Vermietung H.P. Burkhalter & Partner AG Immobilien Management Könizstrasse 161, Postfach Liebefeld

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1 Grosszügige Altbauwohnungen, einzigartige Lofts und Dachwohnungen mit MEHR ALS NUR WOHNEN Erstvermietung nach Totalsanierung Mühlemattstrasse /7, Bern Vermietung H.P. Burkhalter & Partner AG Immobilien Management Könizstrasse 161, Postfach Liebefeld Telefon Frau L. Bürgi: Mail:

2 Situation urbanes Quartier inmitten dem Mattenhof. An attraktiven Freizeit-/Kulturangeboten mangelt es vor Ort keineswegs Aare, Gurten, Botanischer Garten, Dählhölzli und Marzili laden mit Spazierwegen, Jogging Routen und Verweilplätzchen ein. Musik, Theater, Kino und Märkte versprechen zu jeder Jahreszeit ein abwechslungsreiches Kulturprogramm. Die kleinen Gassen Berns bieten Raum für Geschäfte mit Charm, einzigartige Perlen, für Bars und Restaurants jedermanns. Die Liegenschaft liegt am Eigerplatz in Bern, in Gehdistanz zu öffentlichem Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten. Zürich, Basel, Luzern und Lausanne sind in einer Stunde zu erreichen. In 10 Minuten ist man bei der Autobahnaus-/einfahrt Bern-Ostring.

3 Mühlemattstrasse Nr. 7 Mühlemattstrasse Nr. / Essen BF: 17.6m2 / Essen BF: 14.07m2 Wohnungs Nr sbereich BF:.4m2 Wohnungs Nr BF:.49m2 sbereich BF: 4.28m2 BF: 4.6m2 Wohnen BF: 20.91m2 Zimmer 1 BF: 18.43m2 Wohnen BF: 23.99m2 Loftwohnung 1 BF: 12.93m2 Wohnungs Nr Loftwohnung 2 BF: m2 Wohnungs Nr BF: ~40m2 BF: ~2m2 Loggia BF: 19.23m2 Loggia BF: 19.23m2 2 ½-Zimmer-Wohnung Haus 7 Studio-Wohnung Haus 7 Loftwohnung 1 Haus Loftwohnung 2 Haus Lofts / 2 ½-Zimmer- und Studiowohnung Erdgeschoss

4 K 1 zu Nr K 3 K 4 K zu Nr. 0.1 zu Nr. 0.2 zu Nr K 6 zu Nr Mühlemattstrasse Nr. 7 Mühlemattstrasse Nr. K 2 zu Nr K 8 Loftwohnung 3 Trocknungsraum Wäsche Trocknungs- Wohnungs Nr BF: 97.m2 raum Wäsche Heizung Trafo EWB K 7 K 11 K 13 K 10 K 12 K 14 zu Nr. 0.3 zu Nr K 1 K 9 zu Nr K 16 K 17 K 18 zu Nr zu Nr zu Nr zu Nr zu Nr zu Nr zu Nr. 0.4 zu Nr zu Nr Loftwohnung 4 BF: m2 Wohnungs Nr Mühlemattstrasse Nr. Loftwohnungen Erdgeschoss zugang Loftwohnung 4 Haus Loftwohnung 3 Haus

5 Mühlemattstrasse Nr. 7 Mühlemattstrasse Nr. BF: 10.06m2 Zimmer 4 BF: 19.7m2 BF: 1.47m2 Sep.-WC BF: 1.9m2 Zimmer 4 BF: 20.73m2 Abstellr. BF: 6.64m2 Wohnungs Nr Korridor BF: 17.29m2 BF: 4.96m2 WC BF: 2.02m2 Wohnungs Nr Korridor BF: 13.10m2 BF:.36m2 Zimmer 1 BF: 24.11m2 Zimmer 2 BF: 22.42m2 Zimmer 3 BF: 20.11m2 Zimmer 3 BF: 24.62m2 Zimmer 1 BF: 22.93m2 Zimmer 2 BF: 19.00m2 Balkon BF: 9.07m2 Balkon BF: 6.69m2 Balkon 4 ½ Zimmer-Wohnungen Haus 1.Obergeschoss 2.Obergeschoss 3.Obergeschoss 4.Obergeschoss 4 ½ Zimmer-Wohnungen Haus 7 1.Obergeschoss 2.Obergeschoss 3.Obergeschoss 4.Obergeschoss 1. Obergeschoss 4. Obergeschoss

6 Mühlemattstrasse Nr. 7 Mühlemattstrasse Nr. BF: 4.32m2 BF: 4.32m2 Zimmer BF: 8.6m2 Zimmer BF: 9.7m2 BF: 10.72m2 BF: 12.22m2 BF:.33m2 Wohnungs Nr. 0.2 Vorplatz BF: 6.9m2 Vorplatz BF: 7.49m2 Wohnungs Nr. 0.3 BF: 4.79m2 Wohnen / BF: 38.00m2 Wohnungs Nr. 0.1 BF: 4.29m2 BF: 4.08m2 BF: 18.17m2 Wohnen / BF: 39.9m2 Wohnungs Nr. 0.4 BF: 3.77m2 Wohnen / Schlafen BF: 18.02m2 Wohnen / Schlafen BF: 3.80m2 Loftwohnung DG 1 Haus Loftwohnung DG 2 Haus Loftwohnung DG 4 Haus 7 Loftwohnung DG 3 Haus 7 Ausbau Dachgeschoss mit Loftcharakter

7 Baubeschrieb Bodenbeläge Parkett geölt in Zimmer Keramische Bodenplatten in und 2.OG und 4.OG Haus 7 in Korridor: Bestehender Terrazzobelag Speziell zu Loftwohnungen Dachgeschoss Aussensitzplatz als offene Lukarne Decken / Wände Rohfasertapete an den Wänden Gipsglattstrich an den Decken Keramische Wandplatten in /WC Speziell zu Loftwohnungen Erdgeschoss Loggia in Loftwohnung 1+2, Aussensitzplatz in Loftwohnung 4 Pro Wohnung ist jeweils eine Waschmaschine/Tumbler im Separat-WC vorhanden. n Moderne Einbauküche, Kunstharzfronten Natursteinabdeckung Rückwand: Keramische Platten Dunstabzugshauben mit Aktivkohlefiltern ezimmer ewannen, Waschtische mit Einhandmischer Spiegelschrank mit Beleuchtung Wandklosett Waschen/Trocknen Pro Haus stehen 2 Waschmaschinen und 2 Tumbler im Keller zur Verfügung Trocknungsräume im Keller vorhanden Vermietung H.P. Burkhalter & Partner AG Immobilien Management Könizstrasse 161, Postfach Liebefeld Telefon Frau L. Bürgi: Mail: l.buergi@burkhalter-immo.ch Haftungsausschluss Sämtliche Angaben, Pläne und Visualisierungen in dieser Broschüre sind ohne Gewähr, erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit und können noch Änderungen unterliegen.