Miet- und Eigentumswohnungen im schönen Diessenhofen
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- Oswalda Bieber
- vor 6 Jahren
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1 Miet- und Eigentumswohnungen im schönen Diessenhofen Schützenstrasse 8253 Diessenhofen
2 Ein hübsches Stück Schweiz 2 Das attraktive Städtchen Diessenhofen Diessenhofen bietet beste Lebensqualität und ist auf eine nachhaltige Entwicklung angelegt. Das Städtchen bewegt sich in einem ruhigen politischen Klima, dies trotz einer engagierten Bürgerschaft. Zwischen dem Stadtrat und dem Volk besteht ein gutes Vertrauensverhältnis. Die Gemeinde ist steuergünstig und schuldenfrei. Sie hat in den letzten Jahren ein überdurchschnittliches Wachstum erfahren. Die Bevölkerungszahlen wachsen jährlich über zwei Prozent Einwohner finden Arbeit in 270 Firmen mit Arbeitsplätzen. Diessenhofen ist ein Ort zum Arbeiten und Wohnen und damit zum angenehmen Leben. Die Erholungslandschaft am Hochrhein trägt das ihre dazu bei. Quelle: (
3 Diessenhofen (TG) 3 Wohnqualität am Rhein Sport, Freizeit und Kultur werden in Diessenhofen ausgiebig gelebt und gepflegt. Dafür sorgen schon die gut 40 Ortsvereine, die ein breitgefächertes Freizeitmenu zum aktiven Mitmachen anbieten. Auch Wandern und natürlich im Rhein baden ist beliebt. Diessenhofens kulturelles und wirtschaftliches Leben ist bunt und lebendig. Immer mehr Dienstleistungsunternehmen siedeln sich in Diessenhofen an. 1'600 teils hochqualifizierte Leute sind in Industrie und Gewerbe beschäftigt. Das malerische Städtchen liegt zwischen Schaffhausen und Stein am Rhein an einer der schönsten Flusslandschaften Europas. Die Schifffahrt auf dem Rhein, durch eine weitgehend intakte Landschaft, unter der gedeckten Holzbrücke Diessenhofens durch, entlang grüner Hügel mit Rebbergen und Schlössern ist ein besonderes Erlebnis.
4 Facts & Figures 4 Projektbeschrieb Die Wohnüberbauung Solidus besticht durch seine moderne, durchdachte und nachhaltige Bauweise sowie eine technisch hochwertige Ausstattung und dynamische Architektur. Die sonnige und familienfreundliche Wohnlage mit Sicht ins Grüne, runden dieses einzigartige Angebot noch ab. Inmitten eines ruhigen Wohnquartiers im schönen Städtchen Diessenhofen, wird hier Wohnraum für Menschen geschaffen, die Wert auf ein gesundes Raumklima und ein freundliches und naturnahes Umfeld legen. Die Überbauung mit 19 Miet- und Eigentumswohnungen überzeugt jedoch nicht nur durch seine technische Ausstattung, energieeffiziente Konzeption und kluge Aufteilung, sondern auch durch den technischen Detailreichtum. So wird die gesamte Wohnüberbauung in MIERGIE-P Bauweise erstellt. Im Innenbereich der Wohnungen wird ein Ambiente geschaffen, dass den heutigen Ansprüchen gerecht wird. So verfügen alle Wohnungen über einen gehobenen Ausbaustandart, moderne Küchenausstattungen und stilvolle assräume. Kaufnebenkosten Die Kaufnebenkosten und die Handänderungskosten zuzüglich Schreibkosten werden zu je 1/2 zwischen den Vertragsparteien aufgeteilt. Baubeginn/Bezug Baubeginn im Frühling/Sommer 2016 Bezug im Herbst/Winter 2017 Verkaufsvorgehen Besichtigung und Verkaufsgespräche werden durch die Beauftragte, MÜLLER + SPECHT AG, organisiert und koordiniert. Information Alle Angaben in dieser Dokumentation stammen von Dritten. Die MÜLLER + SPECHT AG übernimmt keinerlei Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben. Es obliegt dem Käufer allfällige Angaben zu prüfen. Diese Dokumentation stellt kein Vertragsdokument dar. Bemerkung Jede Über- oder Weitergabe dieser Dokumentation berechtigt den Empfänger im Falle einer Vermittlung nicht zur Geltendmachung einer Provision oder irgendwelcher anderer Entschädigungen.
