IN ERLINSBACH (AG) ZU WOHNEN, HEISST NATURNAH UND URBAN ZU LEBEN.

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Carl Heintze
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1 IN ERLINSBACH (AG) ZU WOHNEN, HEISST NATURNAH UND URBAN ZU LEBEN.

PROJEKT 22 KOMFORTABLE EIGENTUMSWOHNUNGEN DIE LEBENSGENUSS VERSPRECHEN 2 Nur wenige hundert Meter vom Schulzentrum der Aargauer Gemeinde Erlinsbach entfernt, entstehen für Sie vier moderne und

2 PROJEKT 22 KOMFORTABLE EIGENTUMSWOHNUNGEN DIE LEBENSGENUSS VERSPRECHEN 2 Nur wenige hundert Meter vom Schulzentrum der Aargauer Gemeinde Erlinsbach entfernt, entstehen für Sie vier moderne und attraktive Häuser mit insgesamt 22 Eigen- tumswohnungen. In nächster Nähe Ihrer neuen Adres- se verfügen Sie sowohl über eine Bushaltestelle als auch über die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Per Fahrrad erreichen Sie bequem die nahe Aarauer Alt- stadt. Zentral und naturnah zugleich präsentieren sich die Wohnungen mit geräumigen Sitzplätzen, Balkonen oder Ter- rassen. Das Projekt umfasst zwei Tiefgaragen und überzeugt insbesondere durch seinen markanten Baustil. Zwischen den vier Gebäuden treffen Sie auf Naturwiesen und auch die Aussicht Ihrer neuen Wohnung weist ins Grüne. Mit anderen Worten: Hier erleben Sie das Wohnen als puren Genuss.

3 DAS PROJEKT «ERLIN» STEHT FÜR MODERNES UND ATTRAKTIVES WOHNEN HAUS B HAUS C HAUS D HAUS A

4 WOHNEN 4

HIER WOHNEN SIE NICHT NUR BEHAGLICH, SONDERN AUCH GROSSZÜGIG Unabhängig davon, wie sich Ihre Raumansprüche präsentieren mögen, das Projekt «Erlin» erfüllt Ihre Wünsche: Die 22

5 Zimmer plus Reduit zur Verfügung mit einer Fläche von bis zu 127 Quadratmetern. Herzstück der Wohnungen bildet jeweils der geräumige, offene Küchen- und Wohnbereich.

5 HIER WOHNEN SIE NICHT NUR BEHAGLICH, SONDERN AUCH GROSSZÜGIG Unabhängig davon, wie sich Ihre Raumansprüche präsentieren mögen, das Projekt «Erlin» erfüllt Ihre Wünsche: Die 22 Eigentumswohnungen inklusive Maisonette und Attika verteilen sich auf vier Häuser. In jedem Appartement stehen Ihnen 2.5 bis 4.5 Zimmer plus Reduit zur Verfügung mit einer Fläche von bis zu 127 Quadratmetern. Herzstück der Wohnungen bildet jeweils der geräumige, offene Küchen- und Wohnbereich. Der perfekte Ort, um abends auszuspannen und die Freizeit mit Familie und Freunden zu geniessen. Das Riemenparkett in den Zimmern verleiht Ihrem neuen Zuhause ein behagliches Ambiente. Zudem sorgen die grosszügigen Fensterfronten für viel Licht, und bescheren Ihnen auch unmittelbare Natureindrücke.

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7 Brühlstrasse Buchweg BANK Hauptstrasse Aarauerstr. Erzbachstrasse Buchhalde Trottenweg Bergstrasse Nellweg Sugenreben Haldenweg Häsiweg WO DAS DORFLEBEN UND DIE NATUR INTAKT SIND: ERLINSBACH (AG) Erlinsbach steht für beständige Lebensqualität zwischen GEMEINDE POST Meyerrain SCHULE KINDER- GARTEN Veilchenweg Bläuenstr. Aarauerstrasse EINKAUFEN Dahlienweg Nelkenweg nach Aarau Altstadt 5 Min. per Auto 9 Min. per Fahrrad 11 Min. per Bus Aare und Jura. Die aargauische Gemeinde zeichnet sich durch ein aktives Dorfleben, gute Einkaufsmöglichkeiten und vorzügliche Schulen bis hin zur Oberstufe aus. Ein Angebot, das die rund 4100 Einwohnerinnen und Einwoh- ner zu schätzen wissen. Dies gilt auch für die einladenden Wander- und Erholungsgebiete mit einem Wald- und Erzbach Orchideenlehrpfad, in denen das idyllisch gelegene Er- linsbach eingebettet ist. Das Dorf liegt unmittelbar westlich von Aarau, so nah, dass sie die schöne Altstadt gemüt- lich mit dem Fahrrad erreichen. Von der Bezirkshauptstadt Erzbach aus haben Sie Anschluss an die A1 und das nationale Bahnnetz. Zudem ist Erlinsbach gut erschlossen durch zwei Buslinien, mit denen Sie rasch und bequem nach Olten und Aarau gelangen. Aare

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8 KONTAKT ARCHITEKT Hunziker Architekten AG Täfernstrasse Baden-Dättwil AUSFÜHRUNG / BAUHERR Hunziker Crenova Baumanagement AG Täfernstrasse Baden-Dättwil crenova@hunziker-gruppe.ch VERKAUF Brogle Immobilien GmbH Täfernstrasse Baden-Dättwil Phone Mobile brogle@brogle-immobilien.ch

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