TERRASSENHAUS. Lindenrain
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- Petra Simen
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1 TERRASSENHAUS. Lindenrain
2 MFH. Lindenrain VERKAUF - ARCHITEKTUR & BAUMANAGEMENT Consus Immobilien GmbH Löwenstrasse Luzern info@consusimmobilien.ch architektur@consusimmobilien.ch Tel: INNENARCHITEKTUR DGColin GmbH Limmatplatz Zürich gregory@dgcolin.com Tel: Neubau 2 Terrassenhäuser mit je 3 Eigentumswohnungen Untere Hauptstrasse Oftringen
3 GEOGRAFISCHE LAGE GEMEINDE OFTRINGEN Genial Zentral
4 GEMEINDE OFTRINGEN Genial Zentral
5 AUSSENVISUALISIERUNG TERRASSENHAUS. Lindenrain
![SITUATION](/docs-images/68/59275129/images/6-0.jpg "\")
6 SITUATION \ UMGEBUNG
7 AUSSENANSICHT GRENZE GRENZE
8 ERDGESCHOSS WC/DU BF: 6.07 m2 MASTER BF: m2 FF: 8.52 m2 ENTREE TREPPENHAUS BF: 3.59 m2 BF: 4.50 m2 WC/ DU BF: 3.60 WC/ DU BF: 3.60 WC/DU BF: 6.42 m2 MASTER BF: m2 FF: 5.76 m2 MASTER BF: m2 FF: 7.68 m m2 EINGANG/ KORRIDOR BF: 8.11 m m2 TREPPENHAUS BF: 4.50 m2 ENTREE BF: 3.72 m2 MASTER BF: m2 FF: 6.00 m2 EINGANG/ KORRIDOR BF: 8.70 m2 BF: m2 FF: 3.75 m2 BF: m2 BF: m2 FF: 5.40 m2 FF: 3.75 m2 BF: m2 FF: 5.16 m m2 WOHNEN/ESSEN/KÜCHE BF: m2 FF: m m2 FF: m2 WOHNEN/ESSEN/KÜCHE /BÜRO BF: m2 BF: m2 FF: m2 /BÜRO BF: m2 FF: m2 WOHNEN/ESSEN/KÜCHE BF: m2 FF: m2 WOHNEN/ESSEN/KÜCHE BF: m2 FF: m m m m m m m2 HAUS 1_EG LINKS 4 1/2 ZI- WOHNUNG HAUS 1_EG RECHTS 3 1/2 ZI- WOHNUNG HAUS 2_EG LINKS 3 1/2 ZI- WOHNUNG HAUS 2_EG RECHTS 4 1/2 ZI- WOHNUNG NGF: TERRASSE: GARTEN: NGF: TERRASSE: GARTEN: NGF: TERRASSE: GARTEN: NGF: TERRASSE: GARTEN: qm qm qm qm qm qm qm qm qm qm qm qm 4.69 m m m2
9 ATTIKA m m2 DU/ WC BF: 5.61 m2 FF: 0.78 m2 BF: m2 FF: 6.60 m2 DU/ WC BF: 6.19 m2 FF: 0.78 m2 BF: m2 FF: 6.60 m2 BF: m2 FF: 8.32 m2 BF: m2 FF: 8.32 m2 KORRIDOR BF: 8.89 m2 KORRIDOR BF: 6.79 m2 DK KÜCHE WOHNEN BF: m2 FF: m2 ESSEN BF: m2 FF: 8.84 m2 KÜCHE BF: 9.03 m2 FF: m2 MASTER BF: m2 FF: m2 MASTER BF: m2 FF: m2 ESSEN BF: m2 FF: 8.84 m2 BF: 8.47 m2 FF: m2 Br. fertig: Br. roh: FB Öffnung roh: Sturz fertig: Br. fertig: Br. roh: m m2 HAUS 1_ATTIKA 4 1/2 ZI- WOHNUNG HAUS 2_ATTIKA 4 1/2 ZI- WOHNUNG NGF: TERRASSE: GARTEN: NGF: TERRASSE: GARTEN: qm qm qm qm qm qm WOHNEN BF: m2 FF: m2
10 ZWISCHENGESCHOSS A4 A4 TREPPENHAUS BF: 7.83 FF: 0.00 TREPPENHAUS BF: 7.15 FF: 0.00 HOBBYRAUM 1 BF: qm HOBBYRAUM 2 BF: qm HOBBYRAUM 2 BF: qm HOBBYRAUM 1 BF: qm HOBBYRAUM 2 BF: qm HOBBYRAUM 3 BF: qm ZWISCHENGESCHOSS /ABSTELLFLÄCHE BF: FF: ZWISCHENGESCHOSS /ABSTELLFLÄCHE BF: FF: HAUS 1_HOBBYRRAUM FLÄCHEN NACH ABSPRACHE HAUS 2_HOBBYRAUM FLÄCHEN NACH ABSPRACHE NGF RAUM 1: NGF RAUM 2: NGF RAUM 3: qm qm qm NGF RAUM 1: NGF RAUM 2: NGF RAUM 3: qm qm qm
