Einfamilienhaus mit Garage Kantonsstrasse 34, 6246 Altishofen

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1 Einfamilienhaus mit Garage Kantonsstrasse 34, 6246 Altishofen i24 immobilien gmbh, Kantonsstrasse 1, Postfach 13, CH Buttikon SZ info@i24.ch

2 Buttikon, Einfamilienhaus mit Garage, 6246 Altishofen LU Sehr geehrte Damen und Herren Wir danken Ihnen für Ihr Interesse, welches Sie dem obgenannten Objekt entgegen bringen. Beiliegend erhalten Sie wunschgemäss unsere Dokumentation, aus welcher Sie vorerst die wichtigsten Angaben entnehmen können. Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Unsere Frau Novak wird sich in den nächsten Tagen mit Ihnen in Verbindung setzen. Mit freundlichen Grüssen i24 immobilien gmbh Pius Züger Daniel Bazzell 2

3 Kurzbeschrieb Objektart: Einfamilienhaus mit Garage Adresse: Kantonsstrasse Altishofen Lage / Sicht: Die Liegenschaft liegt äusserst zentral. Wenige Gehminuten zum Bus. Dorfkern kann bequem zu Fuss erreicht werden.. Aufteilung: Erdgeschoss: - Entrée - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer - Büro Obergeschoss: - Korridor - zwei Schlafzimmer Untergeschoss: - Doppelgarage - 2 Keller - Waschen / Heizung. Wohnfläche 110 m² Grundstückfläche: 410 m² Kubatur: 698 m³ Verkaufspreis: CHF Garage: Doppelgarage Baujahr: 1955 Kontakt: Kontaktperson: i24 immobilien gmbh Postfach 13, Kantonsstrasse Buttikon Stefe Kunz Daniel Bazzell Natel Natel

4 Wohnzimmer mit Ausgang zum Wintergarten 4

5 Wohnküche Zimmer im OG 5

6 Keller Garageneinfahrt 6

7 Katasterplan 7

8 Erdgeschoss 8

9 Obergeschoss 9

10 Untergeschoss 10

11 Altishofen Lage Altishofen ist ein attraktiver Wohnort mit einer ausgezeichneten Strassenverkehrserschliessung, welche der Gemeinde zu einem starken 2. Wirtschaftssektor verholfen hat. Das schützenswerte, historische Dorfbild von nationaler Bedeutung ist Teil dieser Standortqualitäten. Umfang und Qualität der historischen Bauten und ihrer Umgebung weisen einen hohen Erhaltungsgrad auf, weshalb Altishofens Dorfbild im Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz von nationaler Bedeutung (ISOS) enthalten ist. Weiter ist Altishofen sehr schön im Grünen gelegen. Nicht von ungefähr liessen sich an dieser Stelle des Wiggertals schon sehr früh Menschen nieder. Die sanften Erhebungen von Santeberg und Altishoferwald geben der Gemeinde einen Rahmen ohne sie zu beengen. Der Blick in die Ferne ist aufgrund des Knicks, welchen das Wiggertal im Gebiet Altishofen aufweist, besonders spannend. Nicht zuletzt ist auch die gute Verkehrsanbindung ein Pluspunkt. All dies macht Altishofen zu einem attraktiven Wohnort. Die Gemeinde ist sich ihrer Qualitäten bewusst und strebt deren Erhaltung an. Verbindungen - Sehr gute Anbindung ans übergeordnete Netz des motorisierten Verkehrs. - Öffentlicher Verkehr: SBB-Station Nebikon; Bus-Linie Willisau-Nebikon-Dagmersellen 11

12 Altishofen Politische Gemeinde Die Gemeinde Altishofen liegt im unteren Wiggertal an der bedeutenden Verkehrsachse Willisau - Dagmersellen. Als einstiges grosses Ackerbauerndorf lassen sich auch heute noch grundsätzliche Strukturen dieser Vergangenheit erkennen. Nicht zuletzt aufgrund des fehlenden Anschlusses ans Eisenbahnnetz blieb Altishofen bis weit ins 20. Jahrhundert ein Bauerndorf. Altishofen lässt sich nach den historisch gewachsenen Strukturen grob in die Ortsteile Unterdorf, Oberdorf und Eichbühl aufteilen. Schulen Kindergarten und Primarschule in Altishofen, Sekundarstufe I in Nebikon, Gymnasium und Berufsschule in Willisau und Sursee 12

13 Einkaufen nötigstes Angebot für Güter des täglichen Gebrauchs vorhanden (Restaurant; Bäckerei mit Lebensmittelbereich, Tea-Room und integrierter Postagentur) Medizinische Versorgung Freizeit Einwohnerzahl

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15 Ihre Notizen 15

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