5 Impressionen 5 Aussenvisualisierung Aussenvisualisierung Aussenvisualisierung Innenvisualisierung Innenvisualisierung Diessenhofen
6 ETAPPE ETAPPE ETAPPE 1125 SIATIOSPLA Schützenstrasse HAUS HAUS 4 Schupferzälg Rodenbergstrasse HAUS 5 HAUS HAUS Schlattingergass Schlattingergass m 1 : 1000
7 EG - 2. OG WHG. : 1 / 101, 1 / 201, 1 / 301 SCHITT 3½ 7 ettowohnfläche : Sitzplatz / Balkon : m² m² Bad BF:5.47 m 2 Küche BF:9.43 m 2 Dusche BF:3.79 m 2 Vorraum BF:2.88 m 2 BF:12.90 m 2 FF: 2.24 m 2 Entree BF:10.21 m 2 Dusche BF: Wohnen BF:28.91 m 2 FF: 8.10 m 2 BF:14.10 m 2 FF: 3.36 m 2 Wohnen/Essen/Kochen BF:29.70 m 2 FF: 9.24 m 2 Sitzplatz BF:20.83 m 2
8 EG - 2. OG WHG. : 1 / 102, 1 / 202, 1 / 302 SCHITT 8 2½ ettowohnfläche : Sitzplatz / Balkon : m² m² Dusche BF:4.24 m 2 Entree BF:4.42 m 2 Reduit BF:4.26 m 2 Wohnen/Essen/Kochen BF:29.70 m 2 FF: 9.24 m 2 BF:15.03 m 2 FF: 3.36 m 2 Sitzplatz BF:27.77 m 2
9 EG WHG. : 1 / 103 SCHITT 3½ 9 ettowohnfläche : Sitzplatz : m² m² Bad BF:5.47 m 2 Dusche BF:3.79 m 2 Küche BF:14.16 m 2 Reduit BF:3.10 m 2 Entree BF:10.62 m 2 BF:14.77 m 2 FF: 3.36 m 2 BF:14.77 m 2 FF: 3.36 m 2 Wohnen BF:25.77 m 2 FF: 8.10 m 2 Sitzplatz BF:29.81 m 2
10 OG WHG. : 1 / 203, 1 / 303 SCHITT 10 4½ ettowohnfläche : Balkon : m² m² FF: 2.2 m 2 BF:16.2 m 2 Bad BF:5.5 m 2 Vorraum BF:2.9 m 2 Dusche BF:3.8 m 2 Küche BF:14.2 m 2 Entree BF:14.1 m 2 BF:15.0 m 2 FF: 3.4 m 2 BF:14.8 m 2 FF: 3.4 m 2 BF:14.8 m 2 FF: 3.4 m 2 Wohnen BF:25.8 m 2 FF: 8.1 m 2 Balkon BF:29.8 m 2
11 Attika WHG. : 1 / 401 SCHITT 3½ 11 ettowohnfläche : Terrasse : m² m² Reduit BF:1.7 m 2 Bad BF:8.4 m 2 Küche/Essen BF:19.1 m 2 FF: 3.6 m 2 Entree BF:2.5 m 2 BF:14.1 m 2 FF: 7.2 m 2 Wohnen BF:15.6 m 2 FF: 5.9 m 2 BF:16.8 m 2 FF: 5.9 m 2 Terrasse BF:38.2 m 2
12 Attika WHG. : 1 / 402 SCHITT 12 3½ ettowohnfläche : Terrasse : m² m² Reduit BF:2.1 m 2 Entree BF:3.0 m 2 Küche/Essen BF:24.1 m 2 FF: 3.6 m 2 WC BF:2.0 m 2 Bad BF:6.8 m 2 BF:17.3 m 2 FF: 3.4 m 2 Wohnen BF:18.4 m 2 FF: 5.9 m 2 BF:17.6 m 2 FF: 8.1 m 2 Terrasse BF:43.2 m 2
13 KELLER WEST 13 1 / 301 Technik BF:24.4 m 2 BF:12.4 m 2 Korridor BF:13.3 m 2 Schleuse BF:7.4 m 2 BF:14.5 m 2 BF:12.4 m 2 BF:12.4 m 2 1 / / / 103 BF:12.4 m 2 1 / 201
14 KELLER OST 14 1 / / 402 BF:14.1 m 2 BF:14.1 m 2 Technik BF:15.1 m 2 Schleuse BF:7.4 m 2 Korridor BF:17.5 m 2 M Velo BF:21.6 m 2 BF:11.8 m 2 BF:11.8 m 2 BF:11.8 m 2 1 / / / 302 BF:14.5 m 2 1 / 303