11 K TIEFGARAGE A4 A4 KELLER 1 BF: TECHNIK BF: KELLER 1 BF: TECHNIK BF: 9.22 KORRIDOR BF: 7.98 TREPPENHAUS BF: PP 5 PP 6 PP 7 PP 8 BES 1 PP 9 PP 10 PP 11 KELLER 2 KELLER 3 BF: BF: S1 KELLER 3 KELLER 2 BF: BF: VELOS/ KINDERWAGEN BF: GARAGE HAUS LINKS BF: PP 14 GARAGE HAUS RECHTS BF: PP 12 PP 13 VELO/ KINDERWAGEN BF: FF: 0.72 Abwart BF: FF: 2.65 DK FB RAF Öffnung roh:-3.80 Sturz fertig: Br. fertig: Br. roh: S1 PP 1 PP 2 PP 3 PP 4 BES 2 DK K RAF FB Öffnung roh: Sturz fertig: Br. fertig: Br. roh: Abwart BF: FF: 2.65 DK K RAF FB Öffnung roh: Sturz fertig: Br. fertig: Br. roh: S4 A3
12 ATTIKA TERRASSENHAUS. Lindenrain
13 TERRASSE TERRASSENHAUS. Lindenrain
14 ERDGESCHOSS TERRASSENHAUS. Lindenrain
15 BEMERKUNGEN / NOTIZEN
16 PREISLISTE KURZBAUBESCHRIEB STWE ETAGE WHG NGF TERRASSE GARTEN VP CHF H EG L 4.5 Zi qm 56 qm 92 qm VERKAUFT H EG R 3.5 Zi 91.0 q1 qm 74 qm VERKAUFT H ATTIKA 4.5 Zi qm 160 qm 122 qm VERKAUFT H EG L 3.5 Zi 93.0 q1 qm 65 qm H EG R 4.5 Zi qm 41 q2 qm H ATTIKA 4.5 Zi qm 149 qm 90 qm H ZG qm - VERKAUFT H ZG qm - VERKAUFT H ZG qm - VERKAUFT H ZG qm H ZG qm H ZG qm PP UG 14x TG je ENTRÉE Bodenbeläge: Holz-Dielen Eiche Wandbeläge: Abrieb- hell gestrichen Decke: Weissputz, hell gestrichen Ein-/Ausbauten: Wohnungseingangstüre mit Dreipunktverschluss, Sicherheitsschild und Türspion, Gegensprechanlange, Garderobenschrank WOHN- UND ESSRAUM Bodenbeläge: Holz-Dielen Eiche Wandbeläge: Abrieb, hell gestrichen Decke: Weissputz, hell gestrichen Ein-/Ausbauten: Zimmertüren Kunstharz beschichtet, Vorhangschienen in Decke eingelegt Bodenbeläge: Parkett Eiche Wandbeläge: Abrieb, hell gestrichen Decke: Weissputz, hell gestrichen Ein-/Ausbauten: Zimmertüren Kunstharz beschichtet, Vorhangschienen in Decke eingelegt KÜCHE Bodenbeläge: Holz-Dielen Eiche od. Platten, anthrazit Rückwand: Glas, weiss Decke: Weissputz, hell gestrichen Einrichtungen: Fronten aus Kunstharz, Geräte: Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen hochliegend, Kühlschrank mit Tiefkühlteil, Geschirrspüler NASSZELLEN Bodenbeläge: Platten, anthrazit Wandbeläge: Platten, weiss Decke: Weissputz, hell gestrichen Sanitärapparate: Keramik weiss, Badewanne in Stahl weiss, Dusche bodeneben; REDUIT Bodenbeläge: Platten, anthrazit Wandbeläge: Abrieb- hell gestrichen Decke: Weissputz, hell gestrichen in allen Wohnungen sind WM/TU installiert GEDECKTER SITZPLATZ/ TERRASSEN Bodenbeläge: Steinplatten Grossformat Wandbeläge: Abrieb- hell gestrichen FENSTER Holz- Metall, Innen weiss Aussen anthrazit mit 3-Scheiben-Isolierverglasung VERDUNKELUNG / SONNENSCHUTZ ELEKTROANLAGEN Kombinierte Gegensprech-Sonnerie und Türöffnungsanlage Medienanschluss: Wohnen / Essen und in jedem Schlafzimmer HEIZUNGSANLAGE Wärmepumpe: Bodenheizung individuell regulierbar (Siehe Beschrieb -> Technikkonzept) KELLER Technikräume, separate ComfoBoxen pro Wohneinheit. (Siehe Beschrieb -> Technikkonzept) LIFTANLAGE 8 Personenlift (630kg) HINWEIS Für die Ausführungen gelten die Norma SIA und Richtlinien der Fachverbände. Änderungen bleiben vorbehalten.
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