Neubrunnenpark. 55 attraktive, erschwingliche Eigentumswohnungen. Wohnraum, Grünraum und Freiraum in einem.

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1 Neubrunnenpark 55 attraktive, erschwingliche Eigentumswohnungen. Wohnraum, Grünraum und Freiraum in einem.

2 Die Überbauung 55 attraktive, erschwingliche Eigentumswohnungen. In grüner Umgebung erwartet Sie Ihr neues Zuhause: Der Neubrunnenpark bietet 55 grosszügige Eigentumswohnungen mit 2,5 bis 6,5 Zimmern und MINERGIE -Standard. Hier geniessen Familien, Paare und Singles erstklassige Lebensqualität dank gutem Ausbaustandard, geräumigen Terrassen mit viel Privatsphäre und eigenem Park auf m 2. Erschlossen ist die Überbauung über eine kinderfreundliche Quartierstrasse und zwei zentrale Tiefgaragen. Sie liegt verkehrstechnisch perfekt, nahe ÖV, Autobahn und Flughafen Zürich. Wer erschwingliches Wohneigentum mit einem optimalen Preis-Leistungsverhältnis sucht, ist im Neubrunnenpark an der richtigen Adresse. Die neun harmonisch angeordneten Mehrfamilienhäuser fügen sich perfekt ins Umfeld ein und bieten 55-mal Lebensqualität für jede Altersstufe mit einer Vielzahl an Wohnungstypen auf vier Etagen. Die komfortablen Wohnungen mit grosszügigen Flächen von 88 bis 212 m 2 sind optimal geschnitten und bieten einen hohen Ausbaustandard. Jedes Schlafzimmer liegt zur ruhigen Neubrunnenstrasse hin. Dank durchdachten Grundrissen ergeben sich vielseitige Küchen mit Reduit und sehr geräumige Wohnzimmer. Für viel Licht sorgen grosse Fenster, die sich gegen Süden zur eigenen Parkanlage und gegen Norden zu Einfamilienhäusern öffnen. Die Wohnobjekte in den oberen drei Etagen besitzen grosszügige Terrassen dank kluger Anordnung mit maximaler Privatsphäre. Die Solarthermie-Anlage auf dem Dach des Neubrunnenparks heizt das Wasser zum Duschen, Baden und Brauchen. Eine clevere Investition mit Weitblick, die Geld spart und unabhängiger macht auch von den Preisschwankungen im Energiemarkt. Zu den Parterrewohnungen gehören Aussensitzplätze mit direktem Zugang zu über m 2 Grünraum. Knapp die Hälfte davon liegt im hauseigenen Park, der an ein Wäldchen angrenzt und mit seinen Büschen, Bäumen und Rasenflächen zu Erholung und Spiel einlädt. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen, grosszügigen Keller im Untergeschoss, zu den meisten gehört zudem ein separater Raum für Waschmaschine und Trockner. In den beiden grossen Tiefgaragen finden sich genügend PW-Parkplätze. Für Fahrräder, Mofas und Kinderwagen stehen überdachte Einstellplätze vor den Häusern offen. Und in den geräumigen Gartenhäuschen findet alles Platz, was man draussen braucht

3 Lebensqualität wohnt mit. Wohnraum, Freiraum und Grünraum in einem: Wer sich hier niederlässt, erlebt rundum Grosszügigkeit dank erstklassigen Materialien, gutem Ausbaustandard und weitläufigen Wohnflächen innen wie aussen. 4 5

4 Durchdacht bis ins kleinste Detail. Egal, worauf man steht, ob auf Holz oder Fliesen, auf Naturstein oder Textilbelag: Mit einem Budget von 120 CHF pro m 2 ist fast alles möglich. Auch bei den Wandbelägen, die sich jedem Wunsch anpassen. Reduit und Keller. Jede Wohnung umfasst ein geräumiges Reduit, in dem auch Waschmaschine und Tumbler Platz finden. Eigene Kellerabteile mit Stromanschluss finden sich im Untergeschoss.

