Erstvermietungsdokumentation Leimenstrasse 74, 4051 Basel. Deck AG, Aeschenvorstadt 25, Postfach, 4010 Basel,
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- Ralf Hofer
- vor 6 Jahren
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1 Erstvermietungsdokumentation 74, 4051 Basel
2 .stadtplan.bs.ch ruck vom 7. Februar 2018 Thema Stadtplan - Informationen Am Ring Schützenmattpark Zolli Bahnhof SBB An bevorzugter Lage in Basel. Die liegt zentral im beliebten, ruhigen und grünen Quartier «Am Ring». Von hier aus sind Sie in acht Minuten in der Innenstadt und in fünf Minuten am Bahnhof. Die Naherholungszonen Schützenmattpark und der berühmte Basler «Zolli» liegen ebenfalls in Gehdistanz. Direkt vor der Haustür fahren die Trams Nr. 1 und 8, die Sie in die ganze Stadt und bis nach Weil Koordinaten am Rhein bringen. An der 74 wohnen Sie also buchstäblich Massstab 1:25000 mittendrin in Basel.
3 ch COOP Migros Die ganze Stadt in Gehdistanz. Ausdruck vom 6. Februar 2018 An der wohnen Sie dank der 30er-Zone an einer angenehm ruhigen Lage und trotzdem erreichen Sie bequem und schnell zu Fuss Massstab 1:10000 alles, was das Herz begehrt. Direkt um die Ecke befindet sich ein grosser Coop, und auch weitere Einkaufsmöglichkeiten bis spät in die Nacht stehen zur Verfügung. Wenn es noch mehr sein sollte: Die Innenstadt mit all ihren Möglichkeiten ist gerade mal ein paar Gehminuten entfernt. All das macht die 74 zu Recht zum beliebten Wohnort. Koordinaten
4 Rundum erfrischt. Die Liegenschaft an der ist soeben komplett frisch saniert und renoviert worden. Der Wohnraum ist gut konzipiert, hell und komfortabel. Vom Erdgeschoss bis ins neu ausgebaute Dachgeschoss erwarten Sie verschiedene Wohnungstypen mit einem bis vier Zimmern. Alle Loggien zum Hinterhof mit geschütztem Baumbestand hin sind vergrössert worden, und die neuen Dachwohnungen geniessen ihre eigenen Terrassen. Die Liegenschaft ist mit einem Lift ausgestattet. Zudem profitieren Sie in den Wohnungen von eigenen Waschtürmen (ausgenommen 1- und 2-Zimmerwohnungen).
5 Grosszügiger Wohn- und Essbereich Kleiner Balkon zur Neue Küche
6 B001 Anzahl Zimmer: 2 Bürofläche: 49.0 m 2 Nettomiete: CHF 850. Nebenkosten: CHF 110. Bruttomiete: CHF 960. Büro m m Büro 49.0 m 2 WC 1.5 m 2 EG Büro m 2
7 W003 Anzahl Zimmer: 4 Wohnfläche: m 2 Loggia I: 5.5 m 2 Loggia II: 4.8 m 2 Nutzfläche: m 2 exkl. Loggia I 5.5 m 2 Nettomiete: CHF Nebenkosten: CHF 225. Bruttomiete: CHF Zimmer m 2 Zwei Balkone Gartenzugang Eigener Waschturm Bad 3.6 m Zi Whg m 2 WC 1.4 m 2 WM/ Tumb m 2 Zimmer m 2 EG Zimmer m 2 Zimmer m 2 Küche 9.2 m 2 Loggia II 4.8 m 2
8 W103 Anzahl Zimmer: 4 Wohnfläche: m 2 Loggia I: 4.8 m 2 Loggia II: 7.9 m 2 Nutzfläche: m 2 exkl. Loggia II 7.9 m 2 Nettomiete: CHF Nebenkosten: CHF 225. Bruttomiete: CHF Zimmer m 2 Zwei Balkone Eigener Waschturm Zwei Badezimmer Bad 3.7 m 2 WC/Du. 2.0 m Zi Whg m 2 1. OG Zimmer m 2 WM/ Tumb m 2 Küche 9.8 m 2 Zimmer m 2 Zimmer m 2 Loggia I 4.8 m 2
