Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und unverbaubarer Aussicht in Steffisburg

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1 Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und unverbaubarer Aussicht in Steffisburg Aufteilung: 5½-Zimmer (Obergeschosse) 2-Zimmer (Erdgeschoss) Verkaufspreis: CHF 880'000.

2 Verkaufsobjekt Zum Verkauf steht ein gut erhaltenes, freistehendes Einfamilienhaus mit 5½ Zimmern (OG und Dachgeschoss) und einer 2-Zimmerwohnung im EG an ruhiger Lage mit traumhafter und unverbaubarer Aussicht in Steffisburg. In wenigen Fussminuten erreichen Sie und Ihre Kinder die Schulen, die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum von Thun. Die Zufahrt zum Chalet führt über eine 30km/h-Quartierstrasse in die familienfreundliche Siedlung. Sie parkieren in der eigenen Garage oder auf einem Ihrer beiden Parkplätze direkt beim Haus. Die Autobahn erreichen Sie selbst in Stosszeiten in wenigen Minuten. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination von Wohnen und Arbeiten. Basisdaten Adresse: Parzellengrösse: Nettogeschossfläche: Gebäudevolumen Garage Keller: Gedeckter Balkon OG: Terrasse/Sitzplatz EG: Aussenbereich: Baujahr: Heizung: Unterhaltsarbeiten: Amtlicher Wert: Parkierung: Hombergstrasse 40, 3612 Steffisburg 664 m2 ca. 209 m2 (inkl. Nasszellen, Wintergarten, Garage, usw.) ca. 755 m3 31 m2 11 m2 28 m2 ca. 467 m2 1958, Anbau 1988 Ölheizung CHF 56'000. (seit 2008, Detailaufstellung vorhanden) CHF 430'800. Garage mit elektr. Tor, zwei zusätzliche Aussenparkplätze Seite 2/13

3 Verkaufsbedingungen Verkaufspreis: CHF 880'000. Per Verschreibungstermin ist eine Anzahlung von 10% des Gesamtverkaufspreises zu leisten. Die Handänderungsgebühren trägt die Käuferschaft. Eine Festzinshypothek mit Zinssatz von knapp 2.1% und kurzer Restlaufzeit muss übernommen werden. Bezugstermin Übergang von Nutzen und Gefahr erfolgt nach Vereinbarung mit der Verkäuferschaft. Bezugstermin: Das Haus kann ab sofort bezogen werden. Seite 3/13

4 Patric Bhend Sonnenweg Steffisburg Tel: E- Mail: Seite 4/ Januar 2015 Bilder Aussenansicht Front Wohnzimmer Hombergstrasse 40, Steffisburg

5 Aussicht auf Alpenkette Aussicht vom Balkon Seite 5/13

6 Küche Küche/Essbereich Seite 6/13

7 Cheminéeraum Wintergarten Seite 7/13

8 Seitenansicht mit Garage Seite 8/13

9 Wohnzimmer Einliegerwohnung im EG Küche Einliegerwohnung im EG Seite 9/13

10 Gartensitzplatz Seite 10/13

11 Seite 11/13

12 Seite 12/13

13 Melden Sie sich noch heute für eine Besichtigung an! Patric Bhend Sonnenweg Steffisburg Tel: (bitte keine Makler) Seite 13/13

Verkaufsdokumentation

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