WOHNEN AM REBHANG HERRENACKERSTRASSE 20, 8730 UZNACH
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1 AM REBHANG HERRENACKERSTRASSE 20, 8730 UZNACH
2 1 VISUALISIERUNG INNEN
3 2 SITUATION 1:500
4 3 GRUNDRISS 1:200 ERDGESCHOSS ATTIKAWOHNUNG 3.1 WOHNUNG 2.1 GARTENWOHNUNG 1.1 ATTIKAWOHNUNG 3.2 WOHNUNG 2.2 GARTENWOHNUNG 1.2 WOHNUNG WOHNUNG BGF M2 TERRASSE 47.6 M2 UMGEBUNG M2 WOHNUNG WOHNUNG BGF M2 TERRASSE 47.6 M2 UMGEBUNG M2 BAD 5.3 M 2 BAD 5.3 M M² GANG 7.6 M² GANG 7.6 M² 16.7 M² ABSTELL. 8.2 M² ABSTELL. 8.2 M² DU 3.7 M² LIFT DU 3.7 M² 6.3 M² 6.3 M² 43.8 M² 43.8 M² UMGEBUNG M² TERRASSE 47.6 M² GEDECKT 24.0 M² UMGEBUNG M² TERRASSE 47.6 M² GEDECKT 24.0 M²
5 4 GRUNDRISS 1: OBERGESCHOSS ATTIKAWOHNUNG 3.1 WOHNUNG 2.1 GARTENWOHNUNG 1.1 ATTIKAWOHNUNG 3.2 WOHNUNG 2.2 GARTENWOHNUNG 1.2 WOHNUNG WOHNUNG BGF M2 BALKON 24.0 M2 WOHNUNG WOHNUNG BGF M2 BALKON 24.0 M2 BAD 5.3 M 2 BAD 5.3 M M² GANG 7.6 M² GANG 7.6 M² 16.7 M² ABSTELL. 8.2 M² ABSTELL. 8.2 M² DU 3.7 M² LIFT DU 3.7 M² 6.3 M² 6.3 M² 43.8 M² 43.8 M² BALKON 24.0 M² BALKON 24.0 M²
6 5 GRUNDRISS 1: OBERGESCHOSS ATTIKAWOHNUNG 3.1 WOHNUNG 2.1 GARTENWOHNUNG 1.1 ATTIKAWOHNUNG 3.2 WOHNUNG 2.2 GARTENWOHNUNG 1.2 WOHNUNG WOHNUNG BGF M2 BALKON 24.0 M2 WOHNUNG WOHNUNG BGF M2 BALKON 24.0 M2 BAD 5.3 M 2 BAD 5.3 M M² GANG 7.6 M² 16.7 M² ABSTELL. 8.2 M² ABSTELL. 8.2 M² DU 3.7 M² LIFT DU 3.7 M² GANG 7.6 M² 6.3 M² 6.3 M² 43.8 M² 43.8 M² BALKON 24.0 M² BALKON 24.0 M²
7 6 GRUNDRISS UG 1:200 EINSTELLHALLE ATTIKAWOHNUNG 3.1 WOHNUNG 2.1 GARTENWOHNUNG 1.1 ATTIKAWOHNUNG 3.2 WOHNUNG 2.2 GARTENWOHNUNG 1.2 EINSTELLHALLE AUSSENPARKPLATZ 11 PW 4 PW 9 8 KELLER BF: 8.2 M² KELLER BF: 8.0 M² KELLER BF: 8.0 M² KELLER BF: 8.0 M² KELLER BF: 11.9 M² KELLER BF: 8.0 M² VELOS KIWA BF: 34.4 M² TECHNIK BF: 24.4 M² ABWART BF: 8.8 M² LIFT EINSTELLHALLE 12 PW BRIEFKÄSTEN SONNERIE CONTAINER 4 PW INV. BESUCHER BESUCHER
8 AM REBHANG VISUALISIERUNG AUSSEN HERRENACKERSTRASSE 20, 8730 UZNACH 7
9 8 SÜDFASSADE 1:200 NORDFASSADE 1:200 ATTIKAWOHNUNG 3.1 WOHNUNG 2.1 GARTENWOHNUNG 1.1 ATTIKAWOHNUNG 3.2 WOHNUNG 2.2 GARTENWOHNUNG OBERGESCHOSS 1. OBERGESCHOSS ERDGESCHOSS UNTERGESCHOSS 2. OBERGESCHOSS 1. OBERGESCHOSS ERDGESCHOSS UNTERGESCHOSS
10 9 OSTFASSADE 1:200 WESTFASSADE 1:200 ATTIKAWOHNUNG 3.1 WOHNUNG 2.1 GARTENWOHNUNG 1.1 ATTIKAWOHNUNG 3.2 WOHNUNG 2.2 GARTENWOHNUNG OBERGESCHOSS 1. OBERGESCHOSS ERDGESCHOSS UNTERGESCHOSS 2. OBERGESCHOSS 1. OBERGESCHOSS ERDGESCHOSS UNTERGESCHOSS