9 W203 Anzahl Zimmer: 3 Wohnfläche: 89.9 m 2 Loggia I: 7.9 m 2 Loggia II: 4.8 m 2 Nutzfläche: m 2 exkl. Loggia I 7.9 m 2 Nettomiete: CHF Nebenkosten: CHF 200. Bruttomiete: CHF Zimmer m 2 Zwei Balkone Eigener Waschturm Separate zusätzliche Toilette Bad 3.6m Zi Whg 89.9 m 2 WC 1.4 m 2 WM/ Tumb. 2. OG 13.5 m 2 Zimmer m 2 Zimmer m 2 Küche 9.5 m 2 Loggia II 4.8 m 2
10 W204 Anzahl Zimmer: 4 Wohnfläche: m 2 Loggia I: 4.8 m 2 Loggia II: 7.9 m 2 Nutzfläche: m 2 exkl. Loggia II 7.9 m 2 Nettomiete: CHF Nebenkosten: CHF 225. Bruttomiete: CHF Zimmer m 2 Zwei Balkone Eigener Waschturm Zwei Badezimmer Bad 3.7 m 2 WC/Du. 2.0 m Zi Whg m 2 2. OG Zimmer m 2 WM/ Tumb m 2 Küche 9.8 m 2 Zimmer m 2 Zimmer m 2 Loggia I 4.8 m 2
11 W301 Anzahl Zimmer: 1 Wohnfläche: 28.8 m 2 Loggia: 2.9 m 2 Nutzfläche: 31.7 m 2 exkl. Nettomiete: CHF 930. Nebenkosten: CHF 110. Bruttomiete: CHF Loggia 2.9 m 2 Küche Zimmer 5.3 m m 2 Bad 3.3 m m Zi Whg 28.8 m 2 3. OG
12 W302 Anzahl Zimmer: 2 Wohnfläche: 47.1 m 2 Loggia: 2.9 m 2 Nutzfläche: 50 m 2 exkl. Loggia 2.9 m 2 Zimmer 1 Küche 15.3 m m 2 Zimmer m 2 Nettomiete: CHF Nebenkosten: CHF 150. Bruttomiete: CHF Offene Wohnküche Bad 3.2 m m Zi Whg 47.1 m 2 3. OG
13 W303 Anzahl Zimmer: 3 Wohnfläche: 89.9 m 2 Loggia I: 7.9 m 2 Loggia II: 4.8 m 2 Nutzfläche: m 2 exkl. Loggia I 7.9 m 2 Nettomiete: CHF Nebenkosten: CHF 200. Bruttomiete: CHF Zimmer m 2 Zwei Balkone Eigener Waschturm Separate zusätzliche Toilette Bad 3.6m Zi Whg 89.9 m 2 WC 1.4 m 2 WM/ Tumb. 3. OG 13.5 m 2 Zimmer m 2 Zimmer m 2 Küche 9.5 m 2 Loggia II 4.8 m 2
14 UG Anzahl Waschküche: 1 Anzahl Trockenraum: 1 Anzahl : 14 WM Anzahl Lager: 1 WM Lagerraum Trockenraum Waschküche Elektrotableau 202 Treppenhaus Nicht unterkellert 303 Maschinenraum 203 Lagerraum HAK (Elektro) Heizung 301
15 Ausbau und Ausstattungen Wohn- und Schlafbereich Boden: Parkett Eiche Wände: weiss gestrichen (Tapete) Decke: weiss gestrichen Küche Boden: Parkett Eiche Wände: weiss gestrichen (Glattstrich) Decke: weiss gestrichen Fronten: Farbe Steingrau Arbeitsplatte: Chromstahl seidenmatt gebürstet, Spülbecken eingelassen Küchengeräte: SIEMENS, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Backofen, Umluft-Dampfabzug, Kühl- und Gefrierschrank kombiniert Vorplätze Boden: Linoleum Wände: weiss gestrichen (Abrieb) Decke: weiss gestrichen Badezimmer Boden: Glasmosaikfliesen Wände: z.t. Glasmosaikfliesen / z.t. weiss gestrichen (Glattstrich) Decke: weiss gestrichen Apparate: weiss Waschmaschine/Tumbler Gerätemarke: V-Zug
16 Architekten Felippi Wyssen Architekten Habsburgerstrasse 36, CH-4055 Basel Erstvermietung durch Deck AG Aeschenvorstadt 25, Postfach, 4010 Basel Tel: Grundrisse: Alle Flächenangaben sind ohne Gewähr. Quelle Stadtpläne: Geodaten Kanton Basel-Stadt,
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