BAHNHOFSTRASSE 47 / buchs sg. vermietung

Transkript

1 erstvermietung BAHNHOFSTRASSE 47 / buchs sg Projektentwicklung vermietung

2 Grosszügig Das Raumangebot in Ihrer neuen Wohnung ist aussergewöhnlich grosszügig. So bleibt Ihnen genügend Raum um durchzuatmen und das Wohnen in vollen Zügen zu geniessen. Dank verschieden grosser Wohnungen finden Familien, Paare, Singles, ältere Menschen oder auch Wochenaufenthalter das passende Angebot in unserem Neubau. architektur Die gegen innen und aussen moderne und sehr ansprechende Architektur überzeugt durch klare Linien und grosszügige Fensterfronten. Die Wohnungen überzeugen in ihrem Inneren durch praktische Grundrisse und durch den Ausbau mit schönen und hochwertigen Materialien. ihre vorteile Zentral leben und Grosszügig Wohnen mit Panoramablick wohntraum Unser Neubau beheimatet mitten im Zentrum von Buchs 20 grosse, top moderne und lichtdurchflutete Wohnungen. Die südlich ausgerichteten Balkone bieten nicht nur viel Sonne, sondern auch eine atemberaubende Fernsicht in Richtung Churer Rheintal. Zentral Alle wichtigen Orte wie Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, öffentlicher Verkehr, Finanzinstitute und Verwaltung lassen sich von Ihrem neuen Zuhause aus einfach und zu Fuss erreichen. Das Auto können Sie getrost in der Tiefgarage stehen lassen. wohnqualität Wer in Buchs wohnt, profitiert einerseits von der Beschaulichkeit der umliegenden Naherholungsgebiete sowie vom Angebot und der Dynamik einer wachsenden und prosperierenden kleinen Stadt. wohn- und Werkplatz Als wirtschaftlich starker Werkplatz bietet Buchs 6'500 Arbeitsplätze in allen Sektoren und Branchen. Die Nähe zum angrenzenden Fürstentum Liechtenstein macht Buchs als Wohnort für Grenzgänger ebenfalls sehr attraktiv. Zahlreiche Bildungsinstitutionen und Kulturangebote in Buchs und Umgebung runden das Angebot der Kleinstadt zwischen Rhein und Alpstein ab. verbindungen Weil Buchs verkehrsgünstig liegt und gut erschlossen ist, sind die Städte St.Gallen, Chur und Zürich sowie Feldkirch und Bregenz (beide A) innerhalb einer Fahrzeit von einer Stunde erreichbar. Bis zum Flughafen St.Gallen-Altenrhein sind es nur 40 Kilometer. steuergünstig Der Steuerfuss der Gemeinde Buchs gehört im Kanton St.Gallen zu den niedrigsten. Panoramablick Sobald Sie auf Ihren Balkon oder Ihre Terrasse treten, garantieren wir Ihnen bei schönem Wetter einen einmaligen Blick in Richtung Bündner Berge und ins benachbarte Fürstentum Liechtenstein.

3 Wohnungen ausstattung Küche Schöne, moderne Küchen mit weissen kunstharzbeschichteten Fronten. Dunkle Granitabdeckung und Wandschild in Glas mit Unterbauleuchten. Back ofen, Glaskeramikkochfeld mit 4 Kochzonen und Touch- bedienung, Kühlschrank mit separatem Gefrierteil und Schubladen, Geschirrwaschmaschine und Dampfabzug. Bei den Apparaten handelt es sich um hochwertige Geräte aus dem Hause Electrolux. Sanitärapparate Nasszellen mit Doppel-Lavabo, Dusche schwellenlos mit Glastrennwand/WC und/oder Bad/WC, Spiegelschrank mit Grundbeleuchtung. Bodenbeläge Eiche-Marron-Parkett, mattversiegelt schwellenlos verlegt im Entrée, korridore, Wohn-/Esszimmer sowie in allen Schlaf zimmern. Keramische Platten in der Küche und in den Nasszellen (Bad+DU). Balkone und Attikaterrassen mit Holzrost. Beleuchtung Dimmbare Einbauleuchten in Küche, Bad und Korridor. Wände und Decken Wände in Korridor, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Schlafzimmer: Abrieb weiss gestrichen. Decken in Korridor, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Schlafzimmer: Weissputz, weiss gestrichen. Nasszellenwände: Keramische Platten. Nasszellendecken: Weissputz, weiss gestrichen. Fenster Alu-Kunststoff-Fenster 3-fach-Verglasung, anthrazit. Verdunkelung / Sonnenschutz Fenster: Lamellenstoren in Aluminium mit Elektro-Antrieb. Balkone: Senkrechtmarkise mit Stahlseil-Führungselementen und manuellem Gelenk-Kurbelantrieb. Lift Förderlast 675 kg / 9 Personen. Rollstuhlgängig. Elektroinstallationen Zeitgemässe Elektroinstallationen. Genügend Steckdosen. Telefon- und TV-Anschlüsse aus Glasfaser (Multimedia- Verkabelung) im Wohnzimmer und in allen Zimmern. Heizung / Warmwasser Wärme verteilung via Bodenheizung. Via Thermostat ist die Raumtemperatur in jedem Raum separat regulierbar. Lüftung Alle Wohnungen werden über eine kontrollierte Lüftungsanlage be- und entlüftet. Besonderes Alle Wohnungen sind mit grosszügigen und optimal besonnten Balkonen ausgestattet. Video-Gegensprechanlagen mit Türöffner. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Ebenfalls zur Liegenschaft gehört eine Unterniveaugarage mit genügend Einstellplätzen.

4 1. OBERGESCHOSS 2. OBERGESCHOSS Obergeschoss ÜBERSICHT 3. OBERGESCHOSS 4. OBERGESCHOSS 5. OBERGESCHOSS ATTIKA

5 Etage WHg. Zi. NGF BGF Balkon Netto/Mt Obergeschoss Preisliste 1. OG m m 2 32 m CHF 1. OG m m 2 31 m CHF 1. OG m m 2 23 m CHF 2. OG m m 2 17 m CHF 2. OG m m 2 17 m CHF 2. OG m m 2 17 m CHF 2. OG m m 2 17 m CHF 2. OG m 2 80 m 2 18 m CHF 2. OG m 2 86 m 2 19 m CHF 2. OG m m 2 31 m CHF 3. OG m m 2 20 m CHF 3. OG m m 2 20 m CHF 3. OG m m 2 20 m CHF 3. OG m m 2 20 m CHF 4. OG m m 2 20 m CHF 4. OG m m 2 20 m CHF 4. OG m m 2 20 m CHF 4. OG m m 2 20 m CHF Attika m m m 2 auf anfrage Attika m m m 2 auf anfrage Einstellhallenplatz 130 CHF vermietung MARKUS GANTENBEIN Telefon MARKUS.GANTENBEIN@ACV.CH