15 15
16 EG - 2. OG WHG. : 2 / 101, 2 / 201, 2 / 301 SCHITT 16 3½ ettowohnfläche : Sitzplatz / Balkon : m² m² Wohnen BF:34.99 m 2 FF: 8.10 m 2 Küche BF:9.34 m 2 Sitzplatz BF:24.83 m 2 BF:17.60 m 2 FF: 3.36 m 2 Entree BF:5.53 m 2 Dusche BF:3.79 m 2 Vorraum BF:2.88 m 2 BF:11.30 m 2 FF: 2.24 m 2 Bad BF:5.47 m 2
17 EG WHG. : 2 / 102 SCHITT 3½ 17 ettowohnfläche : Sitzplatz / Balkon : m² m² BF:14.98 m 2 FF: 3.36 m 2 Sitzplatz BF:37.05 m 2 BF:15.15 m 2 FF: 3.36 m 2 Entree BF:10.16 m 2 Reduit BF:3.24 m 2 Vorraum BF:2.88 m 2 Dusche BF:3.79 m 2 Bad BF:5.47 m 2 Wohnen BF:26.44 m 2 FF: 8.10 m 2 Küche BF:14.84 m 2
18 OG WHG. : 2 / 202, 2 / 302 SCHITT 18 4½ ettowohnfläche : Balkon : m² m² BF:14.6 m 2 FF: 3.4 m 2 Balkon BF:37.0 m 2 BF:15.4 m 2 FF: 3.4 m 2 Entree BF:6.8 m 2 BF:11.3 m 2 FF: 2.2 m 2 Vorraum BF:2.9 m 2 Dusche BF:3.8 m 2 Bad BF:5.5 m 2 Wohnen BF:38.2 m 2 FF: 8.1 m 2 Küche BF:15.1 m 2
19 Attika WHG. : 2 / 401 SCHITT 2½ 19 ettowohnfläche : Terrasse : m² m² BF:14.3 m 2 FF: 5.6 m 2 Bad BF:8.4 m 2 Wohnen BF:19.1 m 2 FF: 6.7 m 2 Küche/Essen BF:22.3 m 2 FF: 3.7 m 2 Terrasse BF:33.0 m 2
20 Attika WHG. : 2 / 402 SCHITT 20 2½ ettowohnfläche : Terrasse : m² m² Terrasse BF:33.0 m 2 Wohnen BF:20.6 m 2 FF: 6.7 m 2 Küche/Essen BF:22.2 m 2 FF: 3.7 m 2 BF:17.9 m 2 FF: 8.1 m 2 Vorraum BF:3.3 m 2 WC BF:2.4 m 2 Bad BF:6.8 m 2
21 KELLER ORD 21 BF:16.6 m 2 2 / 302 BF:12.3 m 2 2 / 101 Korridor BF:7.6 m 2 Technik BF:14.4 m 2 Velo BF:18.9 m 2 BF:11.1 m 2 2 / 102 Schleuse BF:14.1 m 2
22 KELLER SÜD 22 Schleuse BF:14.1 m 2 BF:16.9 m 2 2 / 401 BF:11.4 m 2 2 / 301 Korridor BF:13.8 m 2 BF:17.0 m 2 2 / 402 Technik BF:14.3 m 2 BF:17.0 m 2 BF:16.1 m 2 2 / / 201
23 + 2 TIEFGARAGE 23 Technik BF:24.4 m 2 BF:12.4 m 2 BF:14.1 m 2 BF:14.1 m 2 Technik BF:15.1 m 2 Korridor BF:13.3 m 2 Schleuse BF:7.4 m 2 Korridor BF:17.5 m 2 BF:14.5 m 2 BF:12.4 m 2 BF:12.4 m 2 BF:12.4 m 2 Velo BF:21.6 m 2 BF:11.8 m 2 BF:11.8 m 2 BF:11.8 m 2 BF:14.5 m Tiefgarage BF:629.5 m 2 BF:16.6 m 2 BF:12.3 m Korridor BF:7.6 m 2 Technik BF:14.4 m 2 Velo BF:18.9 m 2 BF:11.1 m 2 Schleuse BF:14.1 m 2 BF:16.9 m 2 BF:11.4 m 2 Korridor BF:13.8 m 2 BF:17.0 m 2 Technik BF:14.3 m 2 BF:17.0 m 2 BF:16.1 m 2 0 5m 10m 1 : 300
24 Beratung und Verkauf: Bahnhofstrasse Stein am Rhein T F info@muellerspecht.ch
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