SUNSIDE EIGENTUMSWOHNUNGEN "SUNSIDE" REIDEN WOHNEN AN DER SONNHALDENSTRASSE IN REIDEN ARCHITEKTUR I GU BAUHERR I VERKAUF. VERSION 28.
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- Ina Hummel
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1 SUNSIDE WOHNEN AN DER SONNHALDENSTRASSE IN REIDEN ARCHITEKTUR I GU beplus Architekten AG Eichbühlstrasse Altishofen T BAUHERR I VERKAUF FRANK AG Rainlihalde Reiden T VERSION 28. Juli 2011 DOKUMENTATION
2 nach Bern I Zürich I Basel nach Zofingen ZENTRUM REIDEN Reiden als regionales Zentrum hat vor wenigen Jahren die 4000-Einwohner-Grenze überschritten. Es verfügt über eine hervorragende Verkehrslage mit Direktanschlüssen an Eisenbahn, Autobahn und Regionalbusnetz. Regionales Zentrum bedeutet aber auch ein reichhaltiges Angebot in allen Lebensbereichen: umfassende Schulbildung vom Kindergarten bis zum Abschluss der Volksschule, ein vielfältiges Gewerbe, gute Einkaufsmöglichkeiten vor allem im Lebensmittelsektor, Alters- und Pflegezentrum, Hallen- und Freibad, viele Vereine mit Angeboten und Beiträgen zu Kultur und Freizeit. Neue Industriebetriebe vermitteln zukunftsorientierte Dynamik im Wirtschaftssektor und erweitern das Angebot an attraktiven Arbeitsplätzen (Quelle Legende: 1. Lage Bauobjekt 2. Dorfzentrum mit Bahnhof Einkaufsmöglichkeit Bank Post Restaurant nach Luzern nach Dagmersellen 3. Autobahn STANDORT 1
3 WOHNUNGSANGEBOT UNTERGESCHOSS Einstellplatz 1-30'000 CHF - frei Einstellplatz 2-30'000 CHF - frei Einstellplatz 3 - VERKAUFT Einstellplatz 4-30'000 CHF - frei Einstellplatz 5-30'000 CHF - frei Einstellplatz 6-30'000 CHF - frei Disponibelraum 1-13 m2 20'000 CHF - frei Disponibelraum 2-16 m2 25'000 CHF - frei ERDGESCHOSS 4 1/2 ZI WHG West m2 698'000 CHF - frei OG WEST EG WEST OG OST EG OST 4 1/2 ZI WHG Ost m2 693'000 CHF - frei 342a OBERGESCHOSS 4 1/2 ZI WHG West m2 VERKAUFT 4 1/2 ZI WHG Ost m2 693'000 CHF - frei BEDINGUNGEN a NORDEN Kosten Grundbuch + Notar je zu 1/2 Handänderungssteuer zulasten Käufer PREISE UND BEDINGUNGEN 2
4 661 AUTOEINSTELLHALLE BF TROCKNEN BF EP 2 EP DISPONIBEL BF EP 4 EP 3 EP 6 EP 5 DISPONIBEL BF VELOS BF AUTOEINSTELLHALLE 1:150 3
5 BAD BF 9.20 DU I WC BF 3.60 DU I WC BF 3.60 BAD BF 9.20 ENTREE BF 4.00 ENTREE BF 4.00 GANG BF 6.50 BF 9.00 BF ZI WOHNUNG NWF M2 TERRASSE M2 4 ZI WOHNUNG NWF M2 TERRASSE M2 A A SOLE-WASSER WÄRMEPUMPE TECHNIKRAUM SAN. VERT SPEICHER WOHNUNGEN SCHLAFEN FF 2.00 SCHLAFEN FF 2.00 GANG BF 6.50 DW WOHNEN I KOCHEN BF FF WOHNEN I KOCHEN BF FF DW STÜTZMAUER TRENNWAND ERDGESCHOSS 1:150
6 WT GARAGE I VELOS BF SCHLEUSE I GANG SCHLAFEN FF 2.00 BAD BF 9.20 DU I WC BF 3.60 BF BF BF 9.00 DU I WC BF 3.60 BAD BF 9.20 SCHLAFEN FF GANG BF 6.50 FF 1.08 GANG BF 6.50 FF 1.08 WOHNEN I KOCHEN BF FF WOHNEN I KOCHEN BF FF BF WOHNEN FF BF DW DW 4 ZI WOHNUNG NWF M2 TERRASSE M2 4 ZI WOHNUNG NWF M2 TERRASSE M2 A TRENNWAND OBERGESCHOSS 1:150 5
7 FIRST = = DACHNEIGUNG 10 EFH OG F.BO A = = TERRASSE VORPLATZ EFH EG F.BO OG = = WOHNEN GESCHOSSHÖHEN / 3 = 3.00M OBERGESCHOSS F.BO EG = = ESSEN I KOCHEN TREPPENHAUS GARAGE F.BO GARAGE = = ERDGESCHOSS F.BO UG = = ESSEN I KOCHEN TREPPENHAUS TECHNIK AUTOEINSTELLHALLE F.BO = = HAUPTEINGANG SONNHALDENSTRASSE 19 TREPPENHAUS SCHNITT 1:150 6
8 VISUALISIERUNGEN 7
9 KURZBAUBESCHRIEB Wände/Decken: Abrieb gestrichen Böden: Platten oder Parkett in Wohnräumen Budget 100 CHF/m2 fertig verlegt Platten in den Nasszellen und Keller Budget 100 CHF/m2 fertig verlegt Küchen: Ausstattung der Küchen gemäss detaillierter Offerte Budget 22'000 CHF (Nettopreis) Nasszellen: Ausstattung der Nasszellen gemäss detaillierter Offerte Budget 12'000 CHF (Bruttopreis) Konstruktion Tiefgarage: Betonkonstruktion, Zwischenwände teilw. Kalksandsteinmauerwerk. Erdgeschoss und Obergeschoss: Eisenbetondecken,inneres Mauerwerk Backstein, Zimmertrennwände Backstein oder Leichtbau. Fassadenmauerwerk Beton bzw. Backsteinmauerwerk mit Aussenisolation Fensterausführung Holz-/Flügelmetall mit Dreifachisolierverglasung. Allgemeines Änderungen zur vorliegenden Dokumentation bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die vorliegende Dokumentation ist zur allgemeinen Orientierung bestimmt. Für den Kaufvertrag sind die speziell angefertigten Bau- und Mutationspläne wie auch der Aufteilungsplan über das Stockwerkeigentum. Der Situationsplan und der detaillierte Baubeschrieb sind massgebend und rechtsverbindlich. Elektrokonzept: Elektrokonzept gemäss Projekt Budget 12'000 CHF Lift: Rollstuhlgängig von der Autoeinstellhalle Sonnenschutz: Verbundraffstoren elektrisch bedienbar Terrasse Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss Ausbaustandard Massgebend für den Ausbau ist der detaillierte Baubeschrieb. KURZBAUBESCHRIEB 8
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