Exklusives 5½ Zimmer Einfamilienhaus

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1 KAUF VERKAUF PROJEKTE 4 Peter Steinmann Klaus Geering Exklusives 5½ Zimmer Einfamilienhaus Rainweg 8 Schneisingen AG Weinfelden Kesswil Wachtelweg 1 Seeweg 15 CH-8570 Weinfelden CH-8593 Kesswil Peter Steinmann Klaus Geering T T steinmann@sugim.ch geering@sugim.ch

2 Lage Das Objekt Impressionen Überblick Katasterpläne Kontakt Seite: 2 / 11

3 Lage Schneisingen das Bauerndorf Unser Dorf liegt unmittelbar an der Grenze zwischen den Kantonen Aargau und Zürich auf einem sonnigen Südhang. Es gehört zum Bezirk Zurzach, auch liebevoll Zurzibiet genannt. Von Schneisingen aus führt eine bewaldete Hügelkette in Richtung Rheintal, vor uns liegen das zürcherische Wehntal und die markante Silhouette der Lägern. Schneisingen war stets ein Bauerndorf und auch heute prägen stattliche Bauernhöfe das Dorfbild. Aber auch moderne Bauten, vom Landhausstil bis zum Kubismus, sind bei uns zu finden. Das Dorf wird gesäumt von ausgedehnten Feldern und Wäldern - ein wahres Eldorado für Sportler und Naturliebhaber! Apropos Natur: Wussten Sie, dass in Schneisingen sogar Alpenrosen wachsen, was im Unterland grossen Seltenheitswert hat?! In Schneisingen gibt es vieles, was das Leben angenehm macht: Die erhöhte, ruhige und sonnige Lage. Die gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder Velo. Das rege Vereinsleben. Die moderne, leistungsfähige Schule und Gemeindeverwaltung. Die Dienstleistungsbetriebe und Fachgeschäfte, das Gewerbe und die Gastronomie. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann besuchen Sie uns doch persönlich! Sie können das Dorf und seine Umgebung auch auf dem neuen Dorflehrpfad entdecken. Also: Bis bald in Schneisingen! Seite: 3 / 11

4 Das Objekt Objekt-Beschreibung: Grosses 5 ½ - Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Massivbauweise, Satteldach, Stein- und Holzböden, Schlafzimmer mit Teppich. Erdgeschoss mit offene Küche mit Abgang zum vertieften Wohnbereich, Wohnbereich mit offenem Kamin. Keller mit Technik, Gästezimmer und disponiblem Raum. Dachgeschoss abgeschrägt mit drei relativ kleinen Schlafzimmer-Räumen und 2 Badezimmern. Seite: 4 / 11

5 Impressionen Seite: 5 / 11

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8 Überblick Objekt / Lage Sonnige, gute Hanglage. Das grosse Grundstück ist sehr pflegeintensiv. Sehr schöne Aussicht. Baujahr 1983 Grundstückfläche 2 084m 2 Wohnfläche?? m 2 Raumkonzept 5½ Zimmer Aussenräume Garage, Abstellplatz Verkaufspreis Bezugstermin nach Vereinbarung Verkaufsvorgehen Besichtigungen und Verkaufsgespräche werden nur durch die S&G koordiniert. Diese Dokumentation stellt keine Offerte dar. Alle Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Jede allfällige Überund Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation berechtigt den Empfänger im Falle einer Vermittlung nicht zur Geldmachung einer Provision oder irgendwelcher anderer Entschädigung. Seite: 8 / 11

9 Katasterpläne Seite: 9 / 11

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11 Wir sind für Sie da! Für ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin bitten wir Sie, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen noch viel mehr über dieses Objekt in Weinfelden sowie über die Details und Nutzungsmöglichkeiten dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft erzählen zu können. Ihr Ansprechpartner Für Beratung und Verkauf: Herr Peter Steinmann M steinmann@sugim.ch Ihr Ansprechpartner Für Beratung und Verkauf: Herr Klaus Geering M geering@sugim.ch Seite: 11 / 11