11 10 QUERSCHNITT 1:200 LÄNGSSCHNITT 1:200 ATTIKAWOHNUNG 3.1 WOHNUNG 2.1 GARTENWOHNUNG 1.1 ATTIKAWOHNUNG 3.2 WOHNUNG 2.2 GARTENWOHNUNG OBERGESCHOSS 1. OBERGESCHOSS ERDGESCHOSS UNTERGESCHOSS 2. OBERGESCHOSS 1. OBERGESCHOSS ERDGESCHOSS UNTERGESCHOSS KELLER TECHNIK GARAGE
12 11 Projektbeschrieb Eigentumswohnung: Ausbau Wohn- / Essbereich, Schlafzimmer - Boden: Budgetbetrag CHF 120.-/m 2 fertig verlegt inkl. aller Zuschläge - Wände: Abrieb weiss gestrichen - Decken: Weissputz weiss gestrichen - 1 Vorhangschiene VS 57, bei Fenstern in Weissputz eingelassen Ausbau Küche - Boden: Budgetbetrag CHF 120.-/m 2 fertig verlegt inkl. aller Zuschläge - Wände: Abrieb weiss gestrichen - Decke: Weissputz weiss gestrichen - 1 Vorhangschiene VS 57, bei Fenstern in Weissputz eingelassen - Einbauküche mit Möbeln, Abdeckung und Apparaten individuell wählbar: Budget CHF Ausbau Bad, Dusche, - Boden: Budgetbetrag CHF 120.-/m 2 fertig verlegt inkl. aller Zuschläge - Wände: im Spritzwasserbereich raumhoch belegt: Budgetbetrag CHF 120.-/m 2 fertig verlegt inkl. aller Zuschläge, Restliche Wände Abrieb weiss gestrichen - Decken: Weissputz weiss gestrichen Ausbau Reduit - Boden: Budgetbetrag CHF 120.-/m 2 fertig verlegt inkl. aller Zuschläge - Wände: Abrieb weiss gestrichen - Decken: Weissputz weiss gestrichen - Waschmaschine/Tumbler Türen - Wohnungseingangstüren: in Aluminium, Dreipunkteverriegelung, Gummidichtung, Spion - Innentüren: Stahlzargen, mit umlaufender Gummidichtung, Türblätter Röhrenspan, kunstharzbeschichtet Einbauschrank - Tablar- / Putzschrank mit offenem Garderobenteil und Hutablage, kunstharzbeschichtet weiss, raumhoch mit Sockel und Blende. Budgetbetrag CHF fertig montiert Allgemein: Rohbau - Geschossdecken: Stahlbeton - Umfassungswände erdberührt: Stahlbeton - Umfassungswände nicht erdberührt: Stahlbeton oder Backstein - Zimmertrennwände: Stahlbeton oder Backstein - Schwimmende Unterlagsböden mit Wärme- und Trittschalldämmung Fenster - Holz-Metall Fenster (Werte gemäss Energienachweis) - Umlaufende Gummidichtung - In allen Räumen 1 Drehkippbeschlag Sonnenschutz - Fenster: Lamellenstoren, Aluminium, elektrisch betrieben - Sitzplätze / Balkone: Stoffmarkisen, manuell betrieben
