Erstvermietung. Sechs exklusive, grosszügige Mietwohnungen mit 4.5-Zimmern und eine 5.5-Zimmer-Penthouse-Wohnung Langfurenstrasse 24, Stallikon

Transkript

1 Erstvermietung Sechs exklusive, grosszügige Mietwohnungen mit n und eine 5.5-Zimmer-Penthouse-Wohnung Langfurenstrasse 24, Stallikon

2 Willkommen in Stallikon Das Beste aus zwei Welten. Wohnen im Dorf nahe der Stadt Lage und Infrastruktur. An der Langfurenstrasse 24 vermieten wir ab November 2016 sechs exklusive -Wohnungen und eine 5.5-Zimmer-Penthouse-Wohnung. In Stallikon wird naturnahes Wohnen und Geborgenheit vereint. Das Mehrfamilienhaus gehört zur Überbauung Zürikon wo ab Sommer 2016 Eigentumswohnugen bezogen wurden. Grosse Fensterflächen lassen viel Licht in die Wohnungen. In den zwei geräumigen ezimmern fühlen Sie sich wie in Ihrer ganz persönlichen Wellnessoase. Die offene ist in edlen Grautönen gehalten und überzeugt durch hochwertige Geräte der Marke Bosch. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine grosszügige Terrasse oder einen. Eine geräumige Tiefgarage bietet allen Fahrzeugen ausreichend Platz, für Besucher stehen Aussenabstellplätze zur Verfügung. Jede Wohnung hat zudem ihren eigenen Kellerraum im Untergeschoss. Die idyllische Gemeinde Stallikon gilt als schönes Wander- und Erholungsgebiet. Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Quartier am sonnigen Südwesthang des Uetlibergs. Dank der neuen Westumfahrung erreichen Sie den Flughafen Zürich in nur 30 Minuten, das Zürcher Stadtzentrum in 20 Minuten. Mit dem Bus sind Sie in lediglich 15 Minuten in Zürichs Triemli-Quartier und innerhalb von 30 Minuten mitten in der Stadt. Stallikon ist eine kleine Gemeinde mit zirka Einwohnern. Hier finden Sie Ihre Traumwohnung im Grünen - und sind doch nahe der Stadt Zürich mit all ihren Möglichkeiten.

3 Impressionen.

4

5 8 Grundrisspläne m m m m m m m m m m m m m m m m m 2 Wohnung Nr. 0.1 Erdgeschoss Terrasse m 2 Keller Nr m m 2 Platten: 39.6 m 2 Wohnung Lerch (Mietwohnungen) Wohnung Nr. 0.2 Erdgeschoss m 2 Keller Nr m 2 0m m 2 Platten: m 2 5m Leuenberger Architekten AG Telefon Centralstrasse 43 Telefax Sursee info@leuenberger-architekten.ch

6 m m m m m m 2 55/ m m m m m m m 2 55/ m m m 2 Wohnung Nr Obergeschoss Terrasse m 2 Keller Nr m 2 Ausführung m 2 Platten: 44.5 m 2 Leuenberger Architekten AG Telefon Centralstrasse 43 Telefax Sursee info@leuenberger-architekten.ch Wohnung Lerch (Mietwohnungen) Bodenbeläge Whg :100 Wohnung Nr Obergeschoss Terrasse m 2 Keller Nr m m 2 Platten: 44.5 m 2 Wohnung Lerch (Mietwohnungen) 0m 5m Objekt Bauherr Wohnüberbauung Langfuren, Stallikon Alfred Kahn, Zürich / Lerch & Partner GU AG, Winterthur GEZ. S _1.1 tahe/anma

7 18.71 m m m m m m m m m m m m 2 55/ m m m m 2 Wohnung Nr Obergeschoss Terrasse m 2 Keller Nr m 2 Stockwerkeigentümer Ausführung m 2 Platten: m 2 Leuenberger Architekten AG Telefon Centralstrasse 43 Telefax Sursee info@leuenberger-architekten.ch Wohnung Lerch (Mietwohnungen) Bodenbeläge Whg :100 Objekt Bauherr Wohnüberbauung Langfuren, Stallikon Alfred Kahn, Zürich / Lerch & Partner GU AG, Winterthur S _2.1 GEZ. tahe/anma F.B. EG = ±0.00 = #Höhe m.ü.m. DAT REV teamwork://leuensrv07/s11036_haeuser A-H_Team PLOT: Ort, Datum Wohnung Nr Obergeschoss Terrasse m 2 Keller Nr m 2 Stockwerkeigentümer m 2 Platten: m 2 Wohnung Lerch (Mietwohnungen) 0m m

