leben einfangen kontakt Überbauung Maienrain egelseestrasse Weinfelden Planung + Ausführung: Beratung + Vermietung:

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1 eite 28 eite 1 Beratung + Vermietung: Planung + Ausführung: Manser Immobilien AG Pündtstr. 1, 9320 Arbon Tel info@mansergroup.com kontakt ARBE Generalunternehmung AG Enetriederstrasse arnen Änderungen vorbehalten. Die vorliegenden Pläne entsprechen dem derzeitigen Informationsstand. Durch den laufenden Planungsprozess sind geringfügige Anpassungen möglich. leben einfangen Überbauung Maienrain egelseestrasse Weinfelden

2 eite 2 eite 27 Beratung + Vermietung: Planung + Ausführung: notizen info

3 eite 26 eite 3 4 weinfelden Am üdhang des Ottenbergs gelegen, bietet Weinfelden als Zentrumsgemeinde mit historischem Dorfkern viel für seine Gäste. Ein umfassendes Einkaufs- und Dienstleistungsangebot, eine Anzahl gepflegter peiserestaurants und Cafés, innovative Weinbauern und ein überdurchschnittliches Kultur- und portangebot, lassen so manche Perle entdecken. Weinfelden inmitten von Weinbergen, gepflegter Landschaft, Auenwäldern und Bachlandschaften ist prädestiniert zum Wandern und Velofahren. Der eubau Maienrain entsteht am Eingangstor der tadt Weinfelden, verkehrstechnisch gut gelegen und inmitten der örtlichen Weinberge, welche das Ortsbild mitprägen und für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Untergeschoss Weinfelden.indd :17

4 eite 4 eite 25 2 Erstvermietung von 37 Mietwohnungen mit 3.5 bis 5.5 Zimmern. Die Wohnungen verfügen über moderne offene Küchen, wie auch über einen offenen Wohn-/Essbereich, der Raum für Begegnung und unbeschwertes Zusammensein schafft. Mit den beiden vorhandenen asszellen verfügen die Wohnungen über Attribute, die ie sonst nur kaufen können. Die Wohnungen sind alle behindertengerecht zugänglich und mit einem Lift leben Der erschlossen. Die grosszügigen Balkone laden zu gemütlichen Abenden ein. Die Architektur gliedert sich in die Umgebung bestens ein und durch die grosszügigen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich. euer Platz für ein behagliches Wohnen wird geschaffen. Baubeginn ist erfolgt, Bezug ab Frühling/ommer einfangen Untergeschoss Weinfelden.indd :17 Weinfelden.indd :17

5 eite 24 eite plan Untergeschoss Weinfelden.indd :17

6 eite 6 eite 23 eg e lse estrasse 6+8 pielplatz 4 haus 1 Wohnungs-r / 2 -Zimmer 102,20 m 2 WF 36,80 m 2 itzplatz Wohnungs-r / 2 -Zimmer 103,70 m 2 WF 34,30 m 2 itzplatz Wohnungs-r / 2 -Zimmer 102,20 m 2 WF 34,80 m 2 itzplatz Wohnungs-r / 2 -Zimmer 103,40 m 2 WF 36,80 m 2 itzplatz erdgeschoss Wohnungs-r. 36 Wohnungs-r. 37 Geräumige 4 1 / 2 -Zimmerwohnungen mit Wintergarten und grosszügigem itzplatz laden zum Verweilen ein. Den Duft von frisch gemähtem Gras einatmen, mit den Kindern Fussball spielen, Zeitung lesen und grillieren. Weinfelden.indd :17 Weinfelden.indd :17

7 , eite 22 eite 7 eg e lse estrasse 4 pielplatz 6 8 haus 3 Wohnungs-r / 2 -Zimmer 119,40 m 2 WF 59,50 m 2 Terrasse 1 18,20 m 2 Terrasse 2 Wohnungs-r / 2 -Zimmer 108,00 m 2 WF 36,10 m 2 Terrasse 1 18,60 m 2 Terrasse 2 attika eue achbarn kennen lernen, Räume neu gestalten, einen paziergang durch die Weinberge erleben sie hier ihre neue Wohnatmosphäre. Wohnungs-r. 1 Wohnungs-r. 2 Wohnungs-r. 3 Wohnungs-r. 4 Weinfelden.indd :17 Weinfelden.indd :17

8 eite 8 eite 21 eg e lse estrasse 6+8 pielplatz 4 haus 1 Wohnungs-r / 2 -Zimmer 102,20 m 2 WF 17,90 m 2 Balkon 1. Obergeschoss Wohnungs-r / 2 -Zimmer 103,70 m 2 WF 17,75 m 2 Balkon 1. Obergeschoss Wohnungs-r / 2 -Zimmer 102,20 m 2 WF 17,55 m 2 Balkon 1. Obergeschoss Wohnungs-r / 2 -Zimmer 103,40 m 2 WF 17,90 m 2 Balkon 1. Obergeschoss 1.og und 2.og Wohnungs-r / 2 -Zimmer 102,20 m 2 WF 17,90 m 2 Balkon 2. Obergeschoss Wohnungs-r / 2 -Zimmer 103,70 m 2 WF 17,75 m 2 Balkon 2. Obergeschoss Wohnungs-r. 30 Wohnungs-r. 31 Wohnungs-r. 32 Wohnungs-r. 33 Wohnungs-r. 34 Wohnungs-r. 35 Wohnungs-r / 2 -Zimmer 102,20 m 2 WF 17,55 m 2 Balkon 2. Obergeschoss Wohnungs-r / 2 -Zimmer 103,40 m 2 WF 17,90 m 2 Balkon 2. Obergeschoss Weinfelden.indd :17 Weinfelden.indd :17

9 eite 20 eite 9 eg e lse estrasse 4 pielplatz 6 8 haus 3 Wohnungs-r / 2 -Zimmer 121,80 m 2 WF 17,60 m 2 Balkon 1. Obergeschoss Wohnungs-r / 2 -Zimmer 81,80 m 2 WF 17,80 m 2 Balkon 1. Obergeschoss Wohnungs-r / 2 -Zimmer 110,90 m 2 WF 17,60 m 2 Balkon 1. Obergeschoss 1.og und 2.og Wohnungs-r / 2 -Zimmer 121,80 m 2 WF 17,60 m 2 Balkon 2. Obergeschoss Wohnungs-r / 2 -Zimmer 81,80 m 2 WF 17,80 m 2 Balkon 2. Obergeschoss Wohnungs-r / 2 -Zimmer 110,90 m 2 WF 17,60 m 2 Balkon 2. Obergeschoss Wohnungs-r. 5 Wohnungs-r. 9 Wohnungs-r. 6 Wohnungs-r. 10 Wohnungs-r. 7 Wohnungs-r. 11 Wohnungs-r. 8 Wohnungs-r. 12 Weinfelden.indd :17 Weinfelden.indd :17

10 eite 10 eite 19 eg e lse estrasse 6+8 pielplatz 4 haus 1 Wohnungs-r / 2 -Zimmer 88,40 m 2 WF 37,70 m 2 Terrasse 1 11,55 m 2 Terrasse 2 Wohnungs-r / 2 -Zimmer 91,60 m 2 WF 41,20 m 2 Terrasse 1 17,40 m 2 Terrasse 2/3 Wohnungs-r / 2 -Zimmer 126,80 m 2 WF 51,30 m 2 Terrasse 1 17,90 m 2 Terrasse 2/3 attika Luxus darf durchaus sein o wird ein Lift bis zur Wohnung als komfortables Bedürfnis geschätzt. Wohnungs-r. 27 Wohnungs-r. 28 Wohnungs-r. 29 Weinfelden.indd :17 Weinfelden.indd :17

11 eite 18 eite 11 eg e lse estrasse 4 pielplatz 6 8 haus 3 Wohnungs-r / 2 -Zimmer 121,80 m 2 WF 36,60 m 2 itzplatz Wohnungs-r / 2 -Zimmer 81,80 m 2 WF 36,80 m 2 itzplatz Wohnungs-r / 2 -Zimmer 110,90 m 2 WF 34,20 m 2 itzplatz erdgeschoss Eine klare Raumaufteilung entspricht dem modernen Wohnen. Wohnen, Kochen, Essen gehen grenzenlos ineinander über. Wohnungs-r. 13 Wohnungs-r. 14 Wohnungs-r. 15 Wohnungs-r. 16 Weinfelden.indd :17 Weinfelden.indd :17

12 eite 12 eite 17 eg e lse estrasse 2 pielplatz 2 haus 2 Wohnungs-r / 2 -Zimmer 121,80 m 2 WF 36,60 m 2 itzplatz Wohnungs-r / 2 -Zimmer 81,80 m 2 WF 36,80 m 2 itzplatz Wohnungs-r / 2 -Zimmer 105,60 m 2 WF 34,20 m 2 itzplatz erdgeschoss Wohnungs-r. 25 Wohnungs-r. 26 Bei dieser süd/west Lage sind ie auf der onnenseite des Wohnes und mit einem Wintergarten dazu können sie das ganze Jahr davon profi tieren. Weinfelden.indd :17 Weinfelden.indd :17

13 eite 16 eite 13 eg e lse estrasse 2 pielplatz 2 haus 2 Wohnungs-r / 2 -Zimmer 119,40 m 2 WF 59,50 m 2 Terrasse 1 18,20 m 2 Terrasse 2 Wohnungs-r / 2 -Zimmer 108,00 m 2 WF 36,10 m 2 Terrasse 1 18,70 m 2 Terrasse 2 attika Ein lauer ommerabend auf der eigenen Terrasse, ein Glas Wein und einfach mal ausspannen. Wohnungs-r. 16 Wohnungs-r. 17 Wohnungs-r. 18 Weinfelden.indd :17 Weinfelden.indd :17

14 eite 14 eite 15 eg e lse estrasse 2 pielplatz 2 haus 2 Wohnungs-r / 2 -Zimmer 121,80 m 2 WF 28,00 m 2 Balkon 1. Obergeschoss Wohnungs-r / 2 -Zimmer 81,80 m 2 WF 32,60 m 2 Balkon 1. Obergeschoss Wohnungs-r / 2 -Zimmer 105,60 m 2 WF 17,35 m 2 Balkon 1. Obergeschoss 1.og und 2.og Wohnungs-r / 2 -Zimmer 121,80 m 2 WF 28,00 m 2 Balkon 2. Obergeschoss Wohnungs-r / 2 -Zimmer 81,80 m 2 WF 32,60 m 2 Balkon 2. Obergeschoss Wohnungs-r / 2 -Zimmer 105,60 m 2 WF 17,35 m 2 Balkon 2. Obergeschoss Wohnungs-r. 19 Wohnungs-r. 20 Wohnungs-r. 21 Wohnungs-r. 22 Wohnungs-r. 23 Wohnungs-r. 24 Weinfelden.indd :17 Weinfelden.indd :17