13 12 Sitzplätze / Balkone / Terrassen - Stahlbeton, Untersicht weiss gestrichen - Geländer: Staketen aus Stahl - Balkone Bodenbelag: Feinsteinzeugplatten Fassaden - Tragschale aus Stahlbeton oder Backstein - Eternit Dachkonstruktion - Flachdach Stahlbeton - Wärmedämmung gemäss Wärmedämmnachweis - Extensive Begrünung - Spenglerarbeiten in Chromnickelstahl Elektrische Installationen - Multimedia- und TV-Installation im Wohnbereich und in den Schlafzimmern - Beleuchtung Gang und Küche mit Einbauspots in Decke - Gegensprech- / Türöffnungsanlage in jeder Wohnung Heizungsanlage - Erdsondenheizung - Bodenheizung in gesamter Wohnung Lüftungsanlage - Alle Nasszellen und Nebenräume mechanisch belüftet - Aktivkohlefilter bei Dampfabzug Küche - Einstellhalle natürlich belüftet (wenn möglich) Sanitäranlagen - Warmwasseraufbereitung zentral - Sanitäre Apparate: Apparateauswahl individuell wählbar: Budgetbetrag CHF Aufzugsanlage - Rollstuhlgängiger Lift für 6 bis 8 Personen, ca. 630 kg Kellerraum - Kellerabteil pro Wohnung gemäss Plan - Boden: Zementüberzug roh - Wände und Decken: weiss gestrichen Umgebung allgemein - Allgemeine Bepflanzung und Aussenbeleuchtung gemäss Umgebungsplan - Veloabstellplätze - Containerabstellplatz - Besucherparkplätze Alle Budgetpositionen in CHF brutto inkl. aktueller MwSt. Alle Flächenangaben in den Wohnungsgrundrissen als Nettowohnflächen (NWF) angeben, d.h. ohne Aussen- und Innenwände, was der Hauptnutzfläche (HNF) nach der SIA-Norm 416 entspricht.
14 AM REBHANG HERRENACKERSTRASSE 20, 8730 UZNACH 13 < Schmerikon ald m sw mi Go Kal tbru en gg < Tu Schule Einkauf Kirche Städtli Bahnhof nn > >
15 14 Bunt, vielseitig und lebenswert zeigt sich Uznach in einer herrlichen Landschaft. Nicht nur die Lage im sonnigen Linthgebiet ist ein Vorteil, Uznach besitzt noch weitere: - sehr zentral und doch direkt in der Natur - sonnige Lage mit Blick auf die Berge - vielfältiges Bildungs- und Kulturangebot - in der Nachbarschaft liegende Schule und gutes Bildungssystem - gute Erschliessung mit dem Auto, sowie mit dem öffentlichen Verkehr - nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten - grosse Auswahl an Freizeitaktivitäten durch die vielfältigen Vereinsangebote - grosse Sportanlagen Statistik Einwohnerzahl Gesamtfläche Höhe per 31. Dezember 2014 : km², 822 Einwohner pro km² 415 m.ü.m
16 15 Verkauf durch: LA VIA Consulting AG Herr Daniel Kunz Spitalstrasse Rüti ZH T M d.kunz@lavia.ch Web Bauherrschaft: AM REBHANG Zürcherstrasse 94 Postfach Uznach Architekt: Müller Architektur Dipl. Architekten ETH FH SIA Zürcherstrasse 94 Postfach Uznach Baumanagement, Bauleitung: Müller Architektur Dipl. Architekten ETH FH SIA Zürcherstrasse 94 Postfach Uznach
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