5 Sich wohlfühlen - auf jeder Ebene. Ein Zuhause für die Familie? Die ersten eigenen vier Wände? Oder Lebensraum für nach der Pensionierung? Der Neubrunnenpark ist mit seinen verschiedenen Wohnungstypen und unterschiedlichsten Grundrissen offen für alle möglichen Lebensmodelle. Sauber konzipierte Badezimmer. In jede Eigentumswohnung fliessen zwischen CHF für die Ausstattung des Badezimmers. Das Resultat: Geschmacksvolle Einrichtungen und Armaturen von namhaften Herstellern, die keine Wünsche offen lassen. 8 9

6 Terrassen mit viel Privatsphäre. Hervorragende Lebensqualität und maximale Privatheit bieten auch die sehr grossen und sonnigen Terrassen und Balkone. Teil mit rahmenloser Verglasung. Dazu kommt ein eigener Park mit seinen m 2 eine ideale Spielwiese für Klein und Gross. Küchen für jeden Geschmack. Eine Spezialität sind auch die ausgezeichneten Küchen- Budgets von bis CHF. Egal, was einem gefällt: Hier geht jeder Küchentraum in Erfüllung.

7 Eigener Wohnraum ist offen für alles. Ob klassisch oder verspielt, ob modern, romantisch oder jung, ob 2.5 oder 6.5 Zimmer: Der individuellen Gestaltung nach ganz persönlichen Vorstellungen steht nichts im Wege. Keine Wohnung ist gleich, und jede hat ihren eigenen Charakter vom Parterre bis zum Attikageschoss

8 A1 / RICHTUNG DEUTSCHLAND Kloten Weltoffen, urban und ländlich. A1 / RICHTUNG BASEL / BERN FLUGHAFEN ZÜRICH NEUBRUNNENPARK KLOTEN Wo sich einst zwei römische Heerstrassen kreuzten, liegt Kloten nur wenige Autominuten von Zürich im Süden, Winterthur im Osten und Deutschland mit dem Rhein im Norden. OERLIKON Wallisellen ZÜRICH GREIFENSEE ZÜRICHSEE Erstklassige Verbindungen. ÖV: Von Kloten und vom Zürich Flughafen aus führen diverse Bus-, Tramund S-Bahnlinien (ZVV) sowie Postautos in jede Richtung. Dazu bieten die SBB ab Zürich-Flughafen sehr gute Verbindungen nach nah und fern. Individualverkehr: Mit Anschlüssen an die Autobahnen Richtung Zürich (Chur/ Basel/Bern/Luzern), Winterthur/St.Gallen/Rheintal und Bülach/ Süd-Deutschland ist Kloten perfekt erschlossen. Vom Neubrunnenpark aus erreicht man den Flughafen Zürich in 5 Fahrminuten oder in 10 Minuten zu Fuss. Seit der Eröffnung des internationalen Flughafens 1953 hat sich die Stadt stark entwickelt. Heute wohnen hier, wo sich diverse ÖV-Linien und Nationalstrassen treffen, rund Menschen. Das Besondere an Kloten ist die gelungene Mischung aus Stadt und Land, aus Geschichte und Moderne. Weitläufige Wiesen-, Wald- und Landwirtschaftsflächen wechseln sich mit Wohn- und Gewerbezonen ab. Neben einheimischen bieten auch internationale Unternehmen gegen Arbeitsplätze, davon alleine auf dem Flughafen Leben mit allen Facetten. Kloten ist ideal für aktive Menschen, ein Zuhause für Familien und ein Ort zum Älterwerden auch dank tiefem Steuerfuss. Gute Einkaufsmöglichkeiten und rund 100 Gastrobetriebe bieten alles zum Leben. Gegen 140 Vereine und zahlreiche Anlagen für Freizeitaktivitäten jeglicher Art laden zum Mitmachen ein. Dazu kommen Naherholungsgebiete wie die Allemnd, der naturgeschützte Eigentahlerweiher und gepflegte Wälder. Die Hügelzüge rund um Kloten eignen sich perfekt zum Spazieren, Biken oder Inlinen. Bildung auf jeder Ebene. Aktive Jugendförderung und ein breites Betreuungsangebot für Kleinkinder werden grossgeschrieben. Dazu kommen ein hochstehendes Bildungsangebot auf jeder Stufe in Kloten selbst und Hochschulen in Zürich und Winterthur

9 Termine Baubeginn: Frühling 2015 Bezugsbereit ab: Sommer 2016 Platz da: für PKW, Motos und Velos. Selbstverständlich lassen sich auch Garagenplätze zu je CHF für Autos oder Motorräder in der Tiefgarage erwerben. Für Fahrräder gibts genügend Abstellpätze gleich vor der Überbauung. Kontakt Interessiert? Für weitere Informationen steht Ihnen Verkaufsleiter Iván Sendra gerne zur Verfügung. Iván Sendra

10 Bauherr: Wirnsperger Generalunternehmung AG 8806 Bäch, Architekt: HLP Architekten AG 8307 Effretikon,