, WC mit Einbauspülkasten - Dusche mit Duschwanne, Waschtisch, Spiegelschrank, WC mit Einbauspülkasten - Einhandmischer-Armaturen und Garnituren bestehend aus WC-Rollenhalter, Glashalter, Badetuchstange, Handtuchhaken - Waschmaschine/Tumbler (Typ 4 + 4s) KÜCHE - Arbeitsfläche in Naturstein, Küchenfronten kunstharzbeschichtet - Spültrog aus Chromstahl, Einhandmischer schwenkbar - Einbau-Elektroherd, Glaskeramik mit vier Kochfeldern, Umluft-Dampfabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierteil

23 23 2. Etappe Die Treppe im Erdgeschoss führt direkt in das dazugehörige Kellergeschoss (siehe Grundriss Seite 20+21). Im Feld 2 Im Feld 3 BODENBELÄGE - Entrée, Wohnen/Essen, mit Fertigparkett Eiche - Küche, Nasszellen mit Platten WANDBELÄGE - Entrée, Wohnen/Essen, mit Abrieb weiss - Küche mit Abrieb weiss und Küchenschild mit Sicherheitsglas - Nasszellen mit Platten bei Apparaten, übrige Wände Abrieb weiss DECKEN - Weissputz gestrichen TÜREN - Wohnungseingangstüren als Fenstertür mit Dreipunkte-Sicherheitsverschluss - türen mit Stahlzarge, Türblatt aus Röhrenspan, gespritzt SCHLIESSANLAGE - Pro Wohnung 4 Schlüssel, passend zu Wohnung, Keller, Tiefgarage und Briefkasten TREPPENHAUS WOHNUNGEN - Treppenläufe in Beton, Handlauf in Chromstahl - Boden Zementüberzug - Wand Beton roh oder Fassadenputz - Decke Beton roh - Behindertengerechter Lift, 6 Personen/630 kg KELLER - Boden Zementüberzug - Wand Kalksandstein oder Beton roh - Decke Beton roh - Waschbecken und Bodenabfluss, Elektroanschluss - Mechanische Lüftung, unbeheizt - Waschmaschine/Tumbler KELLER TYP 4 + 4s - Boden Zementüberzug - Wand Kalksandstein oder Beton roh oder Kellertrennwände aus Metall - Decke Beton roh - Elektroanschluss - Mechanische Lüftung, unbeheizt - Allgemeiner Trocknungs- sowie Veloabstellraum TIEFGARAGE - 1 Funk-Handsender pro Parkplatz zum Öffnen des Garagentors UMGEBUNG - Umgebungsgestaltung gemäss Umgebungsplan Die in dieser Verkaufsbroschüre enthaltenen Visualisierungen und Pläne dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht integrierenden Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung und es können keinerlei Ansprüche daraus abgeleitet werden. Ausführungsbedingte Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten. Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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