8 . Terrasse V Terrasse m m m m m m 2 Reduit m m 2 WC 2.28 m m m m m m 2 Terrasse m 2 Wohnung Nr. 3.1 Penthouse 5.5-Zimmer Wohnfläche 174 m 2 Terrassen 97 m 2 Keller Nr m 2 Wohnung Lerch (Mietwohnungen) Platten: m m 2 Ort, Datum Stockwerkeigentümer Keller 7 BF:16.3 m 2 Keller 6 BF:18.2 m 2 Keller 1 BF:13.6 m 2 Elekro BF:7.8 m 2 Keller 2 BF:13.7 m 2 Keller 3 BF:16.3 m 2 Kinderwagen BF:12.2 m 2 Keller 5 Keller 4 BF:15.7 m 2 BF:17.1 m 2 0m 5m

9 Modern und exklusiv Kurzbaubeschrieb Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne. Allgemeine Gebäudeteile Treppenhaus Boden mit Natursteinplatten, Wände/Decke mit Weissputz oder Abrieb. Nebenräume Grosser Veloraum neben Eingangstüre Tiefgarage. Garage Die Garage wird natürlich belüftet über Gittertor und Umgebungsschächte. Tor über Handfunksender pro PP gesteuert. Minergie, Heizung, Warmwasser, Lüftung Alle Häuser sind MINERGIE zertifiziert. Verbesserte Wärmedämmung und Komfortlüftung pro Wohnung ermöglichen einen reduzierten Energieverbrauch. Heizungsanlage und Warmwasser über Wärmepumpe mit Erdsonden. Wärmeverteilung über Niedertemperatur-Bodenheizung. Innenausbau Wohnungen Fenster/Sonnenschutz Fensterflügel in Holz-Metall, aussen dunkelgrau innen weiss, mit Schallschutz-Isolierverglasung. Einbruchhemmende Fenster und Fenstertüren im EG. Pro Zimmer ein Dreh- Kippbeschlag, mit Sichtschutzglas. Elektrische Verbundraffstoren im Wohnen/Essen/ und in allen Zimmern. n Hochwertige Einbauküchen mit hochglänzender Kunstharz- Oberfläche und Glasrückwand, Schubladen und Schranktüren mit Blue Motion-Softauszügen. Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, ngeräte der Marke Bosch mit hoch liegendem Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler, Dampfabzugshaube und grosszügiger Kühlschrank. /WC, /WC, Waschen Moderne Sanitärapparate, Spiegelschränke mit Beleuchtung, Waschtische und Unterschrankmöbel. Glasduschentrennwand in der. Jede Wohnung verfügt über mindestens ein frostsicheres Gartenventil. Je ein Waschvollautomat und Wäschetrockner pro Wohnung. Elektroinstallationen Video Gegensprechanlage in jeder Wohnung. Steckdosen und Lampenstellen in genügender Anzahl in allen Räumen. Einbauleuchten in Entrée, und //WC. Multimediasteckdosen in allen Räumen. Eine witterungsgeschützte Aussensteckdose pro Wohnung und eine Deckenleuchte auf, Balkon oder Terrasse. Bodenbeläge Keramische Bodenbeläge im Wohnbereich/, Nasszellen und Reduit. Landhausdielenparkett in den Zimmern. Wandbeläge Keramische Wandbeläge in den Sanitärräumen. Alle Räume im EG, OG und AG mit gestrichenem Weissputz. Cheminée Penthouse-Wohnung mit Cheminée Ofen. Decken Decken Weissputz in allen Wohnungen. bzw. Balkon, Sonnenstoren Gartensitzplätze mit Natursteinplatten. Balkone mit hellem Flüssigkunststoff-Belag. Terrassen der Penthouse-Wohnung mit Natursteinplatten in Splitt verlegt. Eine Knickarmmarkise pro Wohnung, elektrisch betrieben, Attikawohnungen mit zwei Knickarmmarkisen. Aussengeländer mit feuerverzinkter Unterkonstruktion und transparenter Glasfüllung. Lift, Treppenhaus Rollstuhlgängige Liftanlage im Treppenhaus. Penthouse mit direktem Lift. CSL Immobilien AG Christina Peter Mandatsverantwortliche Vermarktung Wohnen Direktwahl c.peter@csl-immobilien.ch Schärenmoosstrasse Zürich Tel Fax info@csl-immobilien.ch