Überbauung Himmenreich in Weinfelden Moderne 3 ½ und 4 ½ Zimmerwohnungen in ruhigem Quartier zu vermieten Bezug 2018

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1 Überbauung Himmenreich in Weinfelden Moderne 3 ½ und 4 ½ Zimmerwohnungen in ruhigem Quartier zu vermieten Bezug 2018 Kontakt Vermietung: Peter Koch, Tel

2 Ruhig, sonnig und doch zentral 8570 Weinfelden.im Herzen des Thurgaus Einfach schön Weinfelden liegt in der sanften Hügellandschaft am Übergang zwischen Thurtal und Ottenberg. Der Ort hat seinen dörflichen Charakter bewahrt und verfügt trotzdem über die gesamte Infrastruktur eines regionalen Zentrums mit historischem Charme. Gut erschlossen: Ob für Arbeit, Freizeit oder Erholung hier sind Sie richtig. Nutzen Sie die gute geografische Lage als Ausgangspunkt für eine Vielzahl von Aktivitäten. Die Wege zur Agglomeration Zürich und zum Bodensee sind kurz. Und dank Schnellzug und S-Bahn kommen Sie zügig hin. Echt lebenswert: Unkomplizierte und offene Menschen heissen Sie willkommen. Das intakte und breit abgestützte regionale Gewerbe bietet Arbeit und Perspektiven. Das gute Bildungsangebot von der Grundstufe bis zur Berufsschule ist ideal für Familien. Aktive Vereine und ein vielfältiges Kulturleben lassen garantiert keine Langeweile aufkommen.

3 Ruhig, sonnig und doch zentral Bahnhof Einkauf Schule Hallenbad Schule Kino Schule Überbauung Himmenreich Sportanlage Schwimmbad Lage in Weinfelden

4 Ruhig, sonnig und doch zentral Lage Weinfelden verfügt über sämtliche Schulstufen, Berufsschulen, gute Einkaufsmöglichkeiten, ein grosses Freizeitangebot (Eishalle, Tennishalle, Schwimmbad, Hallenbad, Kino, diverse Sportplätze etc.) sowie feine Restaurants. Verkehrstechnisch ist Weinfelden an die Bahnlinien Weinfelden-St. Gallen, Zürich-Romanshorn und Wil-Konstanz angeschlossen. Der Autobahnanschluss Richtung Zürich ist in wenigen Minuten zu erreichen, nach Winterthur und Konstanz sind es 15 bis 25 Minuten. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier an der Himmenreichstrasse, im südlichen Ortsteil von Weinfelden. Die Primarschule liegt 500 Meter entfernt. Bis zum Bahnhof, zur Sekundarschule und ins Ortszentrum mit guten Einkaufsmöglichkeiten sind es 900 bis 1100 Meter. Beschrieb Die projektierte Überbauung umfasst 5 Mehrfamilienhäuser (wovon 2 zusammengebaut werden) sowie eine gemeinsame Tiefgarage und wird in Stockwerkeigentum aufgeteilt. Die dreigeschossigen Häuser verfügen über ein Attikageschoss und werden je über ein Treppenhaus mit Lift bis ins Untergeschoss und in die Attikawohnung erschlossen. Pro Etage gibt es je eine südorientierte 3½- und 4½-Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Grundrisseinteilung und sonnigen Terrassen. Die Hauptwohnrichtung nach Süden und die nahezu vollflächig verglaste Fassade bringen ein Optimum an Licht in die Räume und vermitteln ein besonderes Wohngefühl. Sie leben komfortabel und bequem auf einer Etage. Breite Hebeschiebe-Türelemente verbinden den offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit der grossen Terrasse. Bodenbeläge: Parkett/Platten Wände: Platten/Abrieb Decke: Weissputz Zu jeder Wohnung gehört ein Keller/Abstellraum im Untergeschoss, Waschmaschine und Tumbler befinden sich jeweils in der Wohnung. Erwärmt werden die Wohnungen mittels Fussbodenheizung, die in jedem Raum separat geregelt werden kann. Als Wärmeerzeuger dient eine umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe. Für die Heizung und für die Warmwasseraufbereitung wird weder Öl noch Gas benötigt. Änderungen des Baubeschriebes bleiben vorbehalten.

5 Haus A 4 ½ Zimmerwohnung OG (A2+A4)

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7 Haus A 3 ½ Zimmerwohnung EG (A7)

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9 Haus D 4 ½ Zimmerwohnungen EG, 1. OG, 2. OG (D3, D5, D7)

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11 Haus D 3 ½ Zimmerwohnungen EG, 1. OG, 2. OG (D2, D4, D6)

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13 Haus D 4 ½ Zimmer Attikawohnung (D1)

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15 Mietzinse Himmenreich Haus A Bezug Januar/Februar 2018 Etage Wohnung Nr. NWF Terrasse m 2 Keller m 2 Mietzins netto HK/NK Mietzins brutto 2. OG 4 1/2 Zimmer A OG 4 1/2 Zimmer A EG 3 1/2 Zimmer mit Garten A Haus D Bezug Mai/Juni 2018 Etage Wohnung Nr. NWF Terrasse m 2 Keller m 2 Mietzins netto HK/NK Mietzins brutto Attika 4 1/2 Zimmer D OG 3 1/2 Zimmer D OG 4 1/2 Zimmer D OG 3 1/2 Zimmer D OG 4 1/2 Zimmer D EG 3 1/2 Zimmer mit Garten D EG 4 1/2 Zimmer mit Garten D UG Disponibelraum D Tiefgaragenplatz frei reserviert vermietet