1.5 und 2 Zimmer-Wohnungen 3.5 Zimmer-Attikawohnungen Erstbezug
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- Hartmut Esser
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1 ERSTVERMIETUNG Wohnen im Zürcher Seefeld 1.5 und 2 Zimmer-Wohnungen 3.5 Zimmer-Attikawohnungen Erstbezug
2 EDITORIAL Herzlich Willkommen. Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause und dabei auf das vorliegende Angebot gestossen. Erfahren Sie mehr darüber auf den folgenden Seiten in unserer Broschüre. Wir wünschen Ihnen eine spannende Lektüre. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf den nächsten Kontakt mit Ihnen. INHALT Das Wichtigste auf einen Blick 4 Facts & Figures 5 Umgebungsplan 6 Gesamtübersicht Ausbau & Übersicht Kellergeschoss 7 Grundrisse 8-21 Wohnen in Zürich - Gemeinde 22 Lage 23 INTUS AG 24 3
3 DAS WICHTIGSTE AUF EINEN BLICK Im beliebten Zürcher Quartier Seefeld entstehen 20 Mietwohnungen mit hochstehendem Ausbaustandard. Die modern und offen gestalteten Grundrisse bieten Platz für die Inszenierung Ihrer eigenen Ideen und sorgen für ein gemütliches Wohnambiente. Von den Dachterrassen der oberen Wohnungen geniessen Sie einen herrlichen Blick auf den Zürichsee und die Albiskette. Der Innenausbau ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die bietet Ihnen dank der südwestlichen Ausrichtung in den Abendstunden beste Besonnung. Der Lift bringt Sie bequem in jede Wohn- und Kelleretage. Angebot Baujahr und 2 Zi-Wohnungen, 3.5 Zi-Attikawohnungen Adresse Mühlebachstrasse Zürich Flächen ab ca. 38 m² Wohnfläche ab ca. 4.8 m² Aussenfläche Geheizt wird mit Erdgas. Zugeordnete Kellerabteile und 4 Waschküchen sowie ein Veloraum stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Weiter werden 2 Autoeinstellplätze im Untergeschoss sowie 3 Aussenabstellplätze vermietet. 4
4 FACTS UND FIGURES Vermietung Durch die INTUS im Auftrag der Elsy Weber-Brühlmann Stiftung Bezug Ab 1. November 2017 Zustand Besichtigung Hinweise Neubau Nach Vereinbarung Die in dieser Vermietungsdokumentation enthaltenen Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Die Pläne können massstäbliche Abweichungen aufweisen. Angebot freibleibend. Aus der Weitergabe dieses Exposés an Drittpersonen entsteht kein Provisionsanspruch. Die INTUS und die Vermieterschaft lehnen jegliche Verpflichtung zur Bezahlung von Nachweis-, Vermittlungsoder ähnliche Honorare an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. 5
5 UMGEBUNGSPLAN 6
6 GESAMTÜBERSICHT AUSBAU Raum Boden Wände Decke Wohnen Eichenparkett Verputz Verputz Bad / DU / WC Feinsteinzeugplatten weisse Mosaikplättli Verputz s Beton, glatt Terrassen Zementplatten, grau Küche: Einbauküche mit Kunstharzfront feldgrau, grifflos, Abdeckung mit Kunststein schwarz, Rückwand in Glas weiss. Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Geschirrspüler. Nassräume: Badewanne, Lavabo mit Spiegelschrank, Wandklosett mit UP-Spülkasten, Platten Feinsteinzeug blau und gelb. Einbauschränke: Kunstharzfronten feldgrau, grifflos. MFH Mühlebachstrasse 200, 8008 Zürich Massstab 1:150 Mai 2017 Untergeschoss Kellerübersicht ÜBERSICHT KELLERGESCHOSS Keller 205 BF:5.4 m 2 Keller 206 BF:5.4 m 2 Keller 301 Elektroverteilung Hauswart BF:8.1 m 2 Technikraum Keller 204 BF:6.3 m 2 Veloraum 28VP BF:24.9 m 2 Keller 203 Keller 202 Keller Korridor Keller 201 Keller 106 Keller 105 Keller 104 Waschen / Trocknen BF:9.1 m 2 WHG Zi m 2 NWF BF:32.7 m 2 Keller 103 Keller 102 Zimmer BF:15.4 m 2 Keller 101 Keller 5 Keller 302 BF:8.0 m 2 Keller 4 Keller 3 Keller 2 Keller 1 Keller 9901 BF:4.9 m 2 7
7 rich WOHNUNG ZIMMER-WOHNUNG IM UG Wohnung Massstab 1:100 Mai 2017 Elektroverteilung Hauswart Veloraum 28VP BF:24.9 m 2 wart cknen BF:9.1 m 2 WHG Zi m 2 NWF BF:32.7 m 2 Veloraum 28VP BF:24.9 m 2 Zimmer BF:15.4 m 2 BF:9.1 m 2 Keller 1 Keller 9901 BF:4.9 m 2 Keller 302 BF:8.0 m 2 WHG Zi m 2 NWF BF:32.7 m 2 Zimmer BF:15.4 m 2 8
8 00, 8008 Zürich Massstab 1:100 Mai 2017 eschoss WOHNUNG ZIMMER-WOHNUNG IM EG Zimmer Wohnung 5 m 2 BF:3.9 m 2 WHG / 2 Zi. 38.1m 2 NWF BF:28.9 m 2 BF:5.8 m 2 BF:4.3 m 2 WHG 3 WHG / 2 Zi m 2 NWF BF:33.8 m 2 C 2 8.1m 2 NWF BF:5.8 m 2 BF:4.3 m 2 BF:6.3 m 2 Logg WHG 3 WHG / 2 Zi m 2 NWF BF:33.8 m 2 W
9 00, 8008 Zürich Massstab 1:100 Mai 2017 WOHNUNG 103 / ZIMMER-WOHNUNG IM 1. & 2. OG 2. Obergeschoss Zimmer Wohnung 9 m 2 / 203 BF:6.0 m 2 BF:5.8 m 2 BF:4.3 m 2 BF:6.2 m 2 WHG 104/204 WHG 103/ / 2 Zi m 2 NWF BF:33.8 m 2 WHG 102/202 2 Zi m 2 NWF BF:3.9 m 2 BF:27.8 m 2 WH 2 Z BF:6.0 m 2 ad/wc F:4.0 m 2 BF:5.8 m 2 BF:4.3 m 2 BF:6.2 m 2 Zimmer BF:12.8 m 2 WHG 104/204 WHG 103/ / 2 Zi m 2 NWF BF:33.8 m 2 WHG 102/202 2 Zi m 2 NWF BF:27.8 m 2 16
10 200, 8008 Zürich d/wc 3.9 m 2 Massstab 1:100 Mai 2017 W B WOHNUNG 104 / ZIMMER-WOHNUNG IM 1. & 2. OG + 2. Obergeschoss.5 Zimmer Wohnung 0.5 m 2 4 / 204 BF:3.9 m 2 WHG 105/ / 2 Zi m 2 NWF BF:28.9 m 2 BF:5.8 m 2 BF:4.3 m 2 WHG 104/204 WHG 103/ / 2 Zi m 2 NWF BF:33.8 m 2 G 105/205 Zi m 2 NWF BF:5.8 m 2 BF:4.3 m 2 BF:6.2 m 2 m 2 WHG 104/204 WHG 103/ / 2 Zi m 2 NWF BF:33.8 m 2 B B W 2 17
11 8008 Zürich Massstab 1:100 Mai 2017 WOHNUNG 105 / 205 bergeschoss 1.5 ZIMMER-WOHNUNG IM 1. & 2. OG immer Wohnung m 2 5 BF:4.9 m 2 BF:3.9 m 2 Zimmer BF:16.2 m 2 WHG 105/ / 2 Zi m 2 NWF BF:4.8 WF BF:28.9 m 2 WHG 104/ / 2 Zi m 2 NW BF:4.9 m 2 BF:3.9 m 2 WHG 105/ / 2 Zi m 2 NWF BF:28.9 m 2 BF:5.8 WHG 104/204 WHG 1 1 / 2 Z W/E BF:3 18
12 Wohnung Geschoss Zimmer Wohnfläche m 2 /Terrasse m 2 Netto-Miete Nebenkosten akonto Brutto-Miete CHF/Monat CHF/Monat CHF/Monat 9901 UG ' '900 3 EG ' ' OG ' ' OG ' ' OG ' '370 Parkplätze / Tiefgarage 3 Autoabstellplätze à CHF monatlich 2 Autoeinstellplätze à CHF monatlich Heiz- und Nebenkosten Akonto per Monat: Heizung / Warmwasser / Allgemeinstrom / TV-Gebühren / Wasser Abwasser / Kehricht / allgemeine Gebühren / Lift / Hauswartung
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