Fünf 3.5- bis 4.5-Zimmer- Eigentumswohnungen in Beromünster. Eine Investition in die Lebensqualität

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1 Fünf 3.5- bis 4.5-Zimmer- Eigentumswohnungen in Beromünster Eine Investition in die Lebensqualität

2 Räume zum Ankommen An der Schuelgass 18 entstehen einzigartige 3.5- bis 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit hohem Wohlfühlfaktor zum Bleiben schön. Das historische Zentrum «Fläcke» ist problemlos zu Fuss erreichbar. Die ähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichem Verkehr ist optimal. Der eubau besticht durch eine klare Formsprache der Architektur. Der Wohnungsmix deckt alle Wünsche ab von der Familienwohnung bis hin zur Alterswohnung. Alle Wohnungen verfügen über grosszügige n oder Gartensitzplätze. Die Wohneinheiten überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung, welche den heutigen Anforderungen von komfortablem Wohnen Rechnung trägt. Kü che, Ess- und Wohnzimmer verbinden sich dank offener Gestaltung zu einer grosszügigen Wohnfläche. Schöne Schlafräume sowie asszellen mit Waschmaschine und Tumbler vervollständigen die Wohneinheiten. Mit guten Budgets für Küche, und Bodenbeläge gestalten wir die Wohnungen gemeinsam nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

3 Beromünster Historisches Zentrum mit nationaler Bedeutung Mit dem über die Landesgrenzen bekannten Chorherrenstift Beromünster, der Stiftskirche St. Michael und sei - nem historischen Kern, genannt Fläcke, besitzt Beromünster eine über jährige Geschichte. Idyllisch gelegen im oberen Wynental besticht Beromünster durch seine intakte Landschaft und zentrale Lage. 1 1 eubau Schuelgass 18 2 Historischer Kern «Fläcke» 3 Schulhaus St. Michael 4 Post, Bank, Restaurants, Bus, Einkaufsmöglichkeiten 5 Kantonsschule Erkunden Sie die wunderschöne Landschaft in und um Beromünster. Eine umfassende und intakte Vereinslandschaft rundet das Dorfleben ebenso ab, wie die Volkshochschule mit ihren hervorragenden Angeboten und das Stiftstheater mit seinen vielfältigen Kulturanlässen. Fotoagentur AURA

4 Lage Beromünster verfügt über eine moderne Infrastruktur Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Luzern, Sursee und Hochdorf in kurzer Zeit. Der nächstgelegene Autobahnanschluss in Sursee liegt rund 7 Minuten, der Autobahnanschluss Sempach 10 Minuten Fahrt entfernt. Das Zentrum von Beromünster «Fläcke» erreichen Sie nach 450 Metern. Die Umgebung wird naturnah gestaltet und Aussenparkplätze sowie ein offener gedeckter Velounterstand stehen bereit. Zum Wohnhaus Schulgass 18 führt eine Quartierstrasse direkt zur Tiefgarage mit insgesamt 7 Einstellhallenplätzen. Zu den Wohnungen führt ein rollstuhlgängiger Personenaufzug. Im Kellergeschoss befinden sich ein gemeinsamer Trocknungsraum, Heizungsraum mit einer Luft / Wasserwärmepumpe sowie abgetrennte Kellerräume. Zusätzlich steht im Eingangsbereich ein grosszügiger Kinderwagenraum zur gemeinsamen utzung zur Verfügung. Schuelgass

5 Erdgeschoss 1. Obergeschoss 3.5-Zimmer-Whg ettowohnfläche: m 2 Sitzplatz & Rasenfläche: m ettowohnfläche: m 2 : m 2 ettowohnfläche: m 2 : m ettowohnfläche: m 2 : m 2 Keller: 7.89 m 2 Velo Eingangsbereich BF:5.25 m 2 BF:15.88 m 2 BF:15.88 m 2 BF:5.25 m 2 BF:5.25 m 2 BF:15.88 m 2 BF:15.07 m 2 BF:3.97 m 2 BF:3.81 m 2 BF:3.90 m 2 BF:3.97 m 2 BF:12.31 m 2 BF:12.31 m 2 BF:3.97 m 2 BF:3.90 m 2 BF:3.90 m 2 BF:3.97 m 2 BF:12.31 m 2 BF:53.26 m 2 BF:12.27 m 2 BF:12.27 m 2 BF:19.32 m 2 BF:20.74 m 2 BF:12.27 m 2 BF:12.27 m 2 BF:19.32 m 2

6 Attika Untergeschoss 2.0 ettowohnfläche: m 2 : m 2 Einstellhalle 7 Parkplätze Hausw. Trocknen Technik Küche/Essen BF:23.04 m 2 BF:6.26 m 2 Reduit BF:4.45 m 2 BF:12.35 m 2 BF:18.83 m 2 BF: m 2 Wohnen BF:18.24 m 2 BF:5.48 m 2 BF:14.85 m 2 BF:13.08 m 2 Einstellhalle, 7 PP Keller 0.1 Keller 1.1 Keller 1.2 BF:7.89 m 2 Keller 0.2 Keller